Дело № 2-1997/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 августа 2017 года г.Брянск 

Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи Сафроновой Н.И.,

при секретаре Кобазевой А.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации Бежицкого района г.Брянска, Брянской городской администрации о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 и администрации Бежицкого района г.Брянска, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, которому на праве собственности принадлежало 7/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Указанное имущество унаследовала его супруга ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ в связи с регистрацией пристройки к дому между сособственниками дома было заключено нотариально заверенное соглашение о перераспределении долей, согласно которому ФИО6 принадлежит 21/100 долей, что составляет 

<

адрес>, ФИО3-58/100 долей, что составляет 

<

адрес>, а ФИО5-21/100 долей, что составляет 

<

адрес>, в праве общей долевой собственности на домовладение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Указанное соглашение учтено в бюро технической инвентаризации Бежицкого района г.Брянска. Однако, при жизни ФИО5 право собственности на 21/100 доли в на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

После смерти ФИО5 наследство фактически приняла ФИО7, которая также права собственности на долю в праве на жилой дом перешедшую ей в порядке наследования, не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 – мать истца. Истец является единственным наследником после смерти ФИО7

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 21/100 доли в праве на вышеуказанный жилой дом истцу при обращении к нотариусу было отказано, в связи с отсутствием документов подтверждающих право собственности ФИО5 на указанную долю жилого дома.

Истец, ссылаясь на то обстоятельство, что он фактически принял наследство после смерти ФИО5, так как зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме, занимая 

<

адрес>, оплачивает коммунальные платежи и налоги, ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на 21/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

В качестве соответчика к участию в деле по инициативе суда была привлечена Брянская городская администрация.

Представитель ответчика Брянской городской администрации и Бежицкой районной администрации в судебное заседание не явились, судом извещены надлежаще, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных представителей.

Выслушав объяснения истца и представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии с пп.1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.02.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В п. 34, п. 36 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, которому на праве собственности принадлежало 7/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Указанное имущество унаследовала его супруга ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ в связи с регистрацией пристройки к дому между сособственниками дома было заключено нотариально заверенное соглашение о перераспределении долей, согласно которому ФИО6 принадлежит 21/100 долей, что составляет 

<

адрес>, ФИО3-58/100 долей, что составляет 

<

адрес>, а ФИО5-21/100 долей, что составляет 

<

адрес>, в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Указанное соглашение учтено в бюро технической инвентаризации Бежицкого района г.Брянска. Однако, при жизни ФИО5 право собственности на 21/100 доли в праве на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

После смерти ФИО5 наследство фактически приняла ФИО7, которая также права собственности на долю в праве на жилой дом перешедшую ей в порядке наследования не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 – мать истца. Истец является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО7

Согласно ответу на запрос суда нотариуса ФИО8 наследственных дел к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось. Из этого же ответа следует, что ФИО7 фактически приняла наследство после смерти ФИО5

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 21/100 доли в праве на вышеуказанный жилой дом истцу при обращении к нотариусу было отказано, в связи с отсутствием документов подтверждающих право собственности ФИО5 на указанную долю жилого дома.

Доводы истца о том, что после смерти ФИО7, он вступил во владение наследственным имуществом, постоянно проживая в жилом доме (квартире №1), производя текущий ремонт, поддерживая имущество в надлежащем состоянии, неся расходы на его содержание суд находит обоснованными и подтвержденными материалами дела.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования. 

В соответствии со ст. 28 Федеральном закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 5 июля 2001 года N 154-О, государственная регистрация недвижимости - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не затрагивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободу экономической деятельности.

Собранные по делу доказательства в своей совокупности дают основания признать за ФИО1 право собственности на 21/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически приняла наследство после смерти ФИО5. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 21/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Дата изготовления решения суда в окончательной форме – 08.08.2017.

Председательствующий судья Н.И. Сафронова