Дело № 2-1586/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года г.Зеленодольск 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Дианкиной А.В. 

при секретаре Рыбакиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, садовому некоммерческому товариществу «Атмосфера 1» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Атмосфера 1» о признании права собственности на земельный участок площадью 431 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит садовый 

<

адрес>. 21.03.2018 утверждена схема расположения земельного участка. Истец обращалась в МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» с заявление о передаче в собственность спорного земельного участка. Однако ей было отказано, так как земли общего пользования были переданы в коллективно-долевую собственность садоводческого товарищества. СНТ «Атмосфера 1» правом распоряжения земельными участками не обладает. Истцу рекомендовано обратиться в суд. 

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечен исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующий по доверенности, на исковых требованиях настаивал. 

Представитель ответчика СНТ «Атмосфера 1», в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще. 

Представитель исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ и МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» - ФИО6, действующий по доверенности, решение по данному делу оставил на усмотрение суда. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации в статье 35 гарантирует каждому право иметь имущество, включая землю, в частной собственности, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; - по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что 05.10.1993г. администрацией Зеленодольского района и г. Зеленодольска постановлением № от 05.10.1993г. предоставлено в собственность гражданам членам садоводческого товарищества «Атмосфера-1» Казанского авиационного института им. А.Н. Туполева 6,88 га земли для садоводства и 0,8 га под земли общего пользования.

Из справки, выданной председателем СНТ «Атмосфера-1» от 14.02.2009г. следует, что ФИО2 является членом СНТ «Атмосфера-1» с 1968 года, ему на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 442 кв.м и садовый домик, расположенный на этом земельном участке. Задолженности по взносам не имеет.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником принявшим наследство являлась его супруга ФИО3.

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения на праве собственности садовым домом с кадастровым номером №, литером А общей площадью 26,9 кв.м., жилой площадью 13,5 кв.м., находящимся по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе земельный участок и садовый дом, находящиеся под № в СНТ «Атмосфера 1», завещала своей дочери – ФИО1. 

Собственником садового дома 

<

адрес> является ФИО4, на основании договора дарения ? доли от 29.04.2013 и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.04.2013 (3/4 доли). 

21.03.2018 распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» № утверждена схема расположения земельного участка площадью 431 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, площадь земельного участка составляет 431 кв.м., расположен по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Айшинское сельское поселение, СНТ «Атмосфера-1», участок 342.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ данные о правообладателях спорного земельного участка отсутствуют (л.д.12-14). 

ФИО1 является членом СНТ «Атмосфера-1» с 2012 года. Задолженность у истца по уплате взносов отсутствует, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Атмосфера-1» от 10.09.2018 (л.д.18).

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Аммосфера-1» от 07.05.2012г., ФИО7 принята в члены садоводов СНТ «Атмосфера-1». 

Совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, свидетельствует о том, что истец является членом СНТ «Атмосфера-1», фактически пользуется садово-дачным участком. Данный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Земельный участок входит в состав СНТ «Атмосфера-1», не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, то есть в силу приведенной нормы закона истец имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. Дачное строение построено на указанном земельном участке, которым истец и члены ее семьи пользуются на протяжении более 50 лет.

На основании представленных доказательств, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 431 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 431 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

Судья