Дело № 2-1116/2025

25RS0011-01-2025-002526-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Спасск-Дальний 

Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Агеевой А.С.,

при секретаре Лысенко Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

представитель Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> по доверенности ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о постановке на учёт бесхозяйных недвижимых вещей Краснокутского сельского поселения Спасского муниципального района 

<

адрес> сооружения канализации - канализационные сети, протяженностью 

<

адрес>, было принято на учет Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по 

<

адрес>) как бесхозяйное.

В течение всего периода со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

Учитывая положения п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, а также то обстоятельство, что что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, является объектом (линейным), необходимым для обеспечения водоотведения села 

<

адрес>, т.е. является объектом необходимым для жизнеобеспечения проживающих в селе граждан, требует постоянного обслуживания и ремонта, просит суд признать на сооружения канализации - канализационные сети, протяженностью 

<

адрес> право муниципальной собственности Спасского муниципального района 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес>, администрации Краснокутского сельского поселения, управления Росреестра по 

<

адрес> не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении требования поддерживает в полном объёме, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

В судебное заседание представители администрации Краснокутского сельского поселения, Управления Росреестра по 

<

адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, заявлений, ходатайств не поступало. 

Суд полагает возможным в силу положений ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя Администрации Спасского муниципального района, администрации Краснокутского сельского поселения, Управления Росреестра по 

<

адрес>, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей Администрации Краснокутского сельского поселения Спасского муниципального района 

<

адрес> сооружения канализации – канализационные сети, протяжённостью 

<

адрес>, было принято на учет Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по 

<

адрес>) как бесхозяйное, о чем имеется выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер объекта недвижимости: №, из выписки следует, что назначение сооружения 1.3 сооружения канализации, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость СУММА 1, также имеется схема расположения объекта недвижимости. 

ДД.ММ.ГГГГ исх. № КГУ УЗИ рассмотрев запрос, уведомило, что инвентарное дело объекта государственного технического учета и технической инвентаризации на хранение краевое государственное казенное учреждение «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>» по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» не передавалось, в связи с чем, технический паспорт на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствует.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация Спасского муниципального района 

<

адрес> представила доказательства о том, что объект недвижимого имущества поставлен на учёт в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находился на этом учёте с ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку со дня постановки данного объекта на учёт никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него муниципальной собственности.

Из ответа КГКУ «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>» следует, что техническая документация на спорный объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Исследовав в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, установив, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, поскольку согласно информации из компетентных органов сведения о его правообладателе отсутствуют, а также исходя из его фактического состояния, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. 

Так, процедура обращения имущества в муниципальную собственность соблюдена, от заинтересованных лиц на соответствующий объект недвижимого имущества, не представлено каких-либо доказательств несения бремени содержания указанного имущества, что, в свою очередь, позволило бы суду прийти к выводам о наличии у спорного имущества собственника.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуется положениями ст. 225 ГК РФ, принимая во внимание, что соответствующий объект недвижимого имущества - нежилое здание с кадастровым номером №, расположенного по адресу

<

адрес>, отвечает признакам бесхозяйного, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении требования заявителя, признав за муниципальным образованием право муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект.

В материалах дела отсутствуют бесспорные доказательства, подтверждающие принадлежность спорного здания какому-либо лицу на праве собственности или ином законном основании.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявление Администрации Спасского муниципального района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за Администрацией Спасского муниципального района 

<

адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружения канализации - канализационные сети, протяженностью 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Спасский районный суд Приморского края в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья А.С. Агеева

Мотивированно решение изготовлено 28.10.2025