КОПИЯ

Дело № 2-742/2024

УИД 52RS0009-01-2023-004495-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 03 июля 2024 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Давыдовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сити Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сити Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование своих требований на то, что ООО «Сити Сервис» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям жилых домов г.Арзамаса. Многоквартирный жилой дом № по ул.

<

адрес> находится в управлении ООО «Сити Сервис» с 01.02.2016. Ответчик является собственником (нанимателем) жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ООО «Сити Сервис» обращалось в мировой суд с заявлением к ответчику о вынесении судебного приказа, который определением суда от 28.10.2023 был отменен. Ответчик с 01.01.2018 по 30.04.2023 не выполнял обязательства по оплате ЖКУ. Долг перед ООО «Сити Сервис» по состоянию с 01.01.2018 по 30.04.2023 оставлял 91 830,14 рублей, пени - 67 563,25 рублей. Задолженность в сумме 91 830,14 рублей оплачена 10.06.2023. Просит взыскать с ФИО1 пени за период с 01.01.2018 по 30.04.2023 в размере 67 563,25 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 227 рублей.

В судебное заседание представитель ООО «Сити Сервис», представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и представителей третьих лиц.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщил, в связи с чем в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1, 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, 2, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что на имя ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг.

ООО «Сити Сервис» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг в указанном жилом помещении.

Согласно справке №469 от 20.11.2023 ФИО1 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, снят с регистрации 14.10.2023, что также подтверждается адресной справкой.

Собственником кв.№ д.№ по ул.

<

адрес> с 28.12.2023 является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.05.2024.

Мировым судьей судебного участка №5 Арзамасского судебного района Нижегородской области 23.06.2023 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.05.2023 в размере 162 471,72 рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 225 рублей, который отменен 28.10.2023.

Согласно выписке по лицевому счету за период за период с 01.01.2018 по 30.04.2023 оплата за коммунальную услугу производилась нерегулярно, не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в размере 91 830,14 рублей, пени в размере 67 563,25 рублей.

Согласно исковому заявлению 10.06.2023 ФИО1 произведена оплата задолженности по оплате ЖКУ в размере 91 830,14 рублей.

Представленный расчет размера задолженности судом проверен, соответствует закону, является арифметически правильным, ответчиком не оспорен, доказательств его необоснованности не представлено.

С учетом установленных обстоятельств имеют место правовые основания для удовлетворения исковых требований и взыскания с ФИО1 в пользу ООО «Сити Сервис» образовавшейся задолженности по пени в заявленном размере.

Указание ФИО1 на пропуск истцом срока исковой давности не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку суд находит, что установленный в ст.196 ГК РФ срок исковой давности истцом не пропущен. 

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 227 рублей.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «Сити Сервис» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан 06.12.2018 Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Арзамасу, код подразделения №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сити Сервис» пени за период с 01.01.2018 по 30.04.2023 в размере 67 563 рубля 25 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 227 рублей.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова

Мотивированное заочное решение суда составлено 08.07.2024 года.

***

***

***

***