Дело № 2-1507/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 августа 2017 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика исполнительного комитета муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ФИО3,

при секретаре судебного заседания Бабаевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обосновании требований указал, что его отец ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ за свои средства возвел гараж, площадью по наружному обмеру 30,1 кв.м., по внутреннему обмеру 27,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Постановлением главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гаражный кооператив «Затон» по эксплуатации индивидуальных гаражей, членом которого являлся ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ его отец умер, после смерти которого, открылось наследство в виде вышеуказанного гаража. Поскольку при жизни отец не оформил гараж в собственность надлежащим образом, то он не имеет возможности в ином порядке оформить наследственное имущество, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Истец на судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района РТ в судебном заседании не возражал против требований истца.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу частей 1 и 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что в 1984 году отец истца ФИО1 за свои средства возвел гараж, площадью по наружному обмеру 30,1 кв.м., по внутреннему обмеру 27,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Постановлением главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гаражный кооператив «Затон» по эксплуатации индивидуальных гаражей с выдачей свидетельства о государственной регистрации, а также утвержден список членов кооператива, среди которых под № указан ФИО1, № гаража 29.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открылось наследство в виде данного гаража.

На протяжении всего времени отец истца владел и пользовался данным гаражом как своим собственным, однако право собственности на данный гараж не зарегистрировал надлежащим образом, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Чистопольским участком МРФ № РГУП БТИ.

В техническом паспорте на гараж, составленном по состоянию на 0ДД.ММ.ГГГГ выданном Чистопольским участком межрайонного филиала № РГУП БТИ указаны технические параметры объекта и план. 

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Чистопольским участком межрайонного филиала № РГУП БТИ, следует, что работы по строительству гаража выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта.

Распоряжением Отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>

В соответствии с заключением, выданным МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ гараж размещен в общем блоке гаражей и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы существующих гаражей.

ФИО2 в силу части 1 статьи 1142 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти своего отца.

Также судом установлено, что отсутствует спор о праве на наследуемое имущество.

При вышеуказанных обстоятельствах, учитывая, что отец истца являлся членом кооператива, на территории которого им за свои средства был возведен гараж, без разрешительной технической документации, однако данный гараж соответствует архитектурным и строительным нормам и правилам, истец не может оформить свои наследственные права на данное имущество, то суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью по наружному обмеру 30,1 кв.м., по внутреннему обмеру 27,4 кв.м., в порядке наследования открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Чистопольский городской суд Республики Татарстан со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