Дело №2-1205/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2019 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.

при секретаре Бадртдиновой Д.Н., 

с участием истцов ФИО20, ФИО22, ФИО32, представителей истцов ФИО33, представителя ответчиков ФИО34, представителя третьего лица 

<

данные изъяты>., 

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО35, ФИО20, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО32, ФИО22, ФИО39 к Администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, администрации городского поселения г. Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО35, ФИО20, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО32, ФИО22, ФИО39 каждый в отдельности обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок соответственно:

с порядковым номером 40, кадастровым номером № площадью 651 кв.м., расположенный в садовом товариществе «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>, 

с порядковым номером 28, кадастровым номером № площадью 794 кв.м., расположенный в садовом товариществе «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>,

с порядковым номером 35, кадастровым номером № площадью 1201 кв.м., расположенный в садовом товариществе «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>,

с порядковым номером 33, кадастровым номером № площадью 1289 кв.м., расположенный в садовом товариществе «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>,

с порядковым номером 16, кадастровым номером № площадью 724 кв.м., расположенный в садовом товариществе «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес> ( с учетом уточнения исковых требований от 25.09.2019),

с порядковым номером 41, кадастровым номером № площадью 602 кв.м., расположенный в садовом товариществе «

<

данные изъяты>» в г. Ишимбай РБ,

с порядковым номером 7, кадастровым номером № площадью 781 кв.м., расположенный в садовом товариществе «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>,

с порядковым номером 30, кадастровым номером № площадью 645 кв.м., расположенный в садовом товариществе «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>.

В обоснование иска указали, что каждый из них имеет указанный выше земельный участок в садовом товариществе «

<

данные изъяты>», земельный участок отнесен к землям населенных пунктов, территория отведена для размещения садов и огородов. Садоводческое товарищество «

<

данные изъяты>» было создано в 1961 году, выделен земельный участок для ведения садоводства на территории садового массива «

<

данные изъяты>», 01.07.1964 садоводческому товариществу «

<

данные изъяты>» кассы взаимной помощи при Ишимбайском отделе социального обеспечения был выдан Государственный акт на право пользования землей -4,5 га земли по реке 

<

данные изъяты> на № садовых участка. По материалам инвентаризационного дела № 9 от октября 1973 года Бюро технической инвентаризации РБ проведена инвентаризация садоводческих участков и садоводческое товарищество «

<

данные изъяты>» было поставлено на инвентаризационный учет. План Общества садоводов «

<

данные изъяты>» и экспликация к плану отражают разделение общего земельного участка на индивидуальные и предоставление их гражданам на территории садового общества, планировка территории садоводческого товарищества согласно плану была произведена изначально. С момента образования по настоящее время садоводческое товарищество «

<

данные изъяты>» входило в состав Объединенного общества садоводов Ишимбайского городского Совета депутатов трудящихся, являющегося массовой общественной организацией, объединяющей в своем составе на добровольной основе садоводческие товарищества, расположенные на территории 

<

адрес>. Земли садового общества поставлены на кадастровый учет, как ранее учтенные с присвоением кадастрового номера земельному участку №. В результате проведенного межевания были уточнены границы и площадь участка каждого истца, присвоен кадастровый номер. Истцы обратились с заявлением о приватизации указанных садовых земельных участков в администрацию городского поселения г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, но получили отказ, с чем они не согласны. Каждый истец является членом садового общества «

<

данные изъяты>», земли под садоводство данному обществу предоставлены в законном порядке боле 60 лет назад, они пользуются участком на законных основаниях, в связи с чем считает, что имеет право на бесплатную передачу в собственность земельного участка. 

Определением суда от 29.07.2019 восемь гражданских дел объединены в одно производство, в качестве соответчика привлечена администрация городского поселения г. Ишимбай, МР Ишимбайский район РБ, третьими лицами – 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>.

В судебное заседание не явились истцы ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, представители третьих лиц 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили отложить судебное заседание, не представили доказательства уважительности причин неявки, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО33 на судебном заседании поддержала исковые требования, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковых заявлениях обстоятельствам. Также пояснила, что существуют 2 дела, в первом деле отображена инвентаризация садовых участков общества садоводов 

<

данные изъяты>; второе межевое дело №№ – схема садов 

<

данные изъяты>» 1973 года. В деле №1, начиная с п. 280 по п. 324 перечислен список членов садоводческого общества «

<

данные изъяты>» с указанием площади земельного участка, застроенной площади и номера участка. В этом списке указан ФИО20, на момент 1973 год его земельный участок прошел инвентаризацию. Размещение садов 

<

данные изъяты> совпадает с размещением садов инвентаризационного дела №№ от октября 1973 года. По инвентаризационному делу №№ видно, что количество садов, площади земельных участков совпадают, фамилии садоводов всего 52. Визуальное размещение совпадает с госактом, актом инвентаризации и существующим размещением, имеется в том числе ФИО40, ФИО41. В настоящее время земельный участок садового товарищества «

<

данные изъяты>» поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, это общий земельный участок садового общества, поставлен на кадастровый учет без границ. Садовое товарищество «

<

данные изъяты>» существовало и продолжает существовать, имеется устав 1973 года, 4.5 га земли выделено на берегу реки 

<

данные изъяты>. Имеется письмо председателя садового общества «

<

данные изъяты>» ФИО42 от 29.08.1974 года №75, которым предлагает погасить задолженность по членским взносам. Председателем садового общества «

<

данные изъяты>» со дня основания был ФИО1., который владел садовым участком №5. В 1973 году в результате проведенной инвентаризации БТИ была проведена перерегистрация садоводов садового товарищества «

<

данные изъяты>» на октябрь 1973 года; по данной книге числится 51 участок. В книгу вклеены протоколы об уплате целевых и членских взносов, из них видны члены – истцы, которые платили взносы. Садовое общество «

<

данные изъяты>» вело хозяйственную деятельность- построило свою электролинию, насосную станцию, убирали мусор,… ФИО1 был руководителем СО «

<

данные изъяты>» по 1987 год. Имеется акт приема-передачи имущества СО «

<

данные изъяты>» от бывшего председателя ФИО1 к новому ФИО2. Следующая инвентаризация садовых участков была по состоянию на 13.01.1987, далее - на 12.05.2005. В это время часть участков была заброшена, остались без хозяев, часть участков была передана - их исключили из членов СО «

<

данные изъяты>», часть перешли в СО «

<

данные изъяты>» в 2000 г. участки с 43-го по 48-й, с 50-го по 52-й, всего осталось 34 человека, 7 свободных участков. После ФИО2 председателем была ФИО3., с 1990 года председателем был ФИО4 Садовое товарищество «

<

данные изъяты>» входило в 

<

данные изъяты>, после 2002 года отдельная регистрация садового товарищества не проводилась, регистрации нет. Протоколом №1 от 12.05.2005 председателем садового товарищества избран ФИО43, который до настоящего времени является председателем. В 2016 году проведено межевание земельного участка, всем садовым участкам присвоены кадастровые номера. ФИО43 межевал свой земельный участок отдельно ранее в 2006 году, поэтому номер кадастрового квартала указан другой. В настоящее хозяйственная деятельность садового общества «

<

данные изъяты>» ведется, собирают членские взносы, за 2016, 2018 годы построена въездная дорога, расширены и расчищены улицы, укрепляют берег реки 

<

данные изъяты>, проведены охранные мероприятия. За садовый сезон 2018-2019 пресечены кражи, все садовые участки сажаются, собирают урожай, водоснабжение налажено из р. 

<

данные изъяты> и из колодцев. ФИО44 по взносам нет. После межевания споров по границе между членами нет. У членов СО «

<

данные изъяты>» садовые участки приватизированы, право собственности у них установлено, споров по границе с ними нет, СО «

<

данные изъяты>» позже их межевалось. Все истцы пользуются садовыми участками, у всех заборы есть, часть из них перестроили садовые будки. Все садоводы обратились с заявлением в администрацию ГП г. Ишимбай и КУС о приватизации земельных участков, им было отказано, сослались на то, что не была проведена регистрация садового общества «

<

данные изъяты>», нет КПП, ОГРН, поэтому не могут предоставить земельные участки в собственность бесплатно, несмотря на то, что есть у садового общества «

<

данные изъяты>» государственный акт на право бессрочного пользования садовыми участками. Прочитав архивные протоколы, сделали вывод, что садовое общество «

<

данные изъяты>» всегда входило в состав 

<

данные изъяты>, но в настоящее время не находится, не удалось выяснить - когда 

<

данные изъяты> вывело СО «

<

данные изъяты>» из своего состава, т.к. у них нет архива. Истцы имеют право на приватизацию этих земельных участков, т.к. пользуются ими, платят взносы, обладают всеми теми правами, которыми принадлежат садоводам зарегистрированных обществ. В Уставе 

<

данные изъяты> года садовое общество «

<

данные изъяты>» не указано в составе 

<

данные изъяты>, в городском архиве нет документов об исключении СО «

<

данные изъяты>» из состава 

<

данные изъяты>. В водоохранной зоне согласно земельному кодексу не запрещается заниматься садоводством. 

Истец ФИО20 поддержал иск, пояснил, что работает в этом садовом обществе на своем садовом участке с 1965 года, у него есть садовая книжка, акт инвентаризации 1973 года. С 1965 года по настоящее время он пользуется одним и тем же садовым участком, все время садовый участок принадлежал садовому обществу «

<

данные изъяты>», которое существует с 1961 года, с этого времени оно было организовано, с 1965 года он начал на этом земельном участке работать. Был председателем ФИО1, Затем ФИО2., затем ФИО5., ФИО6 был года 2, сейчас ФИО43. Был казначей, они собирали членские взносы, на внутренние расходы – насосную подготовить на сезон, электропроводки делать нанимали. Есть насосная станция, но не работает, пользуются колодцами, электролиния проведена, мусор убирается, членские взносы платят на нужды, долгов нет. Собрание членов садового общества проводится весной перед весенне-летним периодом. В 2014, 2018, 2019 обращался с заявлением о приватизации земельного участка, ответ был отрицательный. По границе земельного участка с соседними участками спора нет. 

В судебном заседании истец ФИО32 поддержал иск, пояснил, что земельный участок перешел ему от деда ФИО7 в 1990 году, с этого времени пользуется этим земельным участком. Деду был предоставлен давно. Сначала межевание делал в 2016 году, площадь была 612 кв.м., стало 600 кв.м.. Спора по границе нет, взносы платит, участком пользуется, вода с колодца, в администрацию обращался, пришел отказ. 

ФИО36 в судебном заседании 16.07.2019 поддержал иск, пояснил, что участок №№ был куплен в 2013 году у ФИО8 площадь 606 кв.м., второй участок №

<

данные изъяты> площадью 615 кв.м. был куплен в 2015 году и ФИО9 Его приняли в члены садового общества с 2015 года. С соседями споров по границе нет, на участке вода - скважина, насаждения имеются, садовым участком пользуется. В администрацию обращался, получил отказ. Членские взносы платят, дороги делают. ФИО33 также пояснила, что после межевания были объединены 2 земельных участка в один, присвоен кадастровый номер 

<

данные изъяты>, №35, площадь 1201 кв.м., уменьшилась на 14 кв.м. в связи с расширением дороги. 

ФИО22 поддержал исковые требования, пояснил, что с 15.02.1988 года он является членом садового общества «

<

данные изъяты>», подтверждается членской книжкой и инвентаризацией. Раньше принадлежал ФИО10 по инвентарной карточке, он купил у нее 15.02.1988 и по сей день пользуется участком. Площадь 720 кв.м. на инвентаризационной описи, 781 кв.м. сейчас - в результате межевания увеличилась. Он является председателем садового общества «

<

данные изъяты>» с 2005 года. Данное садовое общество существовало все время, была проведена электролиния, насосная станция, электролинию убрали, чтобы расширить дорогу, будут заново проводить. Воду перестали подавать, т.к. в годы развала - в 1990 годах не все платили, побрасывали участки. Он построил новый забор, домик 2хэтажный 6Х3 м, имеется старая будка для инвентаря. Сейчас постоянно проводится уборка, откашивается трава, мусор убирается, воровства нет, т.к. все пользуются участками, есть хозяин каждого участка; общие собрания членов садового общества «

<

данные изъяты>» проводятся, весной определяют членские взносы, деньги на хозяйственные нужды. Членские взносы собираются - небольшие суммы, тут же расходуются на хозяйственные нужды – откашивают траву, кустарники убирают, хотят расширить проулки. Межевание он проводил раньше – в 2013 году. По границе споров с соседними участками нет. По письму администрации ему отказали в приватизации участка. Фактически садовое общество есть, но оно не зарегистрировано. Ранее входили в 

<

данные изъяты>, сейчас – нет. Никакого решения об исключении из 

<

данные изъяты> не было, они даже не знали. За оформление сада он платил 27 руб., оформляли в объединенном обществе садоводов.

ФИО38 в судебном заседании 16.07.2019 поддержала иск, пояснила, что участок №16, перешел от бабушки ФИО11., с 2008 года занимается садоводством, в 2008 году была принята в члены, площадь 723 кв.м. было изначально, после межевания - 724 кв.м., имеется будка, пристрой, туалет. Постоянно занимаются садоводством, сажают, убирают, вода из насоса, построили новый забор, мусор убирают на территории и за территорией, взносы платятся ФИО22 – председателю общества «

<

данные изъяты>», общие собрания проводятся в начале сезона, по мере необходимости – в середине, в конце сезона. Есть старшие по улице, собираются. По границе споров нет. С 1.08.1988 по 2008 годы садоводством на этом участке занималась ФИО11 изначально участок был в пользовании ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО35 в судебном заседании 16.07.2019 поддержала иск, пояснила, что ее участок №40, с 1973 года по инвентаризации принадлежал бабушке мужа ФИО13., ей выделили этот участок, потом занимался свекор ФИО14. С 1987 года садоводством занимается она, в 2016 году после смерти свекра земельный участок переоформили ей. Есть насаждения, колодец, деревянная будка, забор. С соседями спора по границе нет. Занимаются, сажают, взносы платят председателю общества ФИО43. Площадь 651 кв.м., до этого было 617 кв.м. В администрацию обращалась с заявлением, было отказано.

ФИО39 в судебном заседании 16.07.2019 поддержала иск, пояснила, что садовым участком №30 пользуется с 18.05.2011, ранее принадлежал ФИО15., пользовалась свекровь с 2011 года, но была оформлена на нее, сейчас пользуются они, поставлен забор. До межевания площадь была 645 кв.м., после - 636 кв.м. Спора по границе с соседями нет. В администрацию обращалась, получила отказ. Взносы платят ФИО45, в последний год собирали на дорогу, проводится работа, уборка, собрания. 

ФИО37. в судебном заседании 16.07.2019 поддержал иск, пояснил, что в 2015 году приобрел садовый участок № 33 у ФИО16., пользуется садовым участком. ФИО33 пояснила, что в 2004 году она продала земельный участок, ФИО16 была исключена из членов, участок стоял заброшенный, заросший лесом. Первоначальным пользователем садового участка №33 была ФИО17., которая 12.05.1983 г. продала ФИО18., потом в 2015 году стал ФИО37. Площадь земельного участка №32 до межевания - 624 кв.м., земельного участка №33 – 594 кв.м., после межевания земельные участки объединены в один под №33 площадью 1218 кв.м. Споров по границе нет, членские взносы платятся председателю весной – сколько назначают, построен хозблок, забор. Все истцы – соседи с одной улицы. Обращался в администрацию, получил отказ. 

Представитель ответчиков ФИО34 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по тем же основаниям, которые изложены в письмах-ответах на заявления истцов. 

Представитель третьего лица – председатель 

<

данные изъяты> в судебном заседании выразил согласие с исковыми требованиями истцов, пояснил, что является председателем СНТ ГСС с 10.10.2018, на счет садового общества «

<

данные изъяты>» не слышал. Придатко, ФИО39, ФИО37 пришли, попросили сделать копию членской книжки, что они состояли когда-то в этом обществе, они хотели объединиться и подать в суд, им была выдана членская книжка. За справки они платили. 

Свидетель ФИО19 суду показала, что дочь ФИО38 купила сад в СО «

<

данные изъяты>». Она сама в 1990 году приобретала сад в СО «

<

данные изъяты>», затем продала в 2000 году. Председателем садового общества был ФИО11, затем ФИО18, членские взносы платили. 

Свидетель ФИО21 суду показал, что его садовый участок №5 в СО «

<

данные изъяты>», садовый участок получал отец ФИО1 в 1961 году, он был председателем садового общества по 1988 год. Садового общества нет, люди остались, сажают. В ДД.ММ.ГГГГ году отец умер, он хотел оформить документы на себя, в 

<

данные изъяты> сказали – зачем это надо, сажайте без оформления, он и сажает, пользуется садовым участком отца, членские взносы не платит. Соседи – одни и те же. Мусор убирается в частном порядке – каждый вокруг своего участка. Электролиния проходит, на участок не подведена. В прошлом году проводилось собрание – чистить, забор делать.

Свидетель ФИ22 суду показал, что у него в СО «

<

данные изъяты>» есть садовый участок №10, владеет им 25 лет. У него сосед - ФИО43, садовый участок №7. Садовое товарищество действующее, на собрание ходит его жена, взносы не платят. В последний раз деньги собирали на столбы. У них на участке своя скважина. Спора с соседними участками не было.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. ст. 3, 11 Земельного кодекса РСФСР, введенного в действие 01.12.1970 г., земля находилась в государственной собственности и предоставлялась только в пользование. Земля предоставлялась либо в бессрочное пользование, либо во временное пользование.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04. 1998 № 66-ФЗ обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшей до 01.03.2015 года) установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. 

Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании Протокола № 13 от 20.07.1961 - пункт 11 Списка в Приложении ко 2-му вопросу решения исполкома Горсовета от 20.07.1961 г. № 15 заседания исполнительного комитета Ишимбайского городского Совета депутатов трудящихся БАССР пункт 2 было создано садоводческое товарищество «

<

данные изъяты>», далее именуемое как садовое товарищество «

<

данные изъяты>».

01.07.1964 садоводческому товариществу «

<

данные изъяты>» кассы взаимной помощи при Ишимбайском отделе социального обеспечения был выдан Государственный акт на право постоянного пользования землей 4,5 га земли по реке 

<

данные изъяты> на 53 садовых участка; в постоянное пользование было отведено 4.5. га земли согласно начертанному плану и описанию границ (является неотъемлемой частью государственного акта), настоящее землепользование записано в государственной книге регистрации землепользований 01.07.1964 года. 

Как следует из материалов инвентаризационного дела № 17 ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», земельные участки садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» (так сокращенно стали называть товарищество) располагались на территории садового массива «

<

данные изъяты>». По материалам инвентаризационного дела № 9 от октября 1973 года Бюро технической инвентаризации РБ проведена инвентаризация садоводческих участков и садоводческое товарищество «

<

данные изъяты>» было поставлено на инвентаризационный учет, произведена перерегистрация садоводов по состоянию на октябрь 1973 года. Согласно плану Общества садоводов «

<

данные изъяты>», куда входило садовое товарищество «

<

данные изъяты>», и экспликации к плану, общий земельный участок товарищества был разделен на индивидуальные, которые предоставлены гражданам – членам товарищества, изначально была произведена планировка территории садоводческого товарищества.

Таким образом, спорные земельные участки истцов были выделены до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации садовому товариществу «

<

данные изъяты>» на законных основаниях с выдачей государственного акта, распределялись в пользование членам товарищества.

Согласно пояснениям истцов, их представителя, материалам дела - списку садоводческих товариществ – членов городского союза садоводов, утвержденному протоколом конференции городского Союза садоводов 18.11.1995 года, представленному при государственной регистрации Устава городского союза садоводов (ГСС) в 1996 году, садовое товарищество «

<

данные изъяты>» в составе садового общества «

<

данные изъяты>» с момента организации входило в состав Объединенного общества садоводов Ишимбайского городского Совета депутатов трудящихся (в дальнейшем было зарегистрировано как 

<

данные изъяты>), что также подтверждается письмом Объединенного общества садоводов в адрес председателя общества садоводов «

<

данные изъяты>» ФИО23 №185 от 29.08.1974 о немедленном погашении задолженности по уплате членских взносов, а также печатями СНТ ГСС об уплате членских взносов в садовых (членских) книжках садоводов.

Устав ГСС был зарегистрирован администрацией Ишимбайского района и г. Ишимбай 27.05.1996, согласно п. 1 Устава городской союз садоводов является массовой общественной организацией, объединяющей в своем составе на добровольной основе садоводческие товарищества, расположенные на территории г. Ишимбая. Однако в настоящее время по неизвестным причинам данное садовое товарищество «

<

данные изъяты>» в составе СНТ ГСС не числится, хотя решения об исключении из состава СНТ ГСС не имеется (не представлено), троим истцам членские книжки выданы именно СНТ ГСС, у остальных истцов в членских книжках также имеется печать СНТ ГСС, объединенного общества садоводов, хотя они являются членами садового товарищества «

<

данные изъяты>».

В настоящее время садовое товарищество «

<

данные изъяты>» не зарегистрировано, но продолжает функционировать и вести хозяйственную деятельность, обладая всеми признаками некоммерческого товарищества (членские взносы собираются, решаются общие вопросы по расширению дорог, уборке мусора, обеспечению сохранности имущества, обеспечению водой, электричеством и т.д.).

Как видно из выписки из ЕГРН, земли садового товарищества «

<

данные изъяты>» общей площадью 33000 кв.м. из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - под садовые участки, поставлены на кадастровый учет как ранее учтенные без определения границ с присвоением кадастрового номера №. Кроме того, в результате проведенного межевания участки были уточнены границы и площади земельных участков истцов с присвоением каждому земельному участку кадастрового номера. Из выписок из ЕГРН следует, что обременения, ограничения на эти земельные участки не установлены. Истцы, свидетели пояснили, что споров по границе земельных участков не имеется. Нахождение в водоохранной зоне в соответствии с ч. 15 ст. 65 Водного кодекса РФ не является препятствием для занятия садоводством, запрет на это законом не установлен.

Из членской книжки садовода № 40, Дела технической инвентаризации строений от 1973 года, экспликации к плану территории коллективного сада общества «

<

данные изъяты> и «

<

данные изъяты>», из протоколов членов садового товарищества «

<

данные изъяты>» следует, что земельный участок № 40 площадью 617 кв.м. был выделен и находился в пользовании садовода ФИО25, затем тестя истца ФИО24, в настоящее время им владеет истец ФИО35 – протоколом №1 от 04.05.2016 садового общества «

<

данные изъяты>» ФИО25 исключена из членов указанного садового общества, в число членов включена ФИО35 в связи с получением сада №40 от свекрови. Садовый участок имеет кадастровый номер №, площадь 651 +-9 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - под сад.

Из членской книжки садовода № 28, Дела технической инвентаризации строений от 1973 года, экспликации к плану территории коллективного сада общества «

<

данные изъяты>» и «Пенсионер» следует, что земельный участок № 28 площадью 770 кв.м. был предоставлен в пользование ФИО46, который до настоящего времени пользуется одним и тем же земельным участком с моменты выделения как члену садового товарищества «

<

данные изъяты>». Согласно выписке из ЕГРН земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь 794 +-10 кв.м., находится в кадастровом квартале №, который из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - под сад.

Из членских книжек садовода №№, Дела технической инвентаризации строений от 1973 года, экспликации к плану территории коллективного сада общества «

<

данные изъяты>» и «

<

данные изъяты>» следует, что земельный участок №№ площадью 606 кв.м. был выделен члену общества садоводов «

<

данные изъяты>» ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в 1986 году переоформлен на ее сестру ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая согласно протоколу собрания садового товарищества СТ «Пенсионер» №1 от 4.05.2013 был исключен из членов общества в связи с отказом от участка и продажей, 04.05.2013 был куплен ФИО47 (протокол №1 от 04.05.2013). Участок №35 площадью 615 кв.м. был выделен ФИО28, далее в 1973 году передан ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая пользовалась до 2004 года, протоколом №1 от 06.05.2004 года она исключена из числа членов садового товарищества «

<

данные изъяты>» в связи с неуплатой членских взносов и заброшенностью садовых участков, далее протоколом №1 от 18.05.2015 передан ФИО47, который принят в члены садового товарищества «

<

данные изъяты>. Указанные 2 земельных участка истцом ФИО48 объединены в один под номером 35. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь 1201 +-12 кв.м., находится в кадастровом квартале №, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - под сад.

Из членских книжек садовода №32, 33, Дела технической инвентаризации строений от 1973 года, экспликации к плану территории коллективного сада общества «

<

данные изъяты>» и «

<

данные изъяты>» следует, что земельный участок №32 (287) площадью 624 кв.м. был выделен члену общества садоводов «

<

данные изъяты>» ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., за которой числился до 2004 года, протоколом №1 от 06.05.2004 она исключена из числа членов садового товарищества «

<

данные изъяты>» в связи с неуплатой членских взносов в течение 2 лет и заброшенностью садовых участков, протоколом №1 от 18.05.2015 ФИО37 принят в члены СО «

<

данные изъяты>» с выделением ему участков №32 и №33. Участок №33 (288) площадью 594 кв.м. был выделен ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в 1983 году продан ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., протоколом №1 от 06.05.2004 ФИО18 исключен из числа членов садового общества «

<

данные изъяты>» в связи с неуплатой членских взносов и заброшенностью садового участка, далее протоколом №1 от 18.05.2015 передан ФИО37, который принят в члены садового общества «

<

данные изъяты>. Указанные 2 земельных участка истцом ФИО37 объединены в один под номером 33. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь 1289 +-13 кв.м., находится в кадастровом квартале №, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - под сад.

Из членской книжки садовода № 16, Дела технической инвентаризации строений от 1973 года, экспликации к плану территории коллективного сада общества «

<

данные изъяты>» и «

<

данные изъяты>», из протоколов членов садового товарищества «

<

данные изъяты>» следует, что земельный участок №16 площадью 723 кв.м. был выделен и находился в пользовании садовода ФИО12, затем продан ФИО11 в 1998 году – протоколом №2 от 01.08.1988 ФИО12 исключен из членов садового общества в связи с продажей участка и вместо него принята в члены ФИО11 Далее протоколом №1 от 14.05.2008 ФИО11 (сад №16) была исключена из членов садового общества «

<

данные изъяты>» в связи с продажей садового участка №16, а ФИО38 принята в члены в связи с покупкой сада. Садовый участок имеет кадастровый номер №, площадь 724 кв.м., находится в кадастровом квартале №, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - под сад.

Из членской книжки садовода № 41, Дела технической инвентаризации строений от 1973 года, экспликации к плану территории коллективного сада общества «

<

данные изъяты>» и «

<

данные изъяты>», из протоколов членов садового товарищества «

<

данные изъяты>» следует, что земельный участок № 41 площадью 612 кв.м. был выделен и находился в пользовании садовода ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., затем в 1990 году продан истцу ФИО32, который протоколом №2 от 20.05.1990 собрания членов садового общества (товарищества) «

<

данные изъяты>» принят в члены садового общества, а ФИО7. исключен из членов общества, до настоящего времени истец ФИО32 пользуется этим садовым участком. Садовый участок имеет кадастровый номер №, площадь 602 +-9 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - под сад.

Из членской книжки садовода № 7, Дела технической инвентаризации строений от 1973 года, экспликации к плану территории коллективного сада общества «

<

данные изъяты>» и «

<

данные изъяты>», из протоколов членов садового товарищества «

<

данные изъяты>» следует, что земельный участок № 7 площадью 720 кв.м. был выделен и находился в пользовании садовода ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р., затем в 1982 году продан истцу ФИО22, протоколом собрания членов садового общества (товарищества) «

<

данные изъяты>» №1 от 15.02.1982 ФИО49 исключена из членов общества по личному заявлению, а ФИО22 принят в члены садового товарищества, до настоящего времени пользуется этим садовым участком, кроме того, с 2005 года он является председателем садового товарищества «

<

данные изъяты>». Садовый участок имеет кадастровый номер № (кадастровый номер был присвоен ранее – 06.12.2013, поэтому указан другой номер кадастрового квартала), площадь 781+-10 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства.

