к делу № 2- 1007/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тихорецк 21 ноября 2019 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мамедовой Л.А., 

при секретаре Генераловой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Тихорецкий районный суд к ответчику администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, администрации муниципального образования Тихорецкий район с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, были своевременно и надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии, на удовлетворение исковых требованиях настаивали.

Из искового заявления следует, что ФИО1 является наследником по закону к имуществу, оставшемуся после смерти мужа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленном законом порядке истица приняла наследство, нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 2500 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который за ФИО5 зарегистрировано не было, однако жилой дом был построен на предоставленном для этих целей земельном участке, за счет средств семейного бюджета, на основании Решения исполнительного комитета Алексеевского сельского Совета народных депутатов Тихорецкого района № от 24.06.1986г. Жилой дом входит в наследственную массу, поскольку возведен наследодателем ФИО5 на отведенном ему в установленном законом порядке земельном участке. Нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО4 выдана справка от № невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, так как документом, подтверждающим право собственности, владения и пользования умершим построенным им домом является Решение исполнительного комитета Алексеевского сельского Совета народных депутатов Тихорецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, однако акт ввода в эксплуатацию жилого дома по указанному адресу отсутствует. Иным способом признать за ФИО6 право собственности по праву наследования на жилой дом не представляется возможным. Это лишает ее возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым домом.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Тихорецкий район, не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковое требования признает в полном объеме. 

В судебное заседание третье лицо - нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО4 не явилась, была своевременно и надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно иска не представила.

В судебное заседание представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю не явился, был надлежаще извещен времени и месте рассмотрения дела, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно иска не представил.

Суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствами. 

Суд, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

В силу положения ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует другое.

Суд, считает, что признание иска представителями ответчиков администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района и администрации МО Тихорецкий район, возможно принять, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих – либо интересов.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследником по закону к имуществу, оставшемуся после смерти мужа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В установленном законом порядке истица приняла наследство. Нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью № с кадастровым номером 

<

адрес> земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На указанном земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который за ФИО5 зарегистрировано не было, однако жилой дом был построен наследодателем на предоставленном для этих целей земельном участке, на основании Решения исполнительного комитета Алексеевского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> № от 24.06.1986г. «О разрешении строительства жилого дома, веранды, пристройки, сарая и гаража гр. ФИО2».

Жилой дом входит в наследственную массу, поскольку возведен наследодателем ФИО2 на отведенном ему в установленном законом порядке земельном участке.

Нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО4 выдана справка от № о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, так как документом, подтверждающим право собственности, владения и пользования является Решение исполнительного комитета Алексеевского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, однако акт ввода в эксплуатацию жилого дома по указанному адресу отсутствует.

Согласно заключению выданному ООО «Тихорецкпроект» от 28.08.2019, проведено комплексное инженерно-техническое обследование строительных конструкций жилого дома литер «

<

адрес> расположенного по адресу: 

<

адрес>, и установлено, что основные конструктивные элементы объекта соответствуют нормативному уровню технического состояния (согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»). Состояние выполненных несущих и ограждающих конструкций характеризуется как работоспособное и соответствует строительным нормам, правилам и требованиям надежности и безопасности, предъявляемым к жилым помещениям, требованиям санитарно-технических, противопожарных норм, не затрагивает интересы третьих лиц и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (жилого дома). По результатам инженерно-технического обследования указанного объекта капитального строительства, а также согласно требованиям Федерального закона от 22.07.2008 № 123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», акт. ред. СНиП 31-02-2001, с учетом требований Гражданского кодекса РФ, комиссия ООО «Тихорецкпроект» считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию жилого дома в существующем виде.

На основании изложенного суд считает, что за истицей ФИО1 следует признать право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования, с учетом того, что земельный участок, на котором находится указанный дом, уже принадлежит ей на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимости - здание, назначение здания - жилое, наименование объекта недвижимости - жилой дом, материал наружных стен здания - кирпичные, количество этажей здания - 

<

адрес> порядке наследования.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.11.2019 г.

Судья - Л.А. Мамедова