Гражданское дело №

68RS0№-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 07 июля 2021 года

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А. 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж №, площадью 44,6 кв.м., расположенный в ГСК «Цна», указав в обоснование заявленных требований, что он является членом названного кооператива, под строительство гаража ему был выделен земельный участок, на котором был возведен спорный гараж на личные денежные средства. Задолженности по взносам перед ГСК не имеет. Пай в виде самостоятельного строительства был полностью выплачен. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным в связи с отказом администрации 

<

адрес> ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление градостроительства и архитектуры 

<

адрес>, ГСК "Цна" в лице председателя ФИО1.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в поданном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. 

Представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в материалах дела имеется заявление.

Представитель ответчика ГСК «Цна» в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Цна» был предоставлен земельный участок.

Спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «Цна», в пределах земельного участка, выделенного ГСК «Цна» под застройку гаражей. Задолженностей перед кооперативом истец не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой ГСК «Цна» от ДД.ММ.ГГГГ, планом границ земельного участка под спорным гаражом, заверенным комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации 

<

адрес>, договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения, выполненного специалистом ООО Институт «Тамбовстройпроект» в соответствии с выводами которого, установлено, что объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража отвечают строительным, санитарным и противопожарным требованиям. Эксплуатация гаража №, расположенного на территории ГСК «Цна», в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными требованиями по назначению возможна. 

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-38426058 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж № площадью 44,6 кв.м. в ГСК «Цна» 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья: подпись Анохина Г.А.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Анохина Г.А.