Дело № 2-362/2021 

УИД 27RS0009-01-2021-000538-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2021 г. г. Комсомольск-на-Амуре 

Комсомольский районный суд Хабаровского края 

в составе: председательствующего судьи - Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО4 к ФИО1, к ФИО2, к ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На момент приобретения ею названного жилого дома и земельного участка, в доме был зарегистрирован ответчик ФИО1, который пообещал сняться с регистрационного учета. В 2017 г. ФИО1 попросил прописать 

<

данные изъяты> ФИО2, а в 

<

данные изъяты>. О том, что количество прописанных в доме увеличилось, она узнала от специалиста администрации 

<

адрес>. Ответчики в доме не проживали, её родственниками не являются, их личных вещей в её доме нет. Регистрация ответчиком в принадлежащем ей жилом доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, направленные ответчикам по известному суду адресу судебные повестки возвращены в адрес суда, с отметкой об отсутствии адресатов по указанному адресу. 

Согласно представленной администрацией сельского поселения информации, ответчики зарегистрированы, но фактически не проживали в спорном жилом доме, место их нахождения не известно. 

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - ОВМ УВМД России по г. Комсомольска-на-Амуре в лице Отдела по вопросам миграции (по обслуживанию г. Комсомольска-на-Амуре и Комсомольскому муниципальному району) не явился. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации ( ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ граждане, вселенные собственником в жилое помещение, приобретают равные с собственником или членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, собственником жилого помещения и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Свидетельствами о регистрации права собственности от 29.06.2016 г. подтверждается, что истец ФИО4 является собственником земельного участка и домовладения № по 

<

адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО3, что подтверждается справкой сельского поселения от 06.03.2020 г. 

Как установлено в судебном заседании, в доме, собственником которого является истец, зарегистрированы ответчики, не являющими членами семьи собственника жилого помещения, которые не вселялись в спорное жилое помещение и в нём не проживали, их личные вещи по месту регистрации отсутствуют.

Сам факт регистрации лица в жилом помещении с согласия собственника, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на регистрацию ответчиков в жилом помещении, у них не возникло право пользования им, в связи с чем, заявленное истцом требование о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Признать ФИО1 (родился ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (родилась ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3 (родился ДД.ММ.ГГГГ) прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: сельское поселение «Село Пивань» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, улица Большая Узловая, дом № 21 (двадцать один).

Признать ФИО1, ФИО2 и ФИО3, подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: сельское поселение «Село Пивань» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, улица Большая Узловая, дом №21 (двадцать один).

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца. 

Судья