2 – 3255\ 2017г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

(не вступило в законную силу)

14 августа 2017 года. Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Абраменко С.В.

при секретаре Васильевой Ю.Н.

с участием помощника Анапского межрайонного

прокурора ФИО1

с участием: истца ФИО2, представителя истца ФИО2 - ФИО3, действующей на основании устного ходатайства,

представителя ответчика ФИО4- адвоката Королевой Н.Г., действующей на основании удостоверения № 3905 и ордера № 733619, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. В указанной квартире помимо его зарегистрирована ответчик- жена его знакомого ФИО4, которая никогда в квартире не проживала, не вселялась в нее, никаких личных вещей в квартире нет. Поскольку никаких прав на квартиру у ответчика нет, право проживать в ней она не имеет, место ее жительства ему неизвестно, он оплачивает коммунальные платежи из расчета двоих проживающих. Регистрация ответчика в его квартире носила исключительно формальный характер, членом его семьи она никогда не была, на основании чего, просит суд признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО3 требования поддержали, просили суд их удовлетворить. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 – адвокат Королева Н.Г. просила суд принять решение по настоящим требованиям в соответствии с законом.

Проверив материалы дела, выслушав участников судебного разбирательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, суд также находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ в силу ст.5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственниками жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Из материалов дела видно, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 марта 2014 года № 661406.

В указанной квартире значится зарегистрированной ответчик - ФИО4 

Согласно сообщения № 58/16-21971 отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Анапа следует, что снятие граждан с регистрационного учета без их личного заявления производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик ФИО4 не является членом семьи ФИО2, является посторонним и незнакомым ему человеком, соглашение о дальнейшем проживании в квартире истца между истцом и ответчиком заключено не было, ответчик не несет бремя содержания указанного жилья, в спорном жилье никогда не проживала и не вселялась в него.

При таких обстоятельствах суд находит, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Согласно Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 712 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Шевченко д. 288б, кв. 122.

Обязать Отдел УФМС по Краснодарскому краю в городе-курорте Анапа снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца через Анапский городской суд. 

Председательствующий: