№ 2-206/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Абатское 13 сентября 2019 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Боровой И.Ю.,

с участием помощника прокурора Абатского района Тарасовой Ю.С.,

при секретаре Белобородовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (далее оспариваемое жилое помещение, оспариваемый жилой дом). Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. На основании завещания ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о государственной регистрации права на оспариваемый жилой дом. В настоящее время в оспариваемом жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые фактически в доме не проживают, не оплачивают расходы по содержанию жилого помещения. Каких-либо договорных обязательств между ним и ответчиками не существует. Членами его семьи ответчики не являются. Точное место проживания ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 ему не известно. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом доме не позволяет ему реализовать право собственника на отчуждение недвижимого имущества. Просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом; направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме (л.д.51,66,97,101). 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д.64,65,67,85,87,888-90,94-96). Адрес фактического проживания ФИО3, ФИО4 не известен. 

В соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 судом назначен адвокат Болдырев Р.С..

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4 адвокат Болдырев Р.С. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, полагал, что отсутствуют доказательства наличия у ответчиков иного постоянного места жительства, их позиция по иску не заслушана.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: представитель ОП № 1 МО МВД России «Ишимский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.69). 

Помощник прокурора Абатского района Тарасова Ю.С., давая заключение в порядке ч. 3 ст. 45 ГПК РФ в целях осуществления возложенных на прокурора полномочий, полагала иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 адвоката Болдырева Р.С., заключения помощника прокурора Абатского района Тарасовой Ю.С., суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 27.01.2016 года ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,14). 

Согласно копии поквартирной карточки, сообщению МП ОП № 1 (дислокация с. Абатское) МО МВД России «Ишимский», справкам администрации Банниковского сельского поселения Абатского муниципального района ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Однако фактически по указанному адресу не проживают, выехали в г. Омск: ФИО2 в 2012 года, ФИО3 с 2016 года, ФИО4 с 2015 года (л.д.11-13,15,46).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в оспариваемом жилом помещении ограничивает права собственника ФИО1 на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, поэтому истец вправе предъявить иск о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку собственником жилого помещения является ФИО1, то в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ он имеет право требовать от ФИО2, ФИО3, ФИО4 устранить препятствие к осуществлению прав собственника, для того чтобы в полной мере реализовать свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Представленными доказательствами истец доказал, что ответчики утратили право пользования оспариваемым жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного суд пришел к выводу, что требование истца об устранении препятствий в осуществлении прав собственника путем снятия МО МВД России «Ишимский» ОП № 1 ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. уроженца 

<

адрес>; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> - утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> - в МО МВД России «Ишимский» ОП № 1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение суда составлено 17 сентября 2019 года.