Дело № 2-5909/2025 

УИД: 50RS0028-01-2025-004709-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Мытищи, Московской области 14 августа 2025 г.

Мытищинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Заякиной А.В., 

при секретаре судебного заседания Лосевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5909/2025 по иску ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 690 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 047,60 руб. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно финансовому лицевому счету №, зарегистрированному на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, мкр.Дружба 1-й 

<

адрес>/а, собственником которого является ФИО1, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 132 872,26 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Мытищинского судебного района 

<

адрес> отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 117 952,16 руб., пени в размере 19 700,22 руб., расходов по уплате госпошлины в сумме 1 977 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Мытищинского судебного района 

<

адрес> отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 14 920,10 руб., пени в размере 23 529,91 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ООО «Расчетно-кассовый центр» в судебное заседание по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд об их удовлетворении по доводам, изложенным в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, о чем приобщено письменное заявление.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного разбирательства по месту жительства (регистрации), об уважительности причин неявки суд не уведомила, письменных возражений по иску не представила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила. 

Третье лицо ООО "ВКС" явку представителя не обеспечило, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 153 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с заключенным между ООО «ВКС» и ООО «РКЦ» агентским договором МКД №РЖКУ-36/2024 от ДД.ММ.ГГГГ, агент в лице ООО «РКЦ» обязался совершать от своего имени, но за счет принципиала ООО «ВКС» все юридические действия по ежемесячному начислению и сбору платежей и пеней за просрочку платежей за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, ведению расчетов за потребленные коммунальные услуги с собственниками нанимателями помещений в многоквартирных домах и жилых домах в 

<

адрес>, перечень которых определен в приложении №.

Согласно представленной в материалы дела выписке ЕГРН, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, мкр.Дружба 1-й 

<

адрес>/а. 

Выпиской из лицевого счета (финансовый лицевой счет №), открытого на указанное жилое помещение, подтверждено, что оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик производит нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 690,52 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 руб..

Доказательств полного или частичного погашения задолженности ответчиком не представлено, расчет задолженности, представленный истцом, не оспорен, ввиду чего указанный расчет принимается судом для определения суммы задолженности, числящейся за ответчиком на день рассмотрения спора.

Также из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 117 952,16 руб., пени в размере 19 700,22 руб., расходов по уплате госпошлины в сумме 1 977 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 14 920,10 руб., пени в размере 23 529,91 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 690,52 руб.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, суд находит их подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу положений ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с представленным истцом расчетом размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 46 047,60 руб.

Принимая во внимание размер задолженности по основному долгу, период неисполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, в целях соблюдения баланса интересов сторон, учитывая, что неустойка в силу статьи 333 ГК РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения, суд приходит к выводу о снижении ее размера до 10 000 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца ООО «Расчетно-кассовый центр» взысканию подлежат пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 руб.

В силу ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета г.о.

<

адрес> надлежит взыскать государственную пошлину в размере 5 341 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 4606 №, в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 690,52 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 4606 №, в доход бюджета г.о.

<

адрес> государственную пошлину в размере 5 341 рубль.

В удовлетворении требований ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании пени в большем размере отказать.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ПОДПИСЬ А.В.Заякина

Мотивированное (заочное) решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: ПОДПИСЬ А.В.Заякина