УИД № 47RS0004-01-2026-001744-42

Дело № 2-10585/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2026 г. г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Семенова Д.А.,

при секретаре Пеуновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Всеволожского района Ленинградской области, СНТ «Невское» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Всеволожского района Ленинградской области, СНТ «Невское» о признании права собственности на земельный участок по адресу: 

<

данные изъяты> ссылаясь, на то, что является членом СНТ «Невское», в связи с чем, ей как фактическому земелепользователю был сформирован и передан садоводством указанный земельный участок, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал, ответчики - не явились, извещены надлежащим образом, возможно рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему:

На основании постановления администрации Всеволожского района от 12.04.1995 № 1119 садоводческому товариществу «Невское» передан земельный участок площадью 102833 кв.м. в коллективно-совместную собственность, земельный участок площадью 311319 кв.м. в собственность бесплатно согласно прилагаемого списка, членам с.т. «Невское», не подавшим заявление о приватизации, переданы садовые участки общей площадью 25298 кв.м. в коллективно-долевую собственность согласно прилагаемого списка.

ФИО2 являлся членом садоводства «Невское» с 1986 года, не подал заявление на приватизацию.

В его пользование в садоводстве был выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из протокола общего собрания СТ «Невское» от 15.06.1996 ФИО2 исключен из членов садоводства, в члены СТ «Невское» принята ФИО1, ей разрешена приватизация земельного участка № 

<

данные изъяты>.

Испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет в соответствии с нормами земельного законодательства 09.12.2025, ему присвоен кадастровый номер 

<

данные изъяты>, установлены границы земельного участка, уточненная площадь составила 

<

данные изъяты> кв.м.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Невское», что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ «Невское».

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в обшей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) до 01 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям, а именно:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Указанные условия приватизации соблюдены: ранее участок истцу не предоставлялся, он распределен истцу, а ранее ФИО2 из земель, предоставленных СНТ «Невское» (ранее - СТ «Невское» до введения в действие ЗК РФ) в коллективно-долевую собственность для ведения садоводства.

Таком образом, у истца имеется право на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2026 г.