Дело 000 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

/Заочное/

г.-к. Анапа 23 октября 2018 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Фомина А.В. 

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием: заместителя Анапского межрайонного 

прокурора Совмиз Р.К.

истца ФИО1 

адвоката Байрачного И.Н.

действующего в интересах ответчика ФИО2 на основании ордера 

002535 от 23.10.2018 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.И.Г. к А.М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С.И.Г. обратился в суд с исковым заявлением к А.М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ему, С.И.Г. на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от 00.00.0000 принадлежит жилой дом общей площадью 134 кв.м., расположенный по адресу: (...). В указанном домовладении зарегистрирована А.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в указанном доме не проживает, вещей своих не имеет, самостоятельно сняться с регистрационного учета не может по семейным обстоятельствам. Просит суд признать А.М.М., 00.00.0000 года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (...). Обязать ОМВД России по г-к Анапа (отдел по вопросам миграции) снять А.М.М. с регистрационного учета по адресу: (...).

Истец С.И.Г. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик А.М.М. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав заместителя Анапского межрайонного прокурора Совмиз Р.К., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, адвоката Байрачного И.Н., исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. 000 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетельством о государственной регистрации 23-АЖ 000 от 00.00.0000 подтверждается принадлежность С.И.Г. жилого дома общей площадью 134 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...).

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик А.М.М. утратила право пользования жилым домом общей площадью 134 кв.м., расположенного по адресу: (...), поскольку ответчик в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, своих вещей в доме истца не имеет, соглашения о том, что за ответчиком сохраняется право пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками заключено не было, регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление С.И.Г. к А.М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать А.М.М., 00.00.0000 года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (...), принадлежащем на праве собственности С.И.Г..

Обязать ОМВД России по г-к Анапа (отдел по вопросам миграции) снять А.М.М. с регистрационного учета по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский районный суд либо отменено Анапским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Председательствующий: