Дело №2-1049/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года г. Орел

Советский районный суд в составе:

председательствующего судьи Самойловой Ю.С.,

при секретаре Федяевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Интер РАО Орловский энергосбыт» об определении долей в оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Обществу с ограниченной ответственностью «УК Зеленая роща», Муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Интер РАО Орловский энергосбыт» об определении долей в оплате коммунальных услуг. 

В обоснование требований указав, что ему принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 182,2 кв.м. Собственником еще 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является ФИО2 Ответчик с ДД.ММ.ГГ года не производит оплату своей доли за коммунальные услуги. 

Просит определить порядок и размер оплаты за коммунальные услуги на домовладение, расположенное по адресу: 

<

...>, между собственниками, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности от общего размера оплаты, а именно – 

<

данные изъяты> доли ФИО1 и 

<

данные изъяты> доли ФИО2 Обязать ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» заключить отдельный договор на оплату поставок электроэнергии на домовладение по адресу: 

<

...> каждым собственником и обязать ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» производить начисление оплаты поставок электроэнергии в размере 

<

данные изъяты> доли ФИО1 и в размере 

<

данные изъяты> доли ФИО2, с выдачей отдельных платежных документов на оплату электроэнергии. Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Орел» заключить отдельный договор на оплату поставок газа для бытовых нужд на домовладение по адресу 

<

...> каждым собственником и обязать ООО «Газпром межрегионгаз Орел» производить начисление оплаты поставок газа для бытовых нужд в размере 

<

данные изъяты> доли ФИО1 и в размере 

<

данные изъяты> доли ФИО2, с выдачей отдельных платежных документов на оплату газа для бытовых нужд. Обязать ООО «УК Зеленая роща» заключить отдельный договор для внесения платы по обращению с ТКО на домовладение по адресу 

<

...> каждым собственником и обязать ООО «УК Зеленая роща» производить начисление платы по обращению с ТКО в размере 

<

данные изъяты> доли ФИО1 и в размере 

<

данные изъяты> доли ФИО2, с выдачей отдельных платежных документов для внесения платы по обращению с ТКО. Обязать МПП ВКХ «Орелводоканал» заключить отдельный договор на оплату поставок холодного водоснабжения на домовладение по адресу 

<

...> каждым собственником и обязать МПП ВКХ «Орелводоканал» производить начисление оплаты поставок холодного водоснабжения в размере 

<

данные изъяты> доли ФИО1 и в размере 

<

данные изъяты> доли ФИО2, с выдачей отдельных платежныхдокументов на оплату поставок холодного водоснабжения. Взыскать с ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

В ходе рассмотрения дела ФИО1 исковые требования уточнил, отказавшись от требований об обязании ООО «УК Зеленая роща» заключить отдельный договор для внесения платы по обращению с ТКО на домовладение по адресу 

<

...> каждым собственником и обязать ООО «УК Зеленая роща» производить начисление платы по обращению с ТКО в размере 

<

данные изъяты> доли ФИО1 и в размере 

<

данные изъяты> доли ФИО2, с выдачей отдельных платежных документов для внесения платы по обращению с ТКО. 

Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, полагала их незаконными и необоснованными, пояснила, что действительно является собственником 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, однако в указанном доме не проживает, коммунальными ресурсами не пользуется. Оплата за газ, электричество производится по приборам учета. Оплата за воду начисляется по числу зарегистрированных граждан, при этом, ФИО2 в жилом доме не зарегистрирована.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 возражал против удовлетворения иска, пояснив, что ФИО2 – его мать, в спорном доме не проживает, коммунальными услугами не пользуется. 

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», Общества с ограниченной ответственностью «Интер РАО – Орловский энергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, находит уточненные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из положений ст. 210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 328 ГК РФ, встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств.

В случае не предоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства, либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей не предоставленному исполнению.

Ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне.

Правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, применяются, если законом или договором не предусмотрено иное.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное (ст.539 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ст. 25 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О газоснабжении в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018), на основании договоров поставки газа и договоров об оказании услуг по его транспортировке потребители обязаны оплатить поставки газа и оказанные услуги. 

На основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правил № 354), индивидуальный прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 182,2 кв.м. Собственником еще 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является ФИО2 

В указанном доме зарегистрированы и проживают истец ФИО1, сын истца и ответчика – ФИО3

ФИО2 в жилом доме не зарегистрирована и не проживает. Ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

...>, где является пользователем коммунальных ресурсов газоснабжения, энергоснабжения и водоснабжения, что подтверждается представленными квитанциями.

Оплата за коммунальные ресурсы по энергоснабжению и газоснабжению начисляется и производится на основании установленных приборов учета.

Оплата за водоснабжение осуществляется по нормативу потребления исходя из количества зарегистрированных граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится в соответствии с данными учета энергии.

Одновременно, ч. 2 ст. 539 ГК РФ установлено, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (наличие индивидуального прибора учета - электросчетчика).

В соответствии со ст. 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за заключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Истец по делу не предоставил доказательств наличия у него и у ответчика раздельных индивидуальных приборов учета для возникновения обязанности у Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Муниципального унитарного производственного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», Общества с ограниченной ответственностью «Интер РАО Орловский энергосбыт» заключить с ними отдельные договоры на поставку коммунальных услуг газоснабжения, энергоснабжения и водоснабжения.

При рассмотрении дела установлено, что в жилом доме, принадлежащем истцу и ответчику, количество потребленной электроэнергии и газового ресурса, а, соответственно, и размер оплаты определяется исключительно исходя из показаний приборов учета, определить по одному прибору учета какой объем коммунального ресурса потребил тот или иной собственник невозможно, и, как следствие, невозможно выдать каждому из них отдельную квитанцию, содержащую потребленный конкретно этим собственником объем, который должен быть оплачен. Коммунальными услугами газоснабжения, энергоснабжения и водоснабжения ФИО2 по спорному адресу не пользуется, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Интер РАО Орловский энергосбыт» об определении долей в оплате коммунальных услуг – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в месячный срок с момента изготовления полного текста решения суда – 17.07.2019 г. 

Председательствующий: