УИД 54RS0031-01-2020-000967-89

Дело № 2-396/2020

Поступило: 13.07.2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 октября 2020 года г. Обь Новосибирской области

Обской городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Бражниковой А.Е.

при секретаре судебного заседания Балыкиной В.В.,

с участием 

помощника прокурора г. Оби Новосибирской области Федосеева С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО24 ФИО3 к ФИО6 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО25 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО6, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО7 о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован следующим.

ФИО26 на основании договора мены жилого дома на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

2/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом принадлежали родителям истца - ФИО29, которые в настоящее время умерли, истец оформляет наследство после их смерти.

Оставшиеся 2/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилом дом принадлежат сёстрам истца - ФИО30

В ДД.ММ.ГГГГ родители истца были лишены родительских прав в отношении ФИО31. и его сестёр, они были определены в детские дома.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 вышел из детского дома, приехал домой, где выяснилось, что в доме проживают посторонние люди (не ответчики), которые в судебном порядке, по иску прокурора г. Оби Новосибирской области были выселены. 

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО33 вместе со своей семьей проживает по вышеуказанному адресу. На момент его вселения в дом ДД.ММ.ГГГГ там, кроме его родителей, ФИО34 и ФИО35., никто не проживал.

После смерти родителей в процессе оформления наследства выяснилось, что в доме зарегистрированы ответчики.

Зарегистрировать ответчиков в доме могли только по заявлению родителей, поскольку истец ФИО36. и его сестры находились в детском доме.

Ни один из ответчиков истцу не знаком, что это за люди не известно, никто из них с момента вселения ФИО37 никогда в доме не проживал, не приходил, вещей их в доме нет.

Родители истца вели антиобщественный образ жизни, злоупотребляли спиртными напитками и, скорее всего, ответчики относятся к той же категории граждан.

ФИО38 обратился в паспортно-визовую службу г. Оби с просьбой снять ответчиков с регистрационного учета, на что ему ответили, что ответчики лично должны подать заявление о снятии их с регистрационного учета. Поскольку ФИО39 не известно местонахождение ответчиков, то в паспортно-визовой службе г. Оби мему предложили обратиться в суд с исковым заявлением о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики членами семьи истца ФИО40 (ч.1 ст. 35 ЖК РФ) не являлись и не являются, никаких договоров между ним и ими не заключалось. Наличие регистрации (прописки) у ответчиков в вышеуказанном жилом доме само по себе не является основанием возникновения у них права на данную жилую площадь.

Снятие с регистрационного учета гражданина является правовым последствием разрешения вопроса о его праве на жилое помещение и не может быть самостоятельным исковым требованием.

В связи с тем, что истец не имеет возможности владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом в полной мере, полагает, что нарушено его право собственника.

Истец ФИО41. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах гражданского дела имеется его заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя ФИО16

Представитель истца ФИО16 в судебном заседании исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по доводам, изложенным в иске, поддержала в части заявленных требований к ФИО6 и ФИО7; от исковых требований к ФИО17, ФИО18, ФИО20 и ФИО21 заявила отказ ввиду их регистрации по иным адресам, а также заявила отказ от исковых требований к ФИО19 и ФИО22 в связи с поступившими сведениями об их смерти.

Ответчики ФИО6 и ФИО2 ФИО42. в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением по месту регистрации ответчиков, вернулись по истечению срока хранения, что суд в силу ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ рассматривает как надлежащее извещение. 

Третьи лица ФИО43 и ФИО44 о дне, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не направили.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся истца, ответчиков и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора г. Оби Новосибирской области Федосеева С.С., полагавшего в соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 304 Гражданского кодекса РФ удовлетворить уточненные исковые требования ввиду установления факта, что ответчики в спорном жилом помещении истца фактически не проживают, членами семьи собственников не являются, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами по делу не заключалось, ответчики по делу собственниками спорного жилого помещения не являются, регистрация ответчиков по указанному в иске адресу нарушает право собственника на распоряжение своим жилым помещением, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору мены жилого дома на квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 приобрели в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, по 1/5 доли каждому №

Согласно копии наследственного дела № в отношении умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО45 ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратился её сын ФИО46 ФИО9.

Согласно копии наследственного дела № в отношении умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО47 ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратился его сын ФИО48 ФИО9.

Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчики в доме не проживают, членами семьи истца не являются, общего хозяйства не ведется, их вещей в доме нет, иного соглашения о порядке пользования домом между ними не заключалось, однако с регистрационного учета ответчики не сняты №

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО6 и ФИО2 ФИО49. членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, в доме не проживают, их вещей в доме нет, иного соглашения о порядке пользования домом между ними не заключалось.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчики ФИО6 и ФИО2 ФИО50 возражений на иск не направили, в судебное заседание не явились, доказательств, опровергающих выводы суда, не представили. 

При изложенных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением. 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением он снимается с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому последствием признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Халёса ФИО3 к ФИО6 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Обской городской суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.Е. Бражникова