Гражданское дело № 2-1908/2024

УИД 68RS0001-01-2024-001832-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 24 мая 2024 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.,

при секретаре Денисовой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Роспотребнадзора по Тамбовской области к ООО «ТАМБОВСТРОЙКОНСАЛТ» о признании бездействие незаконным и возложении обязанности устранить нарушения санитарного законодательства,

У С Т А Н О В И Л :

Управление Роспотребнадзора по Тамбовской области обратилось в суд с иском к ООО «ТАМБОВСТРОЙКОНСАЛТ» о признании бездействие, выразившееся в ненадлежащем содержании лестничных площадок и лестничных пролетов, общих коридоров в подъездах жилого дома № 9 проезда Школьный -1 г. Тамбова в период с 29.02.2024 по дату вынесения решения судом незаконным и возложении обязанности устранить нарушения санитарного законодательства, а именно: привести подъезд жилого дома № 9 проезда Школьный -1 г. Тамбова в удовлетворительное состояние, очистить от грязи и мусора лестничные площадки и лестничные пролеты, общие коридоры в течение 30 дней с момента вступления решения Октябрьского районного суда г. Тамбова в законную силу ( с учетом уточнений от 24.05.2024 ). 

В обоснование иска указано, что 14.02.2024 в адрес Управления Роспотребнадзора по Тамбовской области поступило обращение жительницы многоквартирного дома № 9 проезда Школьный-1 г. Тамбова о нарушение со стороны управляющей организации ООО «ТАМБОВСТРОЙКОНСАЛТ» санитарного законодательства, а именно на антисанитарное состояние и захламление общего имущества многоквартирного дома. 

Должностными лицами Управления в рамках рассмотрения обращения проведена санитарно- эпидемиологическая экспертиза мест общего пользования в многоквартирном жилом доме. 

При рассмотрении материала, представлено ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области»- экспертного заключения № 141. Э.КГ от 27.02.2024, акта обследования мест общего пользования в многоквартирном жилом доме № 9 по проезду Школьный-1 г. Тамбова от 26.02.2024 обнаружено следующее: в помещениях всех подъездов на лестничных площадках и лестничных пролетах, в общих коридорах полы, стены, подоконники загрязнены, обнаружено скопление бытового мусора ( бумага, упаковки от продуктов, окурки сигарет, выбитое стекло), что является нарушением ст. 23 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п.133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

В судебном заседании представитель истца Управления Роспотребнадзора по Тамбовской области не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле находится заявления о рассмотрении иска в отсутствие представителя. 

Представитель ответчика ООО «ТАМБОВСТРОЙКОНСАЛТ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Управления Роспотребнадзора по Тамбовской области. 

В соответствии со ст. 41, 42 Конституции РФ каждый имеет право на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду.

В силу ст. ст. 1, 8 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Федеральным законом от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» определено, что санитарно-эпидемиологическое благополучие населения - состояние здоровья населения, среды обитания человека, при котором отсутствует вредное воздействие факторов среды обитания на человека и обеспечиваются благоприятные условия его жизнедеятельности (статья 1); содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам (пункт 3 статьи 21).

Согласно пункту 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» не допускается хранение и использование в помещениях общего имущества многоквартирного дома опасных химических веществ, загрязняющих воздух; захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. 

Как следует из материалов дела, согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» № 141. Э.КГ от 27.02.2024, акта обследования мест общего пользования в многоквартирном жилом доме № 9 по проезду Школьный-1 г. Тамбова от 26.02.2024. установлено что в помещениях всех подъездов на лестничных площадках и лестничных пролетах, в общих коридорах полы, стены, подоконники загрязнены, обнаружено скопление бытового мусора ( бумага, упаковки от продуктов, окурки сигарет, выбитое стекло).

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 статьи 161 Кодекса).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, на основании подпункта «Г» пункта 11 которых содержание общего имущества включает в себя, в том числе уборку и санитарно- гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества. 

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 ЖК РФ). В развитие указанной нормы права Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Минимальный перечень № 290).

Пунктом 23(1) данного Перечня установлено, что к работам по содержанию общего имущества в многоквартирном доме относятся работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, включая сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов.

Таким образом, организация и содержание мест общего имущества в многоквартирном доме входит в состав работ по содержанию общего имущества МКД.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Тамбов, проезд Школьный -1, д. 9 г. Тамбова находится в управлении ООО «ТАМБОВСТРОЙКОНСАЛТ»

Управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в объеме, предусмотренном требованиями действующего законодательства, а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В этой связи, учитывая, что в силу действующего жилищного законодательства управление многоквартирным домом управляющей организацией предусматривает обязанность такого лица по обеспечению надлежащего содержание общего имущества многоквартирного дома то, соответственно, такая обязанность возлагается на управляющую организацию.

Выявленные Управлением Роспотребнадзора по Тамбовской области нарушения со стороны ответчика, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества в подъездах жилого дома № 9 проезда Школьный -1 г. Тамбова не отвечают установленным действующим законодательством РФ требованиям о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, влекут за собой нарушение прав граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Управления Роспотребнадзора по Тамбовской области удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ООО «ТАМБОВСТРОЙКОНСАЛТ», выразившееся в ненадлежащем содержании содержании общего имущества в подъездах жилого дома № 9 проезда Школьный -1 г. Тамбова, лестничных площадок и лестничных пролетов, общих коридоров в период с 29.02.2024 по 24.05.2024.

Обязать ООО «ТАМБОВСТРОЙКОНСАЛТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) устранить нарушение санитарного законодательства РФ, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества в подъездах жилого дома № 9 проезда Школьный -1 г. Тамбова, а именно: привести удовлетворительное состояние, очистить от грязи и мусора лестничные площадки и лестничные пролеты, общие коридоры в течение 30 дней с момента вступления решения Октябрьского районного суда г. Тамбова в законную силу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда ( в течение одного месяца со дня вынесения этого определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2024 года. 

Судья Н.Р. Белова