УИД - 23RS0039-01-2020-000015-95

Дело № 2-209/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 21 февраля 2020 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:председательствующего Мыночка А.И. при секретаре Килиман О.Ю., с участием прокурора Запорожец В.К., истца ФИО1,рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Павловский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО1, принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серия № от 22 июня 2009 года, выданного нотариусом Павловского нотариального округа ФИО3

В настоящее время в домовладении зарегистрирован ответчик – племянник истца ФИО2 

Однако, ФИО2 на протяжении длительного времени, более 12- и (двенадцати) лет, в домовладении не проживает и никогда не проживал. Ответчик выехал по месту фактического жительства в г. Москву, где осуществляет трудовую деятельность. С ФИО1 семейных отношений не поддерживает, не общается. Истец неоднократно, созванивался с ответчиком и просил его добровольно выписаться, так как желает реализовать свое право собственника и распорядиться домовладением, продать его, однако получил отказ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, истец как собственник жилого помещения осуществляет все права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика, так как он лишен права распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья, в котором не проживает и на оплату коммунальных услуг.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Таким образом, ответчик ФИО2 должен быть зарегистрирован по месту своего фактического проживания. Считает, что таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований, а именно о признании утратившим право проживания в домовладении и снятии с регистрационного учета ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно части 1 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса РФ, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по последнему известному месту жительства ответчика в Российской Федерации. Просит суд, признать утратившим право пользования и проживания ФИО2 в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по тексту иска, просит их удовлетворить в полном объеме, отец ответчика, ФИО8, так же не знает московского адреса ответчика и не возражает снять ответчика с регистрационного учета. 

Прокурор Запорожец В.К. в судебном заседании не возражала удовлетворить исковые требования ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствует, надлежащим образом уведомлен по указанному истцом адресу, причина неявки ответчика суду неизвестна, не сообщил суду об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, то есть имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Павловскому району в судебном заседании отсутствует, надлежащим образом извещены, причина неявки суду неизвестна, возражений о рассмотрении в их отсутствие не имеют. 

В судебном заседании заинтересованное лицо, ФИО4, отсутствует, извещен в установленном порядке, не возражает снять с регистрационного учета ответчика. 

Выслушав мнение истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как объективно установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1, принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серия № от 22 июня 2009 года, выданного нотариусом Павловского нотариального округа ФИО3

В настоящее время в домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, который на протяжении длительного времени, более 12 (двенадцати) лет, в домовладении не проживает и никогда не проживал. Ответчик выехал по месту фактического жительства в г. Москву, где осуществляет трудовую деятельность. С ФИО1 ответчик( племянник истца )семейных отношений не поддерживает, не общается и членом семьи истца не является. Истец неоднократно, созванивался с ответчиком и просил его добровольно выписаться, так как желает реализовать свое право собственника и распорядиться домовладением, продать его, однако ответчик в добровольном порядке требование истца не исполнил. 

При таких обстоятельствах суд считает, что в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика, так как он лишен права распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья, в котором не проживает и на оплату коммунальных услуг.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах суд считает, что в случае наличия у ответчика каких-либо материальных претензий к истцу, ответчик вправе при наличии оснований обратиться к истцу с отдельными иском в порядке гражданского судопроизводства в установленные законом процессуальные сроки. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах суд считает, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ истец доказал и раскрыл перед участниками судебного разбирательства те обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований и возражений. При таких обстоятельствах суд считает, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ сторона ответчика не доказала и не раскрыли перед участниками судебного разбирательства те обстоятельства, на которые они ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Руководствуясь ст. 198-199, ст. 233-237 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования и проживания в жилом помещении 

<

адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: