Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д, при секретаре Мункуевой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за коммунальные услуги в размере 30 479,13 руб., пени за просрочку платежа в размере 20 605 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 732,52 руб., мотивируя тем, что истец по договору цессии получил от управляющей компании АО «Славянка» право требования к должнику об уплате указанной задолженности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3, исковые требования поддержал и суду пояснил, что ФИО2 проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Не может пояснить и не представляет доказательства обоснованности начисления на сумму 7457,24 руб., перерасчет на сумму 20 930,32 руб. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о рассмотрении дела.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в части, суду пояснила, что имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 548,81 руб., пени в размере 6455,31 руб., оспаривает обоснованность взыскания задолженности в размере 7457,24 руб. и перерасчета на сумму 20 930,32 руб. 

Суд, выслушав названных лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

Положениями данных норм на ответчика возлагается обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение. 

Из дела следует, что ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> 

ФИО2, будучи нанимателем жилья, обязана нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако указанные обязанности ответчик в полном объеме не выполняет, в деле отсутствуют сведения об оплате коммунальных услуг за указанный период в полном объеме. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Славянка», в лице конкурсного управляющего ФИО4, и ФИО1 был заключен договор № уступки прав требования (цессии). Согласно п

<

данные изъяты> договора к ФИО1 переходят права по договору управления специализированным жилым фондом военных городков МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ., сумма уступаемых требований 121 127 462,68 руб., в том числе право требования к должнику ФИО2 с указанием номера лицевого счета в размере 30 479,13 руб.

Договор уступки прав (требований) № от ДД.ММ.ГГГГ. никем не оспорен, не признан недействительным, имеет юридическую силу. 

Истец просит взыскать сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 30 479,13 руб., возникшую за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Между тем, согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере 19 508,98 руб., имеется задолженность в размере 7457,24 руб., возникшая до ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком оплачено за период возникновения задолженности 17 417,41 руб., произведён перерасчет на сумму 20 930,32 руб. 

С учетом указанных сумм подлежит взысканию задолженность в размере 9548,81 руб. за период до ДД.ММ.ГГГГ и подлежащая взысканию с ответчика. В остальной части требований на сумму 20 9030,32 руб. истцу следует отказать, поскольку им не приведены доводы и не представлены доказательства начисления указанной суммы в виде перерасчета. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик обязан уплатить пени. 

Расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ, произведенный истцом, судом проверен и является неверным, поскольку произведен с суммы долга 30 479,13 руб. 

Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ составляют 6455,35 руб., из расчета: 9548,81 руб. Х60 Х1/300 Х7,75 %=148 руб., 9548,81 руб. Х1108Х1/130 Х7,75 %= 6307,56 руб. Следовательно, с ответчика подлежат взысканию пени в размере 6455,35 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика судебные издержки истца по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 640,16руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 9 548,81 руб., пени в размере 6 455,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 640,16 руб., всего 16 644,32 руб. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: подпись А.Д. Бунаева

Верно: Судья А.Д. Бунаева 

Секретарь Т.Б. Мункуева 

Подлинное решение (определение) подшито в гражданское дело

№, находящееся в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ.