ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены.

Истец в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала, указав, что является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес> приобретенное по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ответчик, однако, собрав все свои вещи, он выехал из данного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> а также снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен путем направления заказного письма с уведомлением по месту регистрации, а также по другим известным адресам, имеющимся в материалах дела, причину неявки не сообщил, ходатайства об отложении или о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступали. 

При указанных обстоятельствах, учитывая мнение истца, суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица АО «Куйбышевазот» в судебное заседание не явился, извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № 24 УМВД по г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании. 

При этом факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

Абзац 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца, следует, что ответчик проживал в спорном помещении вместе с семьей более 7 лет назад, однако, добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи.

Указанные доводы подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7 

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственности ФИО2 имеется ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> а также 1/16 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире, в которой фактически не проживает, выехал из него на иное постоянное место жительства, его регистрация не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права, право пользования жилым помещением ответчиком не сохраняется, и он подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции ОП № 24 УМВД по г. Тольятти снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: