Дело № 2-141/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре Самсоновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к гаражно-строительному кооперативу «Ураган» о признании права собственности на помещения гаражных боксов,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, указав, что истцы являются членами ГСК «Улахан», владеют и пользуются помещениями гаражных боксов: ФИО1 - №, ФИО2 - №, ФИО3 - №; указанные помещения гаражных боксов расположены по адресу: РС(Я), Мирнинский район, г.Мирный, ГСК «Ураган»; строительство гаражного комплекса велось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что являлось паевым взносом каждого члена кооператива. Истцы просят признать за ними право собственности на помещения гаражных боксов: за ФИО1 - № (инвентарный №), за ФИО2 - № (инвентарный №), за ФИО3 - № (инвентарный №), расположенных по адресу: РС(Я), Мирнинский район, г.Мирный, ГСК «Ураган».

В ходе судебного заседания представитель истцов ФИО4 исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить. 

Представитель ответчика – заместитель председателя ГСК «Ураган» ФИО5 в суд не явилась, ходатайством от 01.02.2018 г. просила судебное заседание провести в ее отсутствие, признать за истцами право собственности на помещения гаражных боксов (л.д. 47).

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) ФИО6 на судебное заседание не явилась, ходатайством от 05.02.2018 г. просила провести судебное заседание в ее отсутствие, предоставив письменный отзыв на исковое заявление и заключение Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района (л.д. 51-54).

Суд, выслушав доводы участника процесса, исследовав представленные сторонами доказательства по делу, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска являются помещения гаражных боксов №, №, №, находящиеся в Гаражно-строительном кооперативе «Ураган», расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, г. Мирный, ГСК «Ураган».

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспорено, что 15.01.2018 г. внесена запись об учете юридического лица – ГСК «Ураган» в налоговом органе, поставленного на учет в налоговом органе в МРИ ФНС № 1 по РС(Я) 15.01.2018 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 31-33); протоколом заседания исполнительного комитета Мирнинского городского Совета депутатов трудящихся от 17.04.1975 г. утверждено создание кооператива «Ураган» в составе 15 человек, председателем кооператива утверждена 

<

И>, отведены земельные участки в натуре в районе бывшего растворного узла, строительство гаражей постановлено произвести только из строительного материала (л.д. 24); согласно протоколу собрания № членов ГСК «Ураган» от 16.12.2017 г., председателем ГСК избрана ФИО5, утвержден список членов Кооператива, утвержден Устав ГСК в новой редакции (л.д. 25-30); согласно техническим паспортам на помещения гаражных боксов, гаражные боксы находятся в ГСК «Ураган» по адресу: РС(Я), Мирнинский район, г.Мирный, гаражный бокс № имеет инвентарный №, площадь 22,0 кв.м, гаражный бокс № имеет инвентарный №, площадь 21,1 кв.м., гаражный бокс № имеет инвентарный №, площадь 21,4 кв.м. (л.д. 5-16); справками ГСК «Ураган» от 21.01.2018 г. подтверждается, что истцы являются членами ГСК «Ураган», владеют и пользуются помещениями гаражных боксов, ФИО1 гаражным боксом №, ФИО2 гаражным боксом №, ФИО3 гаражным боксом №, задолженности перед ГСК последние не имеют, строительство гаражных боксов в составе ГСК осуществлялось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, (л.д. 17-19).

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 02.02.2018 г. № следует, что земельный участок ГСК «Ураган» не поставлен на кадастровый учет, правоустанавливающие документы на него отсутствуют. При этом согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», территория, на которой располагается ГСК «Ураган», находится в территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты обслуживания автомобилей (код 4.9). Разрешенное использование допускает строительство на данной территории гаражных боксов. Гаражные боксы возведены на земельном участке в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов, требованиями пожарной безопасности, требованиями обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей. Согласно п. 1 ч. 9 ст. 34 Закона Республики Саха (Якутия) от 29.12.2008 644-З № 181-IV «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)», в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу, выдача разрешения на строительство не требуется, соответственно не требуется и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 54).

Таким образом, судом установлено, достоверно подтверждается представленными в материалы дела документами, что истцы являются членами ГСК «Ураган», где владеют помещениями указанных в иске гаражных боксов; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса №, общей площадью 22,0 кв.м., инвентарным № в гаражно-строительном кооперативе «Ураган», расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, город Мирный.

Признать за ФИО2 право собственности на помещение гаражного бокса №, общей площадью 21,1 кв.м., инвентарным номером № в гаражно-строительном кооперативе «Ураган», расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, город Мирный.

Признать за ФИО3 право собственности на помещение гаражного бокса №, общей площадью 21,4 кв.м., инвентарным номером № в гаражно-строительном кооперативе «Ураган», расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, город Мирный.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 09.02.2018 г.

Председательствующий: п/п

Копия верна

Судья Мирнинского районного суда РС(Я): С.Ж.Иванова