№ 2-593/2021

УИД 26RS0031-01-2021-001571-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 24 июня 2021 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н., 

при секретаре судебного заседания Калашниковой А.К.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Советского городского округа Ставропольского края, в котором просит прекратить за ФИО9. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свои доводы мотивируют тем, что на основании договора купли-продажи недвижимости от 10 октября 2018 года ей принадлежит жилой дом и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В границах указанного земельного участка находится земельный участок, площадью ФИО11 кв. м, который числится на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО10 то есть за прежним собственником недвижимого имущества. Она обратилась к ответчику с заявлением об оформлении спорного земельного участка, однако в этом ей было отказано, поскольку таковой числится за умершей. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Советского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика администрации Советского городского округа Ставропольского края.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует и судом установлено, согласно свидетельству о праве собственности за землю, ФИО12 на основании решения Малого Совета 

<

адрес> городского Совета народных депутатов 

<

адрес> от 22 июля 1992 года № выделен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из которых 

<

данные изъяты> кв. м выделено в собственность, 

<

данные изъяты> кв. м выделено в постоянное (бессрочное) пользование.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от 19 сентября 2014 года, выданным отделом ЗАГС управления ЗАГС 

<

адрес>.

Согласно выписок из ЕГРН от 17 октября 2018 года, жилой дом и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенные по указанному адресу, принадлежат истице ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости от 10 октября 2018 года.

Как следует из письма администрации Советского городского округа 

<

адрес> № от 2 июня 2021 года, ФИО1 отказано в удовлетворении заявления о прекращении за ФИО4 права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием заявления от правообладателя.

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 2 ч. 1 указанного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку право на земельный участок, числившийся в пользовании за ФИО2 после смерти правообладателя, ни за кем другим не зарегистрировано, а при жизни правообладателем заявление в органы местного самоуправления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не поступало.

Прекращение пользования земельным участком за ФИО2 будет являться для истицы основанием для оформления данного земельного участка на свое имя в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования удовлетворить.

Прекратить за ФИО4 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд Ставропольского края.

Судья Соловьянов А.Н.