Дело № 2-215/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нововоронеж 11.07.2018г.

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Палагина С.В.,

при секретаре Чистовой О.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Пышнограевой О.А., представившей ордер №,

третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Нововоронежского городского суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования на жилую площадь в 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что летом ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из спорного помещения, нанимателем которого она является, где он сейчас проживает ей не известно. Выезд ответчика из квартиры носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил, личных вещей его в квартире нет. Оплату коммунальных услуг, текущего ремонта и оплату найма жилого помещения истица оплачивает самостоятельно, в том числе и за ответчика. 

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Предпринятые судом меры к надлежащему извещению ответчика ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела по имеющимся у суда адресам, результатов не дали, в связи с чем суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, определил назначить ФИО3 представителя в лице адвоката Пышнограевой О.А.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Пышнограева О.А. в судебном заседании пояснила, что вероятно ответчик выехал из квартиры ввиду расторжения брака, поэтому нельзя говорить о добровольности выезда и просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ФИО2 просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица - администрации городского округа город Нововоронеж, извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил принять решение на усмотрение суда. Суд счел возможным при отсутствии возражений от участников процесса рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как предусмотрено ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие - же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения (муж) и дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения (л.д. 14).

Квартира была предоставлена истцу по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. на состав семьи 3 человека: истцу, супругу и ее дочери (л.д.9-12).

Материалами дела подтверждается, что брак, заключенный между сторонами, расторгнут, о чем ОЗАГС г.Нововоронежа Воронежской области выдано свидетельство о расторжении брака 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15).

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик её бывший супруг и его она не видела более 10 лет, где он находится, она не знает. В мае ДД.ММ.ГГГГ года они оформили развод, до ДД.ММ.ГГГГ года ответчик периодически появлялся в квартире, а в ДД.ММ.ГГГГ году забрал все свои вещи и ушел. Алименты никогда не платил, коммунальные платежи не оплачивал также. Регистрация ответчика в квартире создает ей препятствия в реализации её права на приватизацию жилого помещения.

Разрешая спор по существу суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Факт того, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает длительное время, выехав добровольно из квартиры, членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, суд находит установленным. Ответчиком не представлено доказательств заключения какого-либо соглашения с истцом по вопросу пользования жилым помещением и не представлено иных доказательств о сохранении за ним права бессрочного пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд считает, что каких-либо законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Кроме того, сам факт регистрации ФИО3 на спорной жилой площади не порождает у него права пользования данным жилым помещением.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, суд полагает, что решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В.Палагин

Решение изготовлено в окончательной форме 16.07.2018 г.