РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 24 мая 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Овчинниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь, возмещении материального и морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 и её брат, ответчик ФИО2, зарегистрированы по /адрес/.

Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что ответчик не является членом её семьи, а является родственником. До 2015 года ответчик не проживал на данной жилой площади 6 лет. С августа 2015 года снова стал проживать на данной жилплощади. Коммунальные услуги не оплачивает. 

С момента появления ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, приглашает к себе неустановленных лиц и распивает с ними спиртные напитки, создает шум в ночное время суток, чем нарушает закон о тишине № 193/2017-ОЗ от 1.12.2017 г. 

Привел жилплощадь в непригодное для проживания состояние, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от /дата/ представителями ООО «ГУЖФ», в том числе: в комнате отсутствует батарея центрального отопления, отсутствуют эл. розетки в коридоре и в комнате, в ванной комнате на потолке оголенные эл. провода. Выявлена незаконная установка газового оборудования. Организован притон с участием неустановленных лиц. В квартире грязь и смрад, присутствие насекомых - тараканы, клопы.

В связи с изложенным, истица была вынуждена выехать на временное проживание в съемное жилье. Неоднократные обращения к территориальному участковому полиции по участку /номер/ результатов не дают.

Ответчик совершил преступление в отношении ее имущества, предусмотренное ст. 158 ч. 2 п. «в» УК РФ, рассмотренное Клинским городским судом /дата/.

Истица просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, взыскать с ответчика в пользу истицы материальный и моральный вред в соответствии со ст. 15 п. 1 ГК РФ в /сумма/.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил. Почтовое уведомление, направленное в адрес ответчика, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, ответчик, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с /дата/.

В обоснование заявленных исковых требований, в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истица ссылается на статьи 31, 35, 69, 91 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Статья 31 ЖК РФ определяет права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Статья 35 ЖК РФ определяет порядок выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

Истица не представила доказательств, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Решение суда о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащем истице на праве собственности истицы, в суд не представлено. Исковых требований о выселении ответчика по указанным основаниям не заявлялось.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Истица указала, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем, оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по основаниям ст. 69 ЖК РФ не имеется.

Статья 91 ЖК РФ определяет порядок выселения нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

Исковых требований о выселении ответчика истица не заявляла.

Учитывая, что истец проживает в спорной квартире, отсутствуют основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьёй 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ):

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истица представила в суд акт осмотра жилого помещения от /дата/, составленного представителями ООО «ГУЖФ» с участием истицы, в котором сказано, что в комнате отсутствует батарея центрального отопления. Отсутствуют эл. розетки в коридоре и в комнате. В ванной комнате на потолке обнаружены оголенные эл. провода ввиду отсутствия осветительного прибора. Выявлена незаконная установка газовой плиты. Имеются признаки организации притона. Истица временно в квартире не проживает в связи с антисанитарными условиями. Жильцом является ее брат ФИО2 на основании прописки в данном жилом помещении. 

Истица представила в суд копию приговора Клинского городского суда от /дата/, которым ФИО2 признан виновным в совершении кражи имущества, принадлежащего истице. 

В исковом заявлении истица просит взыскать с ответчика сумму материального и морального вреда в /сумма/.

В судебном заседании истица пояснила, что материальный ущерб за то, что в квартире срезаны отопительные батареи, отсутствуют розетки и провода составляет /сумма/, сметы расчета нет, сумма складывается из стоимости материала и работы, моральный вред - /сумма/.

Истица не представила в суд доказательств стоимости материального ущерба, причиненного ответчиком в результате приведения жилого помещения в непригодное для проживания состояние.

Истица не представила в суд доказательств причинения ей морального вреда действиями ответчика согласно ст. 151 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Оставить без удовлетворения иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь, расположенную по /адрес/, возмещении материального и морального вреда в /сумма/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - /подпись/