Дело № 2-1498/18

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Малышевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Нептун-1» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Нептун-1» обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры,ссылаясь на то, что на основании Постановления ФИО2 района Московской области № от 30.03.1993 года СНТ «Нептун-1» при войсковой части 68240 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 66000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности 50-БВ № от 27.06.2016 года. Постановлением ФИО2 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки садоводческого товарищества «Нептун-1» переданы в собственность членам товарищества согласно прилагаемого списка.

Далее истец указывает, что ФИО3 на основании решения общего собрания членов СНТ «Нептун-1» от 07.05.2006 года является членом СНТ «Нептун-1». В собственности ФИО3 находится земельный участок № (фактически образованный из трёх прилегающих друг к другу земельных участков) с кадастровым номером № общей площадью 2316 кв.м., предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: с

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 25.05.2005 года.

Далее истец указывает, что решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» от 17.08.2014 года был установлен размер платы за 2014 год за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества в размере 2278 рублей с сотки земли, занимаемой садоводом, со сроком оплаты до 31.10.2014 года не менее 50% всей суммы и до 31.03.2015 года оставшейся части.Решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» от 28.10.2015 года был установлен размер платы за 2015 год за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества в размере 2600 рублей с сотки (26 руб. за 1 кв.м.) земельного участка, занимаемого садоводом, со сроком оплаты до 31.12.2015 года не менее 50% всей суммы и до 31.03.2016 года оставшейся части. Решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» от 28.08.2016 года был установлен размер платы за 2016 год за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества в размере 2600 рублей с сотки (26 руб. за 1 кв.м.) земельного участка, занимаемого садоводом, со сроком оплаты до 31.12.2016 года не менее 50% всей суммы и до 31.03.2017 года оставшейся части. Решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» от 22.10.2017 года был установлен размер платы за 2017 год за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества в размере 2600 рублей с сотки (26 руб. за 1 кв.м.) земельного участка, занимаемого садоводом, со сроком оплаты до 30.11.2017 года не менее 50% всей суммы и до 31.03.2018 года оставшейся части. 

Далее истец указывает, что ответчик с 2013 года не оплачивает взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. За период с 2014 года по 2017 года (в пределах срока исковой давности) задолженность ответчика по обязательным платежам составляет – 233406 руб. 48 коп.. Согласно п.5.1.1 Устава СНТ «Нептун-1», за несвоевременную уплату всех видов взносов взимаются пени, размер которых устанавливается общим собранием членов товарищества. Решениями общих собраний членов СНТ «Нептун-1» (собраниями уполномоченных) установлено, что в случае просрочки оплату взносов без уважительной причины на срок до 1 месяца устанавливается пеня (дополнительный взнос) в размере 50% всем суммы платежа, на срок до 2 месяцев в размер 100 % от суммы платежа, на срок до 3 месяцев в размере 200% от суммы платежа. За период 2014-2016 г.г. в связи неуплатой взносов размер пени ответчика составляет – 346380 руб. 96 коп.. Истец считает возможным снизить размер пени до суммы основной задолженности, т.е. до 233406 руб. 48 коп..

Истец просит суд: взыскать с ФИО3 в пользу СНТ «Нептун-1» задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры за период с 2014 года по 2017 год в размере – 233406 руб. 48 коп., пени за период с 2014 года по 2016 год в размере – 233406 руб. 48 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 2014 года по 2016 год в размере – 30365 руб. 88 коп.. (т.1 л.д. 2-6).

Представитель истца – ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, о причинах своей неявки суд не уведомили, об отложении дела не ходатайствовали, ранее в судебном заседании исковые требования не признавали на том основании, что ответчик не является членом СНТ «Нептун-1».

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (N 66-ФЗ от 15.04.1998., в редакции федерального закона от 30.06.2006.N 93-ФЗ) граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Согласно ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии со ст. 21 вышепоименованного Закона, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Судом установлено, что на основании Постановления ФИО2 района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Нептун-1» при войсковой части 68240 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 66000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности 50-БВ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлением ФИО2 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки садоводческого товарищества «Нептун-1» переданы в собственность членам товарищества согласно прилагаемого списка.

Из материалов дела следует, что 08.12.2002 года в МРИ ФНС РФ № 3 по Московской области был зарегистрирован Устав СНТ «Нептун-1» при войсковой части 68240. (т.1 л.д. 22-31).

Согласно п.2.1 Устава, товарищество создано гражданами на добровольных началах для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, более полного удовлетворения их личных и общественных потребностей, для выращивания ими и членами их семей плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха, поддержания и укрепления здоровья. 

Согласно п.6.2.7 Устава, член товарищества обязан уплачивать членские, целевые и иные взносы, предусмотренные уставом товарищества, налоги и платежи. В силу п.8.1, п.8.2.10, п.8.2.11 Устава, общее собрание членов товарищества (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности товарищества и принимать по ним решения. К исключительно компетенции общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) относится: принятие решения об установлении размера вступительных, членских, целевых взносов и сроков их уплаты; установление размера пеней за несвоевременную уплату всех видов взносов; рассмотрение вопросов уплаты взносов в зависимости от размера садового участка или других особенностей.

