РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г.Нижний Новгород

Московский районный суд г. Н.Новгород в составе председательствующего судьи З.В.Филипповой, 

при секретаре О.С. Анисимовой, 

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика СНТ «Сокол» - ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Сокол» об обязании выдать членскую книжку, признании незаконными действия по отключению от электроснабжению земельного участка, обязании подключить электроэнергию к земельному участку, обязании выдать копию устава СНТ «Сокол», по встречному исковому заявлению СНТ «Сокол» к ФИО3 о взыскании задолженности по членским взносам и за потребление электроэнергии, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Сокол» об обязании выдать членскую книжку, признании незаконными действия по отключению от электроснабжению земельного участка, обязании подключить электроэнергию к земельному участку, обязании выдать копию устава СНТ «Сокол», указывая в обоснование своей позиции, что на основании договора купли- продажи земельного участка от ЧЧ*ММ*ГГ* является собственником земельного участка общей площадью 668 кв.метров, расположенного по адресу: *** участок *. На неоднократные заявления с просьбой о приеме в члены СНТ «Сокол» председатель ФИО4 не реагировал. Кроме того, было отказано в приеме денежных средств по оплате членских взносов и оплаты за пользование электроэнергией, в связи с чем образовалась задолженность по уплате за электроэнергию. ЧЧ*ММ*ГГ* в адрес ответчика было направлено заявление о принятии в члены СНТ «Сокол» и выдаче абонентской книжки для оплаты за потребляемую электроэнергию, предоставления расчета по оплате, акта выполненных работ на подключение участка к электроснабжению, однако по сегодняшний день этот вопрос не решен. ЧЧ*ММ*ГГ* садовый домик был отключен от электроэнергии. 

На основании изложенного просит суд обязать СНТ «Сокол» принять ее в члены СНТ «Сокол», выдать членскую книжку; признать незаконным действия СНТ «Сокол» по отключению от электроснабжения земельного участка * в СНТ «Сокол»; обязать СНТ «Сокол» подключить электроэнергию к земельному участку * в СНТ «Сокол» со дня вступления решения в законную силу; обязать выдать копию Устава СНТ «Сокол», абонентскую книжку по оплате за электроэнергию, акт выполненных работ по подключению участка * к электроснабжению, а также расчет задолженности и взыскать с СНТ «Сокол» расходы, связанные с обращением в суд. 

В свою очередь СНТ «Сокол» обратился со встречным иском к ФИО3, согласно котором (с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ), просит суд взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по членским взносам СНТ «Сокол» и за потребляемую электроэнергию в сумме 20500 рублей.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о рассмотрении дела.

Представитель истца ФИО3 – ФИО1 первоначальное исковое заявление поддержал, в удовлетворении встречного искового заявления просил отказать, указывая в письменных возражениях на то, что оплата членских взносов обязательна только для членов садоводческого товарищества Сокол. Решения общих собраний за период времени с 2013 по 2017 год были отменены, поскольку признаны недействительными на оснований решений судов. 

В ходе судебного заседания представитель истца отказался от исковых требований в части выдачи копии устава СНТ «Сокол», поскольку заявленное требование было исполнено представителем СНТ «Сокол» в добровольном порядке, о чем ЧЧ*ММ*ГГ* было вынесено протокольное определение. 

Представитель ответчика СНТ «Сокол» встречное исковое заявление поддержал, а в удовлетворении искового заявления ФИО3 просил отказать. Согласно письменное позиции ФИО3 будет принята в члены СНТ «Сокол» после оплаты задолженности по членским взносам и задолженности по погашению долга за электроснабжение. 

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит иск ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям, а в удовлетворении встречного иска следует отказать в полном объеме.

Согласно п.8 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (ред. от 03.07.2016) (далее по тексту - ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;

Согласно ст. 20 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ:

1. Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

(абзац введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ)

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равенства сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.11 и п.13 ФЗ № 217 от 29.07.2017 года «О ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» следует, что в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

Порядок приема в члены СНТ регулируется уставом соответствующего некоммерческого объединения (п. 4 ст. 16 Закона о садоводах).

В связи с тем, что в соответствии со ст. 19.1 Закона о садоводах садоводческое товарищество обязано вести реестр членов, в заявлении о вступлении в члены товарищества нужно указать:

- Ф.И.О.;

- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому членом такого объединения могут быть получены сообщения;

- кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член такого объединения;

- иную информацию, предусмотренную уставом такого объединения.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРЮЛ Садоводческое некоммерческое товарищество «Сокол» включено в единый государственный реестр юридических лиц и осуществляет свою деятельность на основании Устава, что также подтверждает свидетельство о государственной регистрации СНТ «Сокол».

ФИО3 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства, общая площадь 668 кв.метров, расположенный по адресу: *** к северу от аэродрома ОАО НАЗ «Сокол», СНТ «Сокол», сад *, участок *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ЧЧ*ММ*ГГ*. 

