Дело №2-225/2024

УИД 10RS0016-01-2024-000035-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Яшковой И.С.,

при секретарях Москвиной Ю.К., Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, администрации Сегежского муниципального района, акционерному обществу «Сегежский ЦБК», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом», обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор» об определении долевого порядка участия по внесению платы за коммунальные услуги,

установил:

Истцы обратились в суд с названным иском по тем основаниям, что они и ФИО4 со своими несовершеннолетними детьми ФИО5, ФИО6 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: .... Соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. По изложенным в иске основаниям истец просит определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, обслуживание общего имущества многоквартирного дома, отопление квартиры, обращение с твердыми коммунальными отходами, установив размер доли каждого истца по 1/6 от подлежащих начислению сумм, обязать организации, предоставляющие названные коммунальные услуги, заключить с истцами отдельные платежные соглашения по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству в качестве ответчиков привлечены ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», «Региональная специализированная компания», ООО «Расчетный центр».

Протокольным определением суда от ХХ.ХХ.ХХ. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО9

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, уведомлена судом надлежащим образом, её представитель ФИО10, действующий на основании доверенности, требования поддержал, пояснил, что стороны членами одной семьи не являются, не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода, плату за жилищно-коммунальные услуги ответчик ФИО4 не производит.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска в части внесения платы за отопление жилого помещения в связи с тем, что в спорной квартире не проживает.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании ордера на жилое помещение серии 0035 №..., выданного исполнительным комитетом Сегежского городского Совета народных депутатов ХХ.ХХ.ХХ.. Вместе с истцом в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, его несовершеннолетняя дочь Р.А.С., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, ФИО4, её несовершеннолетние дети К.С.И., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, Н.М.Ш.., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., осуществляет управляющая организация ООО «Управляющая организация «Сегежский Дом» (договор управления от 01.02.2023).

Стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода. Соглашение между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно копиям платежных документов, представленных истцами к материалам дела, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении. Плата за отопление, обслуживание общего имущества, наем жилого помещения начисляется по тарифу, исходя из площади жилого помещения. Получателями платежей, расходы по которым просят разделить истцы, являются администрация Сегежского муниципального округа, АО «Сегежский ЦБК», ООО «Карельский экологический оператор», ООО «Управляющая организация «Сегежский Дом». ООО «Расчетный центр» выставляет платежные документы по оплате за обслуживание общего имущества, ООО «Региональная специализированная компания» - за наём жилого помещения, ООО «ЕИРЦ РК» - за обращение с твердыми коммунальными расходами.

В материалах дела отсутствует соглашение, определяющее порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Разрешая спор об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, суд исходит из того, что стороны не достигли соглашения по оплате за коммунальные услуги, поэтому порядок и размер их участия в данных расходах подлежат определению судом.

Поскольку истец и ответчики являются разными семьями, в силу приведенных выше норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части определения долевого порядка участия в расходах по внесению платы за отопление, платы за содержание жилого помещения, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию на общедомовые нужды, платы за наём жилого помещения, за обращение с твердыми коммунальными отходами. Следует определить долю участия в расходах за указанные жилищно-коммунальные услуги истцов в следующих размерах: ФИО1 – 1/6 доли от подлежащих начислению сумм, ФИО2 – 2/6 от подлежащих начислению сумм. Организациям, выставляющим счета за данные услуги, надлежит выдавать истцам отдельные счета в установленном размере от начисленных сумм. 

В удовлетворении исковых требований к ООО «ЕИРЦ РК», ООО «Расчетный центр», ООО «Региональная специализированная компания» суд полагает необходимым отказать, поскольку данные организации не наделены полномочиями самостоятельно разделить лицевой счет в отсутствие согласия на это всех нанимателей жилого помещения, следовательно, не вправе решить данный вопрос в отсутствие соответствующего судебного акта, которым будут определены доли участия нанимателя и бывшего члена его семьи в указанных расходах. 

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично. 

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за наем, за услуги по обслуживанию общего имущества, электроэнергию на общедомовые нужды многоквартирного дома, холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды многоквартирного дома, водоотведение на общедомовые нужды многоквартирного дома, тепловой энергии, и обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли ФИО1 по оплате за указанные услуги в размере 1/6 доли от подлежащих начислению сумм, ФИО2 – в размере 2/6 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на администрацию Сегежского муниципального округа (ИНН 

<

***>), АО «Сегежский ЦБК» (ИНН 

<

***>), ООО «Карельский экологический оператор» (ИНН 

<

***>), ООО «Управляющая организация Сегежский Дом» (ИНН 

<

***>) обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения на оплату: платы за наем, за услуги по обслуживанию общего имущества, электроэнергию на общедомовые нужды многоквартирного дома, холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды многоквартирного дома, водоотведение на общедомовые нужды многоквартирного дома, тепловой энергии и обращению с твердыми коммунальными отходами, а также выдать им отдельные платежные документы на оплату данных услуг. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано через Сегежский городской суд Республики Карелия в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ..