Дело №2-1410/17г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 20 июня 2017 года

Московский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Ашаевой Ю.Д.,

при секретаре Световой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу №11 «ЗАРЯ» о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу №11 «ЗАРЯ» (далее - ЖСК №11 «ЗАРЯ») о признании права собственности на 3/4 доли в жилом помещении - квартире с кадастровым номером 16:50:100305:354, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери - ФИО2 В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является сыном ФИО3 и ФИО2, которые являлись супругами с ДД.ММ.ГГГГ. Отец заявителя ФИО1 - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой и выпиской из домовой книги ЖСК «ЗАРЯ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 постоянно, с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти проживал с супругой ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону № №6 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО4, единственными наследниками ФИО3 являлись его сын - ФИО1 и супруга - ФИО2 Наследство наследодателя состояло из следующего имущества - обыкновенных акций ОАО «Татнефть» на общую сумму 25 527 рублей. На основании ордера на право занятия жилой площади серии 1 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 совместно с ФИО2 была выделена двухкомнатная квартира № на втором этаже, расположенная в городе Казани и имеющая на сегодняшний день адрес: 

<

адрес>, то есть С-ны являлись членами Жилищно-строительного кооператива. Однако, указанное имущество не было включено в наследственную массу после смерти ФИО3, в связи с отсутствием зарегистрированных прав на жилое помещение. В соответствии со справкой ЖСК №11 «ЗАРЯ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и его супруга ФИО2 являлись членами ЖСК «ЗАРЯ» и полностью выплатили паевой взнос, в связи с чем, им на праве собственности принадлежала указанная квартира № по адресу: 

<

адрес>. Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу №11 «ЗАРЯ» о признании права собственности на 1/4 долю в указанной квартире в порядке наследования после смерти отца - ФИО3 Решением Московского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО1 было признано право собственности на 1/4 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследованияимущества по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировал свое право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения. Оставшаяся доля в размере 3/4 в праве общей долевой собственности данной квартиры зарегистрирована не была, ввиду преклонного возраста, хронической болезни и отсутствия возможности ФИО2 обратиться в суд для принятия наследства после смерти мужа - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла мать заявителя ФИО1 - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, до настоящего времени право собственности на 3/4 доли в общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. С учетом того, что ФИО3 и ФИО2 - родители истца ФИО1 являлись членами ЖСК и паевой взнос за указанную квартиру был выплачен ими в полном размере в период брака, указанное имущество являлось их совместной собственностью. После смерти ФИО3 и при наличии наследников первой очереди - ФИО2 и ФИО1, указанное наследственное имущество приобретается наследниками в равных долях, то есть, по 1/2 от наследуемого имущества. Таким образом, истец ФИО1 после смерти своего отца - ФИО3 стал наследником 1/2 доли и собственником 1/4 доли в общей долевой собственности в указанной квартире, а ФИО2 после смерти своего мужа - ФИО3 стала наследником 1/2 доли и собственником 3/4 долей в общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером 16:50:100305:354, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец ФИО1 после смерти ФИО2 стал единственным наследником указанного имущества. В связи с чем, ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на 3/4 доли в жилом помещении - квартире с кадастровым номером 16:50:100305:354, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - Жилищно-строительного кооператива №11 «ЗАРЯ» - ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал полностью.

Третье лицо - нотариус Казанского нотариального округа города Казани Республики Татарстан - ФИО4, надлежащим образом извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие; возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1 не представила.

Заслушав в судебном заседании истца ФИО1, представителя ответчика - Жилищно-строительного кооператива №11 «ЗАРЯ» - ФИО5, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, граждане вправе иметь в личной собственности жилые дома (части домов), квартиры в соответствии с законодательством РСФСР.

Статьей 24 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что жилая площадь в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств предприятий, учреждений и организаций, распределяется для заселения между участниками строительства пропорционально переданным ими средствам.

Распределение указанной жилой площади между участниками строительства осуществляется после передачи в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса части жилой площади, построенной за счет государственных капитальных вложений, исполнительным комитетам местных Советов народных депутатов и другим организациям.

В силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Верховный Суд Российской Федерации и Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в совместном Постановлении Пленумов №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 11) разъяснили, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из положений пунктов 34 - 36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1 представителем ответчика - Жилищно-строительного кооператива №11 «ЗАРЯ» - ФИО5,поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДаН.ы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении II-НБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ленинским Райбюро ЗАГС города Казани.