ЧЧ*ММ*ГГ* в адрес СНТ «Сокол» была подана претензия от ФИО3, согласно которой просила предоставить копию протоколов собрания, выдать абонентскую книжку по оплате электроэнергии, акты выполненных работ по подключению участка к электроснабжению. 

В соответствии с п. 1 ст. 18 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

Исходя из положений названных выше норм, праву собственника земельного участка на вступление в кооператив, предусмотренному п. 2 ст. 18 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ, корреспондирует обязанность товарищества принять его в члены СНТ, в связи с чем у ответчика отсутствует исключительное право принять истца или отказать в таком приеме даже при наличии оснований для приема, предусмотренных законом. 

В случае соблюдения перечисленных в ст. 18 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ условий для вступления в члены СНТ, при наличии письменного заявления со стороны садовода, СНТ обязано его принять в свои члены.

Согласно п.4.1 Устава СНТ «Сокол» членами СНТ могут быть граждане РФ, достигшие 18 лет и имеющие земельные участки в её границах. 

Согласно п.4.5 Устава другие вступающие в СНТ лица принимаются в его члены общим собранием членов СТН на основе личного заявления претендента и при соблюдении требований п.4.1.

Материалами дела установлено, что истец, являющаяся гражданкой Российской Федерации, достигла требуемого приведенной нормой возраста и имеет в собственности земельный участок, расположенный на территории СНТ.

Подача собственником земельного участка, находящегося на территории СНТ, заявления о принятии его в члены СНТ и предъявление им правоустанавливающего документа на участок являются достаточными условиями для принятия в члены СНТ. Установление каких-либо дополнительных требований является недопустимым.

Из материалов дела усматривается, что в связи с приобретением истцом в СНТ «Сокол» садового участка истцом было подано заявление о принятии ее в члены СНТ «Сокол», однако данное заявление стороной ответчика принято не было и данный факт опровергнут в ходе судебного заседания стороной СНТ «Сокол» не был. 

Кроме того, материалами дела, а именно отказным материалом КУСП * от ЧЧ*ММ*ГГ* установлено, что ФИО1 обращался с заявлением в ОП * УМВД России по городу Нижний Новгород с целью принятия мер к СНТ «Сокол», поскольку денежные средства за оплату электроэнергии они не принимают и также обрезали без уведомления собственника земельного участка электричество. 

Постановлением УУП ОП * УМВД по городу Нижний Новгород в возбуждении уголовного дела, предусмотренного ст. 330 УК РФ в отношении гражданина ФИО4 и по ст. 306 УК РФ в отношении ФИО1 было отказано. 

Представитель ответчика СНТ «Сокол» не возражал против подключения электроэнергии к земельному участку *, однако, указывал на то, что за участком числится задолженность, начиная с 2013 года в размере 20 500 рублей.

Представитель ФИО3 – по доверенности ФИО1 поддержал возражение на исковое заявление от ЧЧ*ММ*ГГ*г., согласно содержанию которого в соответствии со ст. ст. 196, 200 ГК РФ требования о взыскании задолженности за период с 2013-2015гг. являются недействительными по причине истечения сроков исковой давности.

Однако, поскольку в ходе судебного разбирательства установить сумму задолженности по оплате электроэнергии не представилось возможным, принимая во внимание, что со стороны представителя ответчика СНТ «Сокол» - ФИО2 в судебном заседании опровержений не поступило, суд считает, что оснований для удовлетворения встречного искового заявления о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по членским взносам СНТ «Сокол» и за потребляемую электроэнергию в настоящее время оснований не имеется. При этом следует отметить, что стороны в судебном заседании пришли к согласованию о том, что на Садоводческое некоммерческое товарищество «Сокол» необходимо возложить обязанность выдать ФИО3 абонентскую книжку по оплате за электроэнергию с детализированным расчетом задолженности с последующей оплатой, акт выполненных работ по подключению участка * к электроснабжению. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Сокол» принять ФИО3 в члены СНТ «Сокол».

Обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Сокол» выдать ФИО3 членскую книжку СНТ «Сокол».

Признать незаконными действия Садоводческого некоммерческого товарищества «Сокол» по отключению от электроснабжения земельного участка * в СНТ «Сокол», находящийся по адресу: *** к северу от аэродрома ОАО НАЗ «Сокол» СНТ «Сокол», сад *.

Обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Сокол» подключить электроэнергию к земельному участку * в СНТ «Сокол», находящийся по адресу: *** к северу от аэродрома ОАО НАЗ «Сокол» СНТ «Сокол» сад * в семидневный срок со дня вступления решения в законную силу.

Обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Сокол» выдать ФИО3 абонентскую книжку по оплате за электроэнергию с детализированным расчетом задолженности с последующей оплатой, акт выполненных работ по подключению участка * к электроснабжению. 

В удовлетворении встречного искового заявления Садоводческого некоммерческого товарищества «Сокол» к ФИО3 о взыскании задолженности по членским взносам и за потребление электроэнергии, отказать в полном объеме заявленных требований. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья З.В.Филиппова

Дата принятия решения суда в окончательной форме – 14.06.2018г.