Дело № 2-649/2021

УИД 26RS0015-01-2021-001274-53 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 г. г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Блохиной Н.В.,

при секретаре Хворостьяновой И.С.,

с участием истца В.Л.Н.,

представителя ответчика Я.Н.Ю. - адвоката Ж.О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.Л.Н. к Я.Н.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

В.Л.Н. обратилась в суд с иском к Я.Н.Ю., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное 

<

адрес> 

В домовладении истца с 04.09.1995 года зарегистрирован ее племянник Я.Н.Ю. С октября 2014 года ответчик выехал на другое место жительства. Членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности помещении ответчика существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения помещением. 

Истец В.Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем доводам. 

Ответчик Я.Н.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен путем направления извещения посредством почтовой связи по месту регистрации и последнему известному месту жительства, однако в суд поступил возврат корреспонденции с указанием истек срок хранения. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика Я.Н.Ю. - адвокат Ж.О.И., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств просила принять решение в соответствии с действующим законодательством. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика Я.Н.Ю. - адвоката Ж.О.И., свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу В.Л.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В указанном жилом доме с 04.09.1995 зарегистрирован племянник истца Я.Н.Ю.. Ответчик в домовладении истца не проживает с октября 2014 года, бремя по его содержанию не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик добровольно выехал из указанного домовладения.

Требования истца подтверждены следующими доказательствами.

Право собственности истца на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> подтверждено выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 05.07.2021. Факт регистрации Я.Н.Ю. в жилом доме истца подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю. 

Показаниями свидетеля ФИО6, допрошенной в судебном заседании, подтверждается факт того, что ответчик Я.Н.Ю. в домовладении истца не проживает с октября 2014 года, его личных вещей в доме нет, последний выехал из жилого помещения добровольно, в расходах на содержание жилья и жилищно-коммунальных не участвует. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из анализа ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод об утрате ответчиком права пользования жилым домом. Ответчик в домовладении не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, бремя по содержанию домовладения не несет.

При этом суд также отмечает, что отсутствие у ответчика иного жилого помещения также не может являться основанием для отказа в иске, учитывая, что ответчик самостоятельно распорядился своими правами, приняв решение выехать из спорного жилья.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск В.Л.Н. к Я.Н.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Я.Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Принятое судом решение является основанием для снятия Я.Н.Ю. с регистрационного учёта в отделе по вопросам миграции отдела МВД России по Ипатовскому городскому округу.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ипатовский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2021 года.

Судья -