№ 2- 598/2020

УИД 62RS0002-01-2020-000182-95

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года г. Рязань 

Московский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Черносвитовой Н.А.,

при секретаре Семилетовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищная инициатива» о признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищная инициатива» о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом ЖНК «Жилищная инициатива». Как член ссудно-сберегательного жилищного кооператива истец являлась претендентом на объект недвижимости (квартиру) базовой стоимостью 20 000 долларов США.

ДД.ММ.ГГГГ истцом подписан индивидуальный график паевых взносов члена ЖНК «Жилищная инициатива» №. Стартовый паевой взнос в размере 59 670 рублей 80 копеек (2020 долларов США) истец уплатила при вступлении в ЖНК «Жилищная инициатива».

Общий период рассрочки составлял 240 месяцев при ежемесячном паевом взносе в размере 84,16 долларов США с учетом 1% конвертации.

По соглашению о членстве от ДД.ММ.ГГГГ истцом заключен договор страхования с Некоммерческим партнерством «Общество взаимного страхования - ДОМ» в пользу ССЖК «Жилищная инициатива» по страхованию риска - неуплаты членом общества ежемесячных взносов и платежей по индивидуальному графику накопления от 11.12.2003г. № в течение 6 месяцев в связи со смертью члена общества. Страховая сумма составляет 500 у.е., ежегодный членский взнос - 10 у.е.

Истцом подписана заявка на приобретение объекта недвижимости на средства ССЖК от ДД.ММ.ГГГГ, по которой согласованы основные характеристики жилого помещения - 2 комнаты, 60 кв.м в районе Канищево, Приокский, базовой стоимостью 20000 у.е.

ДД.ММ.ГГГГ истцом подписан Индивидуальный график паевых взносов члена ССЖК №, по которому базовая стоимость жилого объекта составляет 560 000 рублей. На дату графика оплата произведена по первому графику накопления (действовал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) на ДД.ММ.ГГГГ количество оплаченных взносов составляет 157.

ДД.ММ.ГГГГ истцом подписана заявка по выбору процедуры приобретения жилого помещения. Истцом выбран вариант №, по которому ЖНК подготавливает и организует оформление договора купли- продажи, регистрацию перехода права собственности, проведение приема-сдачи жилого помещения и оформления Акта приема-сдачи жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом подписан Индивидуальный график паевых взносов члена ЖНК «Жилищная инициатива»№, по которому базовая стоимость жилого объекта составляет 560 000 рублей, фактическая стоимость приобретаемого жилого помещения 861 180 рублей, Паенакопления на момент составления графика 403609 рублей, фактический период накопления составляет 19 месяцев, количество оплаченных взносов составляет 173, оставшаяся сумма паевого взноса - 156 391 рубль. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом подписано обязательство по которому истец согласна на приобретение права требования на квартиру в строящемся доме по адресу: 

<

адрес>, площадью 65,36 кв.м у застройщика ОАО «Тяжпрессмаш».

По дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 61 040 рублей истцом оплачены риэлторские расходы ЖНК «Жилищная инициатива» и положительная разница между фактической и базовой стоимостью объекта.

ДД.ММ.ГГГГ уточнены характеристики приобретаемого исцом жилого помещения: в строящемся доме по адресу: 

<

адрес> у застройщика ОАО «Тяжпрессмаш» фактической стоимостью 861 180 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «Жилищная инициатива» по договору долевого участия в строительстве 

<

адрес> приобрел для истца вышеуказанную квартиру. Право собственности ответчика зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ за №.

Все паевые взносы, которые истец оплачивала за спорную квартиру, истцом переводились на основании квитанций на оплату, поступающих в мой адрес по почте от ЖНК «Жилищная инициатива».

ДД.ММ.ГГГГ истцом получена последняя квитанция и полностью выплачен пай за жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: 

<

адрес> общей сумме 1 010 191 рубль 19 копеек. Паевые взносы производились истцом ежемесячно на протяжении 2004-2011 годов на основании получаемых от ответчика квитанций на оплату. Также своевременно истцом оплачивались и взносы по страхованию объекта инвестирования. Перечень платежных документов с указанием даты и суммы указан в приложении к иску.

Исходя из вышеизложенного, истцом как членом ЖНК «Жилищная инициатива» своевременно и добросовестно исполнены все условия Положения «О порядке оплате Членами Ссудно-сберегательного Жилищного Кооператива «Жилищная инициатива» паевых и иных взносов и предоставления им жилых помещений и иных объектов современной социальной инфраструктуры».

