Дело № 2-421/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года гор. Советск

Советский районный суд Кировской области в составе председательствующей судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Тиуновой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства, указав, что на основании договора о приватизации, заключённого 01.03.2005 года, являются собственниками (по ? доле) квартиры по адресу: 

<

адрес>. Осенью 2018 года к ним обратились ФИО3 и его сожительница ФИО с просьбой о временном проживании, сдаче им комнаты в их квартире. Поскольку их квартира имеет достаточно большую площадь – 65,7 кв. метров, они согласились, после чего ФИО3 и ФИО въехали в их квартиру. Поскольку ФИО3 регистрации на территории Кировской области не имел, он попросил зарегистрировать его временно по месту пребывания в их квартире, объяснив это тем, что регистрация ему необходима для устройства на работу и дальнейшего оформления гражданства. Они дали своё согласие и ФИО3 был временно зарегистрирован по месту пребывания в их квартире сроком на три года. При вселении они предлагали ФИО3 и ФИО подписать с ними договор аренды жилого помещения, они соглашались, но после получения регистрации ФИО3 по месту пребывания, прожив у них примерно месяц, они переехали в снятую ими квартиру по адресу: 

<

...>, где по настоящее время ФИО4 проживает, а ФИО3 живет и работает в другом месте. Они предлагали ФИО3 сняться с регистрационного учёта в их квартире, поскольку он фактически перестал в ней проживать, однако, до настоящего времени он их просьбу не выполнил. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебное заседание ФИО1 и ФИО2, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного заседания, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Местожительство ответчика ФИО3 в настоящее время неизвестно, поэтому судом представителем отсутствующего ответчика назначена адвокат Максимова С.А., которая исковые требования оставляет на усмотрение суда. 

Представитель 3-го лица на стороне ответчика – МО МВД России «Советский» в лице отделения по вопросам миграции в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и указав, что против удовлетворения иска не возражают. 

Заслушав представителя отсутствующего ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 и 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от 20.10.2005 года, выданному на основании договора передачи жилых помещений в долевую собственность граждан № 346 от 01.03.2005 года, истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (по ? доле) квартиры по адресу: 

<

адрес> (запись регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ). 

По информации, поступившей из отделения по вопросам миграции МО МВД России «Советский», ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с 05.12.2018 года по 26.11.2021 года.

Судом установлено, что ФИО3, не будучи членом семьи истцов, фактически по данному адресу проживал непродолжительное время, выехал в неизвестном направлении, его место жительства в настоящее время не известно, соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между ними не имеется.

Учитывая, что в настоящее время право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, наравне с его собственниками у ФИО3 отсутствует, а наличие регистрации по месту жительства по указанному адресу существенным образом нарушает их права пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок с момента составления мотивированного решения в Кировский областной суд через Советский районный суд.

Мотивированное решение составлено 19.11.2020.

Судья Л.А.Ефимова