В соответствии с ордером на право занятия жилой площади в доме государственной, кооперативной, общественной организации серии 1 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было дано право занятия по адресу: квартал №, дом № этаж II, квартира №№ жилой площади в составе двух комнат; указанное жилое помещение в настоящее время имеет адрес: 

<

адрес>. Состав семьи ФИО6 - 3 человека, члены которой подлежали прописке на данной жилой площади: ФИО2 - жена, ФИО7 - мать. Основание для выдачи ордера: решение Исполкома Казанского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ.

Отец истца ФИО1 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением ЗАГС Исполкома муниципального образования 

<

адрес> Республики Татарстан. 

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем Жилищно-строительного кооператива №11 «ЗАРЯ» усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был регистрирован и постоянно, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес>; совместно с ним постоянно проживала его супруга - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Московского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом внесенных определением Московского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменений, по гражданскому делу по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу №11 «ЗАРЯ» о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, установлено, что во владении умершего ФИО3 и его супруги ФИО2 находилась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, а с момента полной выплаты паевого взноса указанным лицам 

<

адрес> стала принадлежать на праве совместной собственности. 

Поскольку ФИО3 и ФИО2 находились в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-КБ №, повторно выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>, то принадлежащая им спорная квартира являлась совместно нажитым имуществом и ФИО3 принадлежала 1/2 доля спорного жилого помещения.

Таким образом, указанным решением суда был установлен размер долей в совместно нажитом имуществе супругов ФИО3 и ФИО2 и за истцом ФИО1 было признано право собственности на 1/4 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследованияимущества по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение Московского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ имеет для рассмотрения настоящего гражданского дела в силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение.

Поскольку ФИО2 были совершены юридически значимые действия по владению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, она фактически приняла наследство после смерти супруга - ФИО3, в том числе и 1/4 долю в жилом помещении, расположенном по адресу:

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Нотариального округа города Казани Республики Татарстан ФИО4 было выдано свидетельство № о праве на наследство по закону ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях ФИО2 и ФИО1 - по 1/2 доле, каждому, на обыкновенные акции ОАО «Татнефть» на общую сумму 25 527 рублей. 

Мать истца ФИО1 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 111-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан. 

Согласно справке председателя Жилищно-строительного кооператива №11 «ЗАРЯ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и постоянно, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: 

<

адрес>; совместно с ней постоянно проживал и продолжает проживать в настоящее время ее сын - истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 зарегистрировал свое право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), получив свидетельство о праве № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке председателя Жилищно-строительного кооператива №11 «ЗАРЯ» от ДД.ММ.ГГГГ, паевые взносы за 

<

адрес> выплачены полностью; задолженности по оплате квартплаты, коммунальных и прочих услуг на ДД.ММ.ГГГГ не имеется, что представитель председателя Жилищно-строительного кооператива №11 «ЗАРЯ» ФИО5 подтвердил в судебном заседании.

Из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, усматривается, что единственным наследником имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын - истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Казанского нотариального округа города Казани Республики Татарстан ФИО4 истцу ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады в Банках, принадлежащих ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ на 750 обыкновенных именных акций ПАО «Татнефть», принадлежащих ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери - ФИО2, в частности, вступил во владение наследственным имуществом, в том числе квартирой № в 

<

адрес>, где проживает и имеет временную регистрацию по ДД.ММ.ГГГГ, принял меры по сохранности наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает счета, коммунальные услуги наследодателя, что подтвердил в судебном заседании и представитель ответчика - Жилищно-строительного кооператива №11 «ЗАРЯ» - председатель ЖСК ФИО5, а также подтверждается представленными суду письменными доказательствами. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 принял наследство после смерти своей матери - ФИО2, поскольку им были совершены юридически значимые действия по владению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, в связи с чем, за ним подлежит признанию право собственности в порядке наследования на 3/4 доли в жилом помещении, расположенном по адресу:

<

адрес>, после смерти ФИО2 ДаН.ы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/4 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследованияимущества по закону после смерти ФИО2 ДаН.ы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Московский районный суд города Казани.

Судья: Ашаева Ю.Д.