В свою очередь, ответчиком не предпринято никаких действий по передаче истцу оплаченного жилого помещения, специально подобранного для приобретения мною в собственность.

С учетом того, что паевые взносы истцом уплачивались своевременно и на основании получаемых от ЖНК квитанций, она полагает, что все вышеизложенные условия выполнялись. Последний платеж был совершен в апреле 2011 года и с этого момента более никаких требований по перечислению денежных средств ответчиком не предъявлялись. Следовательно, в силу ст.218 ГК РФ у истца фактически возникло право собственности на спорный объект недвижимости.

В 2019 году истец решила юридически оформить свое право собственности на вышеуказанную квартиру.

В настоящее время истцом поданы документы на регистрацию права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Однако регистрация права собственности на квартиру за истцом приостановлена в связи с недостаточностью документов, т.к. отсутствует документ, подтверждающий полную выплату пая и акт приема-передачи в собственность данной квартиры от ЖНК «Жилищная инициатива». 

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ истец по почте направила претензию с требованием о предоставлении документа, подтверждающего полную выплату пая (стоимости квартиры и процентов), и акта приема-передачи в собственность данной квартиры от ЖНК «Жилищная инициатива». Письмо до сих пор не получено адресатом.

В связи с тем, что право ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском для защиты своего права на квартиру.

Истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру с № общей площадью 62,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ответчика в её пользу судебные расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей, по оплате сведений из ЕГРН в сумме 430 рублей и госпошлину в сумме 20 456 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Жилищного накопительного кооператива «Жилищная инициатива» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с п. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4 ст. 113).

В силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В силу ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п. 67 - 68), юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ); например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения, при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а положения ст. 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам.

Таким образом, риск неполучения судебной корреспонденции несет адресат, поскольку осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

В соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чём вынесено определение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Положениями п.1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Положениями ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

В силу норм п. 1 ст. 113 Жилищного кодекса Российской Федерации в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

Согласно ст. 125 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

В соответствии с п. 13.1.6. Положения «О порядке оплате Членами Ссудно-сберегательного Жилищного Кооператива «Жилищная инициатива» паевых и иных взносов и предоставления им жилых помещений и иных объектов современной социальной инфраструктуры», утвержденных протоколом решения правления № от 02.09.2002г. ССЖК обязуется передать в собственность Члену ССЖК по исполнении им своих обязательств именно тот Объект недвижимости, который был предоставлен Члену ССЖК по Договору найма (аренды).

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ЖНК «Жилищная инициатива». Как член ссудно-сберегательного жилищного кооператива ФИО1 являлась претендентом на объект недвижимости (квартиру) базовой стоимостью 20 000 долларов США. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом подписан индивидуальный график паевых взносов члена ЖНК «Жилищная инициатива» №.

Стартовый паевой взнос в размере 59 670 рублей 80 копеек (2020 долларов США) истец уплатила при вступлении в ЖНК «Жилищная инициатива».

Общий период рассрочки составлял 240 месяцев при ежемесячном паевом взносе в размере 84,16 долларов США с учетом 1% конвертации.

По соглашению о членстве от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключен договор страхования с Некоммерческим партнерством «Общество взаимного страхования - ДОМ» в пользу ССЖК «Жилищная инициатива» по страхованию риска - неуплаты членом общества ежемесячных взносов и платежей по индивидуальному графику накопления от 11.12.2003г. № в течение 6 месяцев в связи со смертью члена общества. Страховая сумма составляет 500 у.е., ежегодный членский взнос - 10 у.е.

Истцом подписана заявка на приобретение объекта недвижимости на средства ЖНК «Жилищная инициатива»от ДД.ММ.ГГГГ, по которой согласованы основные характеристики жилого помещения - 2 комнаты, площадью 60 кв.м в районе Канищево, Приокский, базовой стоимостью 20 000 у.е.

ДД.ММ.ГГГГ истцом подписан Индивидуальный график паевых взносов члена ССЖК №, по которому базовая стоимость жилого объекта составляет 560 000 рублей. На дату графика оплата произведена по первому графику накопления (действовал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) на ДД.ММ.ГГГГ количество оплаченных взносов составляет 157.

