Гражданское дело №2-161/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Д. сельсовета Абанского района о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с исковыми требованиями к администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района о признании права собственности на жилой дом общей площадью 57,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> «Б», ссылаясь на то, что с 30 января 1986 года по настоящее время он проживает и зарегистрирован по месту жительства в жилом доме по вышеуказанному адресу, пользуясь этим домом как собственник, оплачивает коммунальные услуги, следит за состоянием недвижимости, проводит необходимые ремонты. Его право на указанную недвижимость никем не оспаривается. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, отсутствуют из-за давности лет. В настоящее время возникла необходимость оформить должным образом право собственности на вышеуказанную недвижимость, но сделать это в установленном законодательном порядке он не может, так как недостаточно необходимых для регистрации права документов, поэтому вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением. Поскольку вышеуказанной недвижимостью он на законных основаниях пользуется как собственник более 30 лет, его право на эту недвижимость со стороны других лиц не оспаривалось и не оспаривается, полагает, что приобрел право собственности на спорный жилой дом, в силу закона.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Долгомостовского сельсовета, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, будучи надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, в направленных в суд заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований они не возражают.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно копии технического паспорта здания от 01.02.2017 года, общая площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес> «Б», составляет 57,2 кв. м.

Согласно справке администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края от 01.03.2017 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> «Б», муниципальной собственностью не является.

Согласно имеющегося в материалах дела уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом доме ФИО1 зарегистрирован с 30.01.1986 по настоящее время (более 30 лет).

Свидетели ГНВ, ЮСА в судебном заседании пояснили, что ФИО1 владеет спорным домом с 1986 года, претензий к нему никто не высказывал.

В материалах дела имеется копия выписки из постановления Долгомостовского сельского Совета от 02.12.1992 года №15 «О предоставлении земельного участка в собственность», согласно которой постановлено предоставить ФИО1 в собственность указанный выше земельный участок.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю №407 от 05.05.1993 года, ФИО1 решением Малого Совета Долгомостовского сельского Совета №15 от 02.12.1992 года, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок по указанному выше адресу.

Из копии кадастрового паспорта земельного участка следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> «Б», с кадастровым номером № составляет 900 кв.м., в графе «сведения о правах» в качестве правообладателя указан ФИО1, на основании свидетельства №407 от 05.05.1993 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 с момента приобретения владеет, распоряжается вышеуказанным жилым домом на правах собственника более 30 лет, его права по владению и пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц, в том числе ответчика, не оспариваются.

При таких обстоятельствах, оценивая все представленные по делу и перечисленные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд полагает заявленные истцом исковые требования о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Д. сельсовета Абанского района о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 57,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> «Б.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья