Уникальный идентификатор дела 77RS00......-02-2025-007959-9...

Дело № 2-...91.../2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ... ... об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) обратилась в суд с иском к ... Т. об обязании предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ для проведения обследования помещения, расположенного по адресу: адрес....

Исковые требования мотивированы тем, что Жилищная инспекция по адрес - является территориальным подразделением Мосжилинспекции по адрес, которая осуществляет свою деятельность в соответствии с п. ... положения о Государственной жилищной инспекции адрес. В Мосжилиспекцию поступило обращение фио по вопросу законности перепланировки квартиры по адрес.... Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, является ... Т. Учитывая, что в действиях ответчика усматривается наличие состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.21 КоАП РФ, Мосжилинспекцией неоднократно принимались меры для осмотра квартиры с целью проведения проверки соблюдения обязательных норм жилищного законодательства. В адрес ответчика 21.0....2025 направлялись требования о предоставлении доступа с целью обследования помещения на 27.0....2025, однако ответчик в назначенное время для проведения проверки не явился, доступ в квартиру не предоставил, что подтверждается актом о невозможности проведения проверки от 27.0....2025. Своими действиями ответчик препятствует исполнению Мосжилинцпекцией установленной обязанности по проведению обследованию жилого помещения в соответствии с п. ....1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, а также реализации полномочий Мосжилинспекции, предусмотренных ст. 28.1 КоАП РФ и ч. ... ст. 29 ЖК РФ. 

Представитель истца Мосжилинспекции по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ... Т. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляла, возражении на иск не представила.

Принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. ...0 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 17 ч. 4 Жилищного кодекса РФ установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено, что ответчик ... Т. согласно выписке из ЕГРН является собственником квартиры, расположенной по адресу – адрес....

В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. п. 1 - ..., 4.2.6, 4.2.9 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, Мосжилинспекция является уполномоченным органом регионального государственного жилищного надзора, осуществляющего контроль за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах.

Жилищная инспекция по адрес - является территориальным подразделением Мосжилинспекции по адрес, которая осуществляет свою деятельность в соответствии с п. ... положения о Государственной жилищной инспекции адрес.

В Мосжилиспекцию поступило обращение фио по вопросу законности перепланировки квартиры по адрес.... 

Поскольку в действиях ответчика усматривается наличие состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.21 КоАП РФ со стороны истца неоднократно принимались меры для осмотра помещения с целью проведения проверки соблюдения обязательных норм жилищного законодательства. 

В адрес ответчика направлялось требование о предоставлении доступа с целью обследования помещения на 27.0....2025, однако ответчик в назначенное время для проведения проверки не явился, доступ в помещение не предоставил, что подтверждается актом о невозможности проведения проверки. 

Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещения квартиры ответчиком не представлено, тем самым ответчик препятствует законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования жилого помещения, предусмотренному ст.ст. 2, 1..., 20 ЖК РФ, а также п. ... Положения о Государственном - жилищном надзоре (утверждено постановлением Правительства РФ от 11.06.201... № 49...) и п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес (утверждено Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 г. № ......6-ПП).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательства обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик своими действиями препятствует исполнению Мосжилинспекцией установленной обязанности по проведению обследования жилого помещения в соответствии с п. ....1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, а также реализации полномочий Мосжилинспекции, предусмотренных ст. 28.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении) и ч. ... ст. 29 адрес кодекса Российской Федерации.

Совокупность собранных по делу доказательств, позволяет суду прийти к выводу о наличии правых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме и обязании ответчика предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ для проведения обследования помещения, расположенного по адресу: адрес....

В силу ст. 10... ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к ... ... об обязании предоставить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ... ... (паспортные данные...) предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ для проведения обследования помещения, расположенного по адресу: адрес....

Взыскать с ... ... (паспортные данные...) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ...0 января 2026 года.

Судья: Е.А.Седых