ДД.ММ.ГГГГ истцом подписана заявка по выбору процедуры приобретения жилого помещения. Истцом выбран вариант №, по которому ЖНК подготавливает и организует оформление договора купли- продажи, регистрацию перехода права собственности, проведение приема-сдачи жилого помещения и оформления Акта приема-сдачи жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом подписан Индивидуальный график паевых взносов члена ЖНК «Жилищная инициатива»№, по которому базовая стоимость жилого объекта составляет 560 000 рублей, фактическая стоимость приобретаемого жилого помещения 861 180 рублей, Паенакопления на момент составления графика 403609 рублей, фактический период накопления составляет 19 месяцев, количество оплаченных взносов составляет 173, оставшаяся сумма паевого взноса - 156 391 рубль. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подписано обязательство по которому истец согласна на приобретение права требования на квартиру в строящемся доме по адресу: 

<

адрес>ю 65,36 кв.м у застройщика ОАО «Тяжпрессмаш».

По дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 61 040 рублей истцом оплачены риэлторские расходы ЖНК «Жилищная инициатива» и положительная разница между фактической и базовой стоимостью объекта.

ДД.ММ.ГГГГ уточнены характеристики приобретаемого исцом жилого помещения: в строящемся доме по адресу: 

<

адрес>.) у застройщика ОАО «Тяжпрессмаш» фактической стоимостью 861 180 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «Жилищная инициатива» по договору долевого участия в строительстве дома № приобрел для истца вышеуказанную квартиру. Право собственности ответчика зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ за №.

Все паевые взносы, которые ФИО1 оплачивала за спорную квартиру, истцом переводились на основании квитанций на оплату, поступающих в её адрес по почте от ЖНК «Жилищная инициатива».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получена последняя квитанция и полностью выплачен пай за жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу

<

адрес> общей сумме 1 010 191 рубль 19 копеек. 

Паевые взносы производились ФИО1 ежемесячно на протяжении 2004-2011 годов на основании получаемых от ответчика квитанций на оплату. Также своевременно истцом оплачивались и взносы по страхованию объекта инвестирования. 

ФИО1 поданы документы на регистрацию права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, регистрация приостановлена в связи с отсутствием документа, подтверждающего полную выплату пая, и акта приема-передачи в собственность данной квартиры от ЖНК «Жилищная инициатива». 

Истцом в адрес ЖНК «Жилищная инициатива» ДД.ММ.ГГГГ по почте была направлена претензия с требованием о предоставлении документа, подтверждающего полную выплату пая (стоимости квартиры и процентов), и акта приема-передачи в собственность данной квартиры от ЖНК «Жилищная инициатива». Письмо до сих пор не получено адресатом.

Указанные обстоятельства подтверждаются распечаткой с официального сайта Росреестра о кадастровой стоимости квартиры, договором долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением № ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, положением о порядке оплаты паевых взносов от 2003 года, и Условиями (правил) по взаимному страхованию от 2004 года, индивидуальным графиком накопления паевых взносов по № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, соглашением о членстве от ДД.ММ.ГГГГ, членским свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнением № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнением № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнением № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнением № от ДД.ММ.ГГГГ в соглашение о членстве № и в соглашение о членстве №, заявкой по выбору процедуры приобретения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заявкой на приобретение объекта недвижимости на средства ССЖК от ДД.ММ.ГГГГ, обязательством от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном приобретении объекта инвестирования у ОАО «Тяжпрессмаш», дополнительным соглашением к индивидуальному графику выплаты паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ, характеристикой индивидуально определенного жилого помещения, выбранного членом кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН №КУВИ-001\2019-29954096 от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением о приостановлении государственной регистрации №№КУВД-001 \2019-13203151 \ 1 от ДД.ММ.ГГГГ, претензией в адрес ЖНК «Жилищная инициатива» от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, года, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от 15.092008 года, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от 15.052008 года, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.года, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от. ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Принимая во внимание, что ФИО1, являясь членом ЖНК «Жилищная инициатива», надлежащим образом исполнила все условия Положения «О порядке оплате Членами Ссудно-сберегательного Жилищного Кооператива «Жилищная инициатива» паевых и иных взносов и предоставления им жилых помещений и иных объектов современной социальной инфраструктуры», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При подаче искового заявления истцом понесены расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей, что подтверждается квитанцией КА «Центр права и защиты» № от ДД.ММ.ГГГГ, по оплате сведений из ЕГРН в сумме 430 рублей, что подтверждается чек-ордером ПАО Сбербанк России от ДД.ММ.ГГГГ, по оплате госпошлины в размере 20 456 рублей, что подтверждается чек-ордером ПАО Сбербанк России от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд полагает, что указанные расходы в размере 25 886 (5 000 + 430 + 20 456) рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищная инициатива» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером № общей площадью 62,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Жилищного накопительного кооператива «Жилищная инициатива» в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 25 886 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н. А. Черносвитова