№2-1446/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2017 года г. Каменск-Уральский

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе

судьи Сметаниной Н.Н.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2

при секретаре судебного заседания Журавлевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от * является собственником квартиры №* в доме №* по ул. * в г. * * области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от * года. На его жилплощади зарегистрирована, но не проживает бывшая супруга ФИО2 

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и показал, что семейные отношения с ФИО2 прекращены, брак расторгнут в * года. Ответчик в его квартире не проживает, но сохраняет регистрацию, чем нарушает его права собственника. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала и показала, что в спорном жилом помещении не проживает в связи с прекращением семейных отношений с ФИО1 Она иногородняя, поэтому нет возможности зарегистрироваться в другом месте. С истцом была договоренность, что она добровольно снимется с регистрационного учета после * года.

Выслушав стороны, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.12) истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от * года является собственником квартиры №* в доме №* по ул. * в г. * * области.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Справка ЖУ №* от * за №* свидетельствует о том, что ответчик – бывшая супруга истца была зарегистрирована в квартире №* в доме №* по ул. * в г. * * области постоянно с * (л.д.11). 

По утверждению истца право пользования жилым помещением было предоставлено ФИО2, как члену семьи. В * года ФИО2 выехала из спорного жилого помещения, не пользуется им, расходы по содержанию жилья не несет. 

Ответчик не представила возражений указанным фактам.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из объяснений стороны истца, не опровергнутых в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком, следует, что семейные отношения между истцом ФИО1 – собственником жилого помещения и ответчиком ФИО2 – бывшей супругой истца прекращены, брак расторгнут * на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию супругов, общее хозяйство не ведется, общего бюджета нет. Из этого следует, что ФИО2 перестала быть членом семьи ФИО1 

Данный факт подтвердила свидетель К., допрошенная в судебном заседании, которая показала, что она является сожительницей истца и с * года проживает в спорной квартире. ФИО2 выехала из квартиры в * года. Расходы по содержанию жилья не несет. Истец неоднократно просил ее сняться с регистрационного учета, но она добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик в связи с прекращением семейных отношений и выездом из жилого помещения утратила право пользования квартирой №* в доме №* по ул. * в г. * и сохраняет только регистрацию в ней.

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом и не влияет на права граждан на жилое помещение, постановка на учет и снятие с регистрационного учета по месту жительства сами по себе не влекут возникновения или прекращения прав гражданина на жилое помещение. Поэтому ответчик должна быть признана утратившей право пользования спорной квартирой.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, регистрация граждан производится по месту жительства или месту пребывания. Спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика. Следовательно, ответчик не может быть зарегистрирована на жилплощади истца. 

На основании изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Тем самым будут восстановлены права собственника квартиры. 

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № * в доме № * по ул. * в г. * * области.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: * область г. *, ул. *, дом №*, квартира №*.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Красногорский районный суд.

Судья Н.Н. Сметанина