Из членской книжки садовода №30, Дела технической инвентаризации строений от 1973 года, экспликации к плану территории коллективного сада общества «

<

данные изъяты>» и «

<

данные изъяты>», из протоколов членов садового общества «

<

данные изъяты>» следует, что земельный участок № 30 площадью 636 кв.м. был выделен и находился в пользовании садовода ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р., затем в 1973 году продан ФИО9 (протокол членов садового товарищества «

<

данные изъяты>» №2 от 31.12.1973, в 2011 году продан истцу ФИО39 Протоколом собрания членов садового (товарищества) «

<

данные изъяты>» №1 от 18.05.2011 ФИО9 исключена из членов общества в связи с продажей участка, а ФИО39 принята в члены садового общества в связи покупкой садового участка, до настоящего времени пользуется этим садовым участком. Садовый участок имеет кадастровый номер №, площадь 645+-9 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства.

Все истцы имеют членские книжки садового товарищества «

<

данные изъяты>», задолженностей по членским взносам не имеют, данное товарищество, хотя и не зарегистрировано, фактически осуществляет свою деятельность, аналогичное деятельности юридического лица. Все истцы обратились в администрацию ГП г. Ишимбай с заявлениями о передаче им в собственность бесплатно перечисленных выше садовых земельных участков и получили письменный отказ. 

Пунктом 4 статьи 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных и муниципальных нужд.

С учетом вышеназванных обстоятельств, проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что перечисленные выше земельные участки, находящиеся в пользовании истцов, расположены в границах фактически существующего садового товарищества «Пенсионер», земли под садоводство данному садовому товариществу были выделены в установленном законом порядке более 60 лет назад с выдачей государственного акта на право постоянного пользования землей, истцы являются членами садового товарищества «Пенсионер», пользуются земельными участками на законных основаниях, задолженностей по членским взносам не имеют, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований. 

Каких-либо обременений или ограничений на перечисленные земельные участки не зарегистрировано, доказательств того, что испрашиваемые истцами земельные участки изъяты из оборота или в отношении них существует запрет на приватизацию, суду не представлено, участвующие в деле лица подтвердили отсутствие претензий по поводу границ земельных участков от смежных землепользователей.

Согласно генеральному плану городского поселения город Ишимбай РБ, утвержденному 21.08.2012 года (доступная и открытая информация), спорные земельные участки находятся на территории, отведенной для ведения садоводства и огородничества.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Закона N 137-ФЗ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Спорные земельные участки таким требованиям соответствуют. 

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истцов полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО35, ФИО20, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО32, ФИО22, ФИО39 удовлетворить.

Признать за ФИО35 право собственности на земельный участок с порядковым номером 40, кадастровым номером № площадью 651 кв.м., расположенный в садовом товариществе «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>.

Признать за ФИО20 право собственности на земельный участок с порядковым номером 28, кадастровым номером № площадью 794 кв.м., расположенный в садовом товариществе «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>.

Признать за ФИО36 право собственности на земельный участок с порядковым номером 35, кадастровым номером № площадью 1201 кв.м., расположенный в садовом товариществе «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>.

Признать за ФИО37 право собственности на земельный участок с порядковым номером 33, кадастровым номером № площадью 1289 кв.м., расположенный в садовом товариществе «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>.

Признать за ФИО38 право собственности на земельный участок с порядковым номером 16, кадастровым номером № площадью 724 кв.м., расположенный в садовом товариществе «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>.

Признать за ФИО32 право собственности на земельный участок с порядковым номером 41, кадастровым номером № площадью 602 кв.м., расположенный в садовом товариществе «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>.

Признать за ФИО22 право собственности на земельный участок с порядковым номером 7, кадастровым номером № площадью 781 кв.м., расположенный в садовом товариществе «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>.

Признать за ФИО39 право собственности на земельный участок с порядковым номером 30, кадастровым номером № площадью 645 кв.м., расположенный в садовом товариществе «

<

данные изъяты>» в г

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 30.09.2019 года.

Судья подпись Шагизиганова Х.Н.