Дело № 2-222/2018

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

06 февраля 2018 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ратомской Е.В.,

при секретаре Малкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 по тем основаниям, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

Адрес обезличен>, при этом не выполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за период с 01.11.2016 по 31.10.2017 в сумме 63206 руб. 47 коп. Сумма пени за несвоевременное внесение платы за период с 01.11.2016 по 31.10.2017 составляет 3213 руб. 96 коп.

Прием платежей за жилищно-коммунальные услуги и взыскание с граждан задолженности осуществляет АО «Единый расчетный центр Республики Карелия», действующий на основании агентских договоров, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 63206 руб. 47 коп., пени в сумме 3213 руб. 96 коп., судебные расходы, понесенные на оплату госпошлины в размере 2192 руб. 61 коп. 

Впоследствии истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.11.2016 по 31.01.2018 по услугам: содержание общей площади жилья – 5726 руб. 27 коп., пени – 512 руб. 23 коп.; ремонт общей площади жилья - 4919 руб. 66 коп., пени – 447 руб. 70 коп.; найм – 3244 руб. 28 коп., пени – 295 руб. 21 коп.; вывоз мусора – 1632 руб. 86 коп., пени – 148 руб. 59 коп.; утилизация мусора – 380 руб. 09 коп., пени – 34 руб. 61 коп.; водоснабжение – 3922 руб. 62 коп., пени – 321 руб. 86 коп.; водоотведение – 3727 руб. 78 коп., пени – 342 руб. 99 коп.; теплоснабжение – 26885 руб. 21 коп., пени – 2780 руб. 46 коп.; управление – 1137 руб. 79 коп., пени – 101 руб. 77 коп.; электроснабжение на ОДН – 151 руб. 29 коп., пени – 11 руб. 12 коп.; водоснабжение на ОДН – 168 руб. 07 коп., пени – 14 руб. 47 коп.; водоотведение на ОДН – 40 руб. 88 коп., пени – 0 руб. 56 коп., всего по услугам – 51936 руб. 80 коп., всего пени – 5011 руб. 97 коп.; а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1980 руб. 45 коп. 

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что сумма задолженности уменьшена в связи с проведением сверки расчетов после принятия судом решения о разделе лицевых счетов по указанной квартире и распределении платежей, поступивших от ответчика и его сына, ФИО8

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав участника процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ, в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме входит: плата за пользование жилым помещением (плата за найм), плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена ст.153 ЖК РФ. Частью 2 указанной статьи определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность для граждан вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим. 

Согласно части 4 статьи 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. 

Ответчик и ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

Адрес обезличен>. Жилье является муниципальным, площадь квартиры составляет 42,13 кв.м.

Решением Сортавальского городского суда Республики Карелия от 28.08.2017 определен порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в указанной квартире. Судебным актом определена доля ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги равной 2/3 от общей суммы ежемесячных платежей по данным услугам. 

Дом находится в управлении ООО «СоюзРемСтрой». Прием платежей за жилищно-коммунальные услуги осуществляет АО «Единый расчетный центр Республики Карелия», действующее на основании агентского договора, заключенного с исполнителем жилищно-коммунальных услуг. 

В соответствии с лицевым счетом 

<

Номер обезличен>, в котором фиксируются производимые ответчиком начисления за жилищно-коммунальные услуги и поступающая плата, за период с 01.11.2016 по 31.01.2018 г. за ответчиком числится задолженность: за содержание общей площади жилья – 5726 руб. 27 коп.; за ремонт общей площади жилья - 4919 руб. 66 коп.; за найм – 3244 руб. 28 коп.; за вывоз мусора – 1632 руб. 86 коп.; за утилизацию мусора – 380 руб. 09 коп.; за водоснабжение – 3922 руб. 62 коп.; за водоотведение – 3727 руб. 78 коп.; за теплоснабжение – 26885 руб. 21 коп.; за управление – 1137 руб. 79 коп.; за электроснабжение на ОДН – 151 руб. 29 коп.; за водоснабжение на ОДН – 168 руб. 07 коп.; за водоотведение на ОДН – 40 руб. 88 коп. 

В силу п.29 Правил содержания общего имущества дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 года, расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. 

Согласно статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

На основании п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 потребители коммунальных услуг обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Учитывая, что тарифы, применяемые истцом при начислении платы ответчику за жилищно-коммунальные услуги, соответствуют утвержденным тарифам, при этом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не выполнялась, о чем свидетельствует отсутствие сведений о внесении платы, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности за период с 01.11.2016 по 31.01.2018 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Истцом представлена справка банка, расчет процентов, сумма которых составила 5011 руб. 97 коп. Указанный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен. 

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина, что подтверждается платежными поручениями. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в случае удовлетворения исковых требований, понесенные по делу истцом судебные расходы присуждаются ко взысканию с ответчика. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,

решил:

Заявленные требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Единый расчетный центр Республики Карелия» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2016 по 31.01.2018 в сумме 51936 руб. 80 коп., проценты за просрочку платежей в сумме 5011 руб. 97 коп., и судебные расходы, понесенные на оплату госпошлины, в сумме 1908 руб. 46 коп.

Заочное решение может быть отменено по заявлению отсутствующего ответчика обратившегося в Сортавальский городской суд с заявлением в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении указанного заявления.

Судья Е.В. Ратомская

Мотивированное решение суда изготовлено 08.02.2018 года.