Дело №2-3014/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года г. Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Тлатова К.А., при секретаре Слановой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 24 июля 2012 года между ФИО1 и ООО «РСУ Профстрой» был заключен договор долевого участия в строительстве 

<

адрес>

В соответствии с п. 1.1. Договора Застройщик взял на себя обязательство выстроить для ФИО1 жилое помещение - двухкомнатную квартиру 

<

данные изъяты>.

Условия Договора ФИО1 полностью выполнены. Сумма в размере, указанном в договоре, полностью внесена ответчику. 

Все дольщики данного дома заняли свои квартиры, нежилые помещения, своими силами производят ремонтные работы.

К дому подведены все коммуникации: газ, вода, электричество.

До настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан, что создает определенные трудности, поскольку отсутствует возможность оформления помещения в установленном законом порядке.

14.02.2014г. ГУП «Атаниятехинвентаризация» составлен паспорт данного дома с учетом квартир и нежилых помещений.

08 июня 2017 г. по Акту приема-передачи ответчик по делу передал ФИО1 жилое помещение, однако регистрацию в установленном законом порядке не произвел.

Ранее ФИО1 была направлена в ООО «РСУ Профстрой» претензия, однако она оставлена без ответа.

ФИО1 изготовлен техпаспорт по состоянию на 25.05.2017г., согласно которому общая площадь квартиры составляет 88,4 кв м, площадь лоджии 9,9 кв м.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Просит суд удовлетворить исковое заявление и признать за ней право собственности на спорную квартиру и лоджию.

Представитель ответчика ООО «РСУ Профстрой» ФИО2, действующая на основании доверенности №1 от 13.01.2017 года с правом признания иска, обратилась с ходатайством о принятии судом и приобщении к материалам дела заявления о признании иска в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащем образом извещена.

Представитель истца – ФИО3 не возражала против принятия судом заявления о признании иска, уточнив, что просит о признании права собственности на спорную квартиру общей площадью 88,4 кв м.

Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным удовлетворить ходатайство представителя ответчика ФИО2 о принятии признания иска.

Из заявления представителя ответчика ФИО2 следует, что основания, порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Судом установлено, что данное признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не противоречит закону.

У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, в связи с чем исковое требование ФИО1 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 173, 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру №45 общей площадью 88,4 кв м, расположенную на 8-ом этаже многоквартирного жилого дома по ул. Кырджалийская, 10/2, в г. Владикавказе РСО-Алания.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на двухкомнатную квартиру 

<

адрес>, и постановки указанного помещения на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-А через Советский районный суд г.Владикавказа РСО-А в течение месяца со дня его принятия.

Судья Тлатов К.А.