Из материалов дела следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Нептун-1», а такжеявляется собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2316 кв.м., предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: с/о Тишковский, д.Степаньково, с/т «Нептун-1», участок 23, 24, 24 (т. 1 л.д. 41-47).

Решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер платы за 2014 год за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества в размере 2278 рублей с сотки земли, занимаемой садоводом, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ не менее 50% всей суммы и до ДД.ММ.ГГГГ оставшейся части.(т. 1 л.д. 124-161, 54, 58)

Решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер платы за 2015 год за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества в размере 2600 рублей с сотки (26 руб. за 1 кв.м.) земельного участка, занимаемого садоводом, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ не менее 50% всей суммы и до ДД.ММ.ГГГГ оставшейся части. (т.1 л.д. 162-213, 55, 58)

Решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер платы за 2016 год за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества в размере 2600 рублей с сотки (26 руб. за 1 кв.м.) земельного участка, занимаемого садоводом, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ не менее 50% всей суммы и до ДД.ММ.ГГГГ оставшейся части. (т.1 л.д. 214-252, 56, 58)

Решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер платы за 2017 год за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества в размере 2600 рублей с сотки (26 руб. за 1 кв.м.) земельного участка, занимаемого садоводом, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ не менее 50% всей суммы и до ДД.ММ.ГГГГ оставшейся части. (т.2 л.д. 1-35, т.1 л.д. 57, 58).

ФИО3 свои обязательства по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры за период с 2014 года по 2017 год не исполняет, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере – 233406 руб. 48 коп.. (т.1 л.д. 48).

Истцом представлен расчёт задолженности (т.1 л.д. 48). Суд с ним соглашается, т.к. он произведён математически верно, исходя из площади земельного участка, принадлежащего ответчику и размера платы, установленной решениями общих собраний членов СНТ «Нептун-1» на каждый календарный год. Ответчиком размер задолженности не оспорен.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что он не является членом СНТ «Нептун-1», по мнению суда, являются надуманными, т.к. стороной истца представлен протокол общего собрания членов садового товарищества «Нептун-1» от 07.05.2006 года, согласно которому, было принято решение о приёме в члены товарищества ФИО3. (т.1 л.д. 32-40). Указанное решение не оспорено, не отменено, недействительным не признано. Также по мнению суда, факт наличия у ответчика членства в СНТ «Нептун-1» подтверждается представленными истцом квитанциями об оплате ответчиком вступительного взноса, а также членских взносов. (т.2 л.д. 110-212).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования СНТ «Нептун-1» о взыскании задолженностипо оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п.5.1.1 Устава СНТ «Нептун-1», за несвоевременную уплату всех видов взносов взимаются пени, размер которых устанавливается общим собранием членов товарищества. 

Решениями общих собраний членов СНТ «Нептун-1» (собраниями уполномоченных) установлено, что в случае просрочки оплату взносов без уважительной причины на срок до 1 месяца устанавливается пеня (дополнительный взнос) в размере 50% всем суммы платежа, на срок до 2 месяцев в размер 100 % от суммы платежа, на срок до 3 месяцев в размере 200% от суммы платежа. 

За период 2014-2016 г.г. в связи неуплатой взносов размер пени ответчика составляет – 346380 руб. 96 коп..Истец просит взыскать с ответчика пени за период с 2014 года по 2016 год в размере основной задолженности, а именно - 233406 руб. 48 коп.. (т.1 л.д. 5, 53)

Положениями п. 1 ст. 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из Определения Конституционного Суда РФ от 14.03.2001 г. N 80-О следует, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, Гражданский кодекс РФ вместе с тем управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре.

Учитывая все обстоятельства дела, период просрочки, характера и размера ущерба, суд считает, что размер пени, которую просит взыскать истец явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, в силу чего, суд применяет ст.333 ГК РФ, и снижает размер пени до 50000 руб. 00 коп..

СНТ «Нептун-1» просит суд взыскать с ФИО3 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2015 года по 31.03.2018 года в размере – 30365 руб. 88 коп..

В силу п. 1 ст. 1102, п. 2 ст. 1107 ГК РФ неосновательно обогатившееся лицо обязано не только возвратить сумму неосновательного обогащения, но и уплатить на нее проценты в порядке, предусмотренном ст. 395 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Расчёт данных исковых требований истцом представлен (т.1 л.д. 49-51). Суд с ним соглашается, т.к. произведён математически и методологически верно, ответчиком не оспорен, оснований для снижения данных процентов судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу исковые требования о взыскании с ответчика процентов в порядке ст.395 ГК РФ подлежат удовлетворению

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца надлежащим взыскать расходы по оплате госпошлины в размере - 8172 руб. 00 коп..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Нептун-1» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу СНТ «Нептун-1» задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры за период с 2014 года по 2017 год в размере – 233406 руб. 48 коп., пени за период с 2014 года по 2016 год в размере – 50000 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2015 года по 31.03.2018 года в размере – 30365 руб. 88 коп.,расходы по оплате госпошлины в размере – 8172 руб. 00 коп., а всего – 321944 руб. 36 коп..

В удовлетворении исковых требований о взыскании остальной части пени, - СНТ «Нептун-1» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 20 сентября 2018 года.

Судья: Е.В.Васильева