УИД 44RS0003-01-2021-002471-43

Дело № 2-786/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2021 года город Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Игуменовой О.В., при секретаре судебного заседания Анакиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ между смежными земельными участками в соответствии с межевым планом, подготовленным 29.07.2021г. кадастровым инженером, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об установлении границ между смежными земельными участками с кадастровыми номерами № принадлежащем на праве собственности ФИО1 и № принадлежащем на праве собственности ФИО2 в соответствии с межевым планом, подготовленным 29.07.2021г. кадастровым инженером, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб..

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 998 кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС.

В целях уточнения границ земельного участка по вышеуказанному адресу по заявлению истца кадастровым инженером ФИО3 были проведены кадастровые работы и 29.07.2021г. составлен межевой план. Из которого следует, что площадь земельного участка составляет 999 кв.м. определены координаты характерных точек, описано прохождение границ. Из межевого плана следует. что граница земельного участка истца от точки н1 до точки н4 имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: АДРЕС, принадлежащем на праве собственности ответчику.

Как следует из межевого плана ответчик не подписал акт согласования местоположения границ земельного участка и 28 мая 2021г. направил кадастровому инженеру необоснованные возражения.

Истец просит суд установить границы между смежными земельными участками с кадастровыми номерами № принадлежащем на праве собственности ФИО1 и № принадлежащем на праве собственности ФИО2 в соответствии с межевым планом, подготовленным 29.07.2021г. кадастровым инженером, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб..

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала. Представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивала, просила суд их удовлетворить (л.д.47). 

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО2 в судебном заседании не участвовали. Согласно имеющегося в материалах дела заявления просили рассмотреть дело в их отсутствии (л.д.46). 

Третьи лица Управление Росреестра по Костромской области и кадастровый инженер ФИО3 в судебном заседании не участвовали. Согласно материалов дела извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.43,45). 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другим лицами.

В соответствии с п.1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Частью 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ закреплено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, … которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками.

Как предусмотрено ст. 40 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (пункт 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Пунктом 10 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 22 Федерального закона №218-ФЗ от 19.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 29.08.2019 года, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №., расположенный по адресу: АДРЕС. (л.д. 6)

В соответствии со свидетельством о праве собственности серии № выданным 16.10.2013 года ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №, площадью 1263 кв. м. (л.д. 33)

Границы обоих участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Доказательств обратного в материалах дела не имеется. 

Для установления границ своего земельного участка истец ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ООО «Шарьинское землеустроительное предприятие» ФИО3

Кадастровым инженером ФИО3 29.07.2021 года был подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 8-26).

Доказательств подтверждающих, что межевой план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС подготовленный ФИО3 не соответствует требованиям действующего законодательства суду не представлено. Оснований сомневаться в правильности выводов кадастрового инженера у суда не имеется.

В связи, с чем суд признает сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС верными.

Однако при согласовании границ от собственника смежного земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, ФИО2 поступило заявление о несогласии с установленными межевыми точками (л.д. 24)

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с отсутствием согласия одного из собственников смежных земельных участков истец ФИО1 была вынуждена обратиться в суд для установления границ своего земельного участка в судебном порядке. 

Частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

17 ноября 2021 года от ответчика ФИО2 и его представителя поступило в суд заявление в котором указано, что возражений против исковых требований ФИО1 они не имеют. Последствия признания исковых требований им понятны. 

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В данном случае суд не находит оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком, так как данное признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, материалам дела, подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из положений ч.1 ст. 88 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно чека-ордера от 03.09.2021 г. истцом ФИО1 при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей 00 копеек (л.д.3). 

Суд считает заявленные истцом требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Суд взыскивает в пользу истца с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить границы между смежными земельными участками с кадастровыми номерами № принадлежащем на праве собственности ФИО1 и № принадлежащем на праве собственности ФИО2 в соответствии с межевым планом, подготовленным 29.07.2021г. кадастровым инженером ООО 2Шарьинское землеустроительное предприятие» ФИО3.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Шарьинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: О.В. Игуменова

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2021 г.