68RS0007-01-2020-000556-13

№ 2-410/2020

Решение

Именем Российской Федерации

г. Жердевка Тамбовской области 21 октября 2020г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Татарникова Л.А.,

при секретаре Потаповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Преображеновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился с данным иском в суд, указав, что ФИО9, родной сестре его матери ФИО10 и его тетке, на праве личной собственности принадлежал жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 2, лицевой счет № 

<

***>, выданной за № 02 от 09.01.2020г. администрацией Преображеновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области, свидетельством о праве собственности на землю за № 113 и выпиской из ЕГРН от 19 февраля 2020г.

Жилой дом в государственном кадастре недвижимости не значится.

Как установлено решением Жердевского районного суда Тамбовской области от 1 июня 2005г., 26.10.2004г. ФИО11 умерла. После ее смерти, в связи с отказом в его пользу от наследства его матери ФИО12, он принял наследство на земельную долю общей площадью 7,18 га., из них пашни 6,86 га., пастбищ 0,32 га., сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственного производства, расположенное на землях СПК «Путь Ильича» Жердевского района Тамбовской области.

18.04.2009г. его мать ФИО13 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным администрацией Преображеновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области 21 апреля 2009 г.

Согласно техническому плану, площадь дома составила 82,7 кв.м., дом тесно привязан к земельному участку с кадастровым номером №. 

Согласно Техническому заключению о соответствии жилого дома 

<

адрес> требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм в соответствии с терминологией СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», основные строительные конструкции жилого дома 

<

адрес> находятся в работоспособном состоянии. Дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Сохранение жилого дома 

<

адрес> для эксплуатации по назначению (назначение-жилое) возможно.

С принятием наследства на земельную долю сельскохозяйственного назначения, он также же принял наследство на жилой дом и земельный участок под ним, Пользуется жилым домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию. Его брат ФИО1 в наследство не вступал и на указанное имущество не претендует.

Право собственности на дом и земельный участок за тетей ФИО14 зарегистрировано не было, а государственная регистрация за ним невозможна без обращения в суд о признании права собственности и решения суда, в связи с чем и заявлен настоящий иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит признать за ним право собственности на деревянный жилой дом площадью 82,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4000 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о явке в суд извещен (л.д.55), представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.57).

Представитель ответчика администрации Преображеновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена (л.д.55), представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д.58).

Третье лицо – брат истца ФИО1 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме просит их удовлетворить (л.д.46-48).

Суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Главой 63 ГК РФ установлено наследование по закону. 

Согласно пункту 1 статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из материалов дела следует, что 26.10.2004г. умерла ФИО15 (л.д.11).

Наследство после её смерти принял племянник – истец ФИО1, о чем свидетельствует решение Жердевского районного суда от 01 июня 2005г., в соответствии с которым за ФИО1 признано право собственности на земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО16., умершей 26 октября 2004г. (л.д.9).

Родная сестра умершей ФИО17. – ФИО18., которая является матерью истца, в наследство не вступала, отказалась от него в пользу ФИО1 в судебном порядке. ФИО19 умерла 18.04.2009г. (л.д.8).

Кроме земельной доли, умершей ФИО20. при жизни принадлежал земельный участок, площадью 4000 кв.м., и жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, по адресу: 

<

адрес> (л.д.7, 10, 11-13).

Из технического плана здания от 19.06.2020г. следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, площадью 82,7 кв.м. (л.д.14-26).

Согласно Технического заключения о состоянии строительных конструкций жилого дома, проведенного Обществом с ограниченной ответственностью архитектурно-проектной компанией «СоюзПроектСтрой» г. Тамбов, основные строительные конструкции жилого дома 

<

адрес>, находятся в работоспособном состоянии, дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Сохранение жилого дома для эксплуатации по назначению (назначение - жилое) возможно (л.д.27-36).

Ответчик и третье лицо – родной брат истца ФИО1 с иском согласны (л.д.46-47,58).

При таких обстоятельствах, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 82,7 кв.м., и земельный участок, площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 28.10.2020г.

Председательствующий Л.А. Татарников