РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Шейко Т.М., 

при секретаре судебного заседания Краева Т.К.,

в отсутствие сторон, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2150/2017 по иску ФИО1, Кохнюк Тихона Кирилловича к ФИО3, ФИО4, ФИО5, как к законным представителям несовершеннолетнего К.В.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО6 обратились в Усть-Илимский городской с иском, в котором просят суд признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: *******, К.К.В.. В обоснование иска указали, что ФИО1, ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: *******, по ? доли в праве каждый. С 2013 года в квартире истов был зарегистрирован ФИО5, ******* года рождения. В квартиру ФИО5 не въезжал, ни одного дня в ней не был. Вещи свои в квартиру не ввозил. Регистрация в квартире истцов носила формальный характер. С 2008 года ответчик вместе с матерью ФИО4 проживал у своей бабушки по адресу: *******. По указанному адресу ответчик жил на протяжении пяти лет, учился в Железнодорожной средней образовательной школе. В 2012 году ответчик с матерью переехал в г. Владивосток, где и проживает по сегодняшний день. 

Определением суда от 10 октября 2017 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены законные представители несовершеннолетнего ФИО5 – ФИО3, ФИО4. 

В судебное заседание истец ФИО1, ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом, своевременно, согласно заявлению от 24.10.2017 просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.39).

Ответчик ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, по месту регистрации, и по последнему известному суду месту жительства. Судебные извещения, направленные судом ответчикам ФИО5, ФИО3, ФИО4 возвращены с отметкой почтового отделения - "истек срок хранения".

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Указанные выше обстоятельства, суд расценивает как надлежащее извещение ответчиков о времени и месте судебного заседания и полагает возможным с учетом требований ст. 167 ГГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Из материалов дела в судебном заседании судом установлено, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палат федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области от ******* ******* право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ******* принадлежит Кохнюк Тихону Кирилловичу, ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО1, ? доли в праве общей долевой собственности (л.д.43). 

Согласно справке Общества с ограниченной ответственностью «УИ ЖКХ-2008» от ******* в квартире по адресу: ******* на момент выдачи справки значатся зарегистрированными: Кохнюк Тихон Кириллович, ******* года рождения, – с *******, К.Г.А., ******* года рождения, - с *******, ФИО3, ******* года рождения, - с *******, ФИО5, ******* года рождения, - с *******

Из актовой записи о рождении ******* от ******* следует, что родителями ФИО5, ******* года рождения, являются ФИО3, ФИО4 (л.д.54).

Согласно сведений представленных отделом по вопросам миграции МО МВД России «Усть-Илимский» ФИО4 сменила фамилию на ФИО7, и зарегистрирована по адресу: ******* (л.д.36).

Согласно сведений представленных отделом по вопросам миграции МО МВД России «Усть-Илимский» ФИО3 зарегистрирован по адресу: ******* (л.д.44). 

Однако, 25 октября 2017 года входящий № ОГ-18932 в адрес суда истцами был представлен договор от ******* купли-продажи жилой квартиры, расположенной по адресу: *******, из которого следует, что ФИО6, ФИО1 продали указанную квартиру ФИО8 (л.д.41-42).

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что на момент рассмотрения гражданского дела по существу ФИО6 и ФИО1 не являются собственниками спорного жилого помещения расположенного по адресу: *******, следовательно, ФИО6, ФИО1 не могут реализовывать свои права, предусмотренные действующим законодательством, в отношении спорного жилого помещения. 

При изложенных обстоятельствах в удовлетворении заявленных истцами исковых требований, суд полагает возможным отказать. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях ФИО1, Кохнюк Тихона Кирилловича к ФИО3, ФИО4, ФИО5, как к законным представителям несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать в полном объеме. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.М. Шейко