Дело № 2-2150/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2018 года город Воскресенск Московской области 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания Пономаревой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая компания «ДомСервис» к Крутиловой Ольге Владимировне, ФИО1, ФИО2, ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая компания «ДомСервис» обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 658 752,50 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 9 788,00 руб., мотивируя свои исковые требования тем, что ФИО4, ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором также зарегистрирован ФИО12. Жилой многоквартирный дом, в котором расположена данная квартира, находится в управлении АО «Управляющая компания «ДомСервис».

В нарушение законодательства РФ и условий договора управления многоквартирным домом, ответчики лишь частично вносят (не вносят) плату за жилищно-коммунальные услуги, оказанные истцом, в связи с чем, за период с 01.08.2014 г. по 01.07.2018 г. за ними образовалась задолженность в истребуемом в рамках заявленного иска размере.

Представитель истца АО «Управляющая компания «ДомСервис» Штыркова Галина Валентиновна, действующая на основании доверенности (копия на л.д.24), в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске. 

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались судом по адресу регистрации, что подтверждается конвертами, вернувшимися в адрес суда, с отметкой «истек срок хранения». Согласно п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» судебное извещение, направленное гражданину по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания, считается полученным, даже если лицо фактически не проживает по указанному адресу, в связи с чем суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков. 

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате и времени рассмотрения дела. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьями 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие вместе с ним, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из положений пункта 1 статьи 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что АО «Управляющая компания «ДомСервис» является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес> на основании договора №118 управления многоквартирным домом от 01.01.2017 г. (копия на л.д. 6-9). ФИО4, ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения – 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован также несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д. 11), выпиской из домовой книги (л.д. 15), выпиской из ЕГРН (л.д.16). 

В нарушение законодательства РФ и условий договора управления многоквартирным домом, ответчики лишь частично вносят (не вносят) плату за жилищно-коммунальные услуги, оказанные истцом, в связи с чем, за период с 01.08.2014 г. по 01.07.2018 г. за ними образовалась задолженность, которая по состоянию на 17.07.2018 г. составила 658752,50 руб., что подтверждается расчетом о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.12-14).

Ответчики о размере долга уведомлены, получали претензию истца с требованием оплатить задолженность в установленные сроки и с уведомлением о возможности взыскания долга в судебном порядке, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования АО «Управляющая компания «ДомСервис» о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере 658752,50 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков следует взыскать солидарно в пользу истца сумму государственной пошлины в размере 9788,00 руб. (платежное поручение на л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая компания «ДомСервис» к Крутиловой Ольге Владимировне, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу акционерного общества «Управляющая компания «ДомСервис» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2014 года по 01.07.2018 года в размере 658 752 (шестьсот пятьдесят восемь тысяч семьсот пятьдесят два) рубля 50 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу акционерного общества «Управляющая компания «ДомСервис» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 9 788 (девять тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2018 года

Судья С.М. Ильин

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>