Дело № 2-103/2020

УИД: 29RS0003-01-2020-000115-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2020 года с. Ильинско-Подомское 

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Якимова В.Н.,

при секретаре судебного заседания Пузыревой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ильинско-Подомское в помещении Вилегодского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 евны к администрации муниципального образования «Вилегодское» о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (далее - МО) «Вилегодское» о признании права собственности на жилой дом. 

В обоснование исковых требований истец указала, что в 1961 году был построен жилой дом в 

<

адрес> без правоустанавливающих документов, так как в то время документов на разрешение на строительство не выдавалось и поэтому он не поставлен на кадастровый учет. Жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, истец пользуется с момента рождения и по настоящее время, производит уход за ним, оплачивает налоги на землю, занимается капитальным и текущим ремонтом жилого дома. Земельный участок под домом первоначально _____.__г был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, а 21 ноября 2019 года истцом на него было зарегистрировано право собственности. Поскольку право собственности на земельный участок у истца уже возникло, а жилой дом до настоящего времени не поставлен на кадастровый учет, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и право постановки его на кадастровый учет.

При подготовке дела к судебному разбирательству определением суда от 06 февраля 2020 года в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора (далее - третьи лица), были привлечены: ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия и исковые требования удовлетворить по изложенным исковом заявлении основаниям.

Ответчик - администрация МО «Вилегодское», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, представила заявление о признании исковых требований, указав, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третьи лица: ФИО2, ФИО3 и ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явились, направили заявления, в которых указали, что с заявленными требованиями истца согласны в полном объеме и просили их удовлетворить. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело без лиц, участвующих в деле и их представителей.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Основания приобретения права собственности, в том числе на недвижимость, указаны в статье 218 ГК РФ. К таковым относятся: изготовление или создание новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (ч. 1), приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования или реорганизации юридического лица (ч. 2), в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч. 3), полная выплата паевых взносов за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом (ч. 4).

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты, как признание права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск о признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено судом и следует из предоставленной администрацией муниципального образования «Вилегодское» выписки из постановления главы муниципального образования «Вилегодское» №__ от _____.__г «О нумерации домов в населенных пунктах муниципального образования «Вилегодское», на территории указанного муниципального образования находится объект капитального строительства - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1

Также из материалов дела следует, что согласно выписке №__ от _____.__г из постановления главы Вилегодской сельской администрации «О предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование» №__ от _____.__г, ФИО1 д. Щербинская, 

<

адрес> имеет в постоянном (бессрочном) пользовании земельные участки №__ (при 

<

адрес>) – 1 386 квадратных метров, №__ (под погребом) – 25 квадратных метров, №__ (под хоз. постройкой) – 85 квадратных метров и №__ (в поле) - 2 920 квадратных метров.

Из выписки из единого государственного реестра от 10 февраля 2020 года следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1 386 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленной администрацией МО «Вилегодское» выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом и земельный участок №__ от 16 октября 2019 года ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, баня, погреб, хоз. постройка, а также земельные участки: №__ (при 

<

адрес>) – 1 386 квадратных метров, №__ (под погребом) – 25 квадратных метров, №__ (под хоз. постройкой) – 85 квадратных метров и №__ (в поле) – 2 920 квадратных метров, расположенные в д. 

<

адрес>.

Из справки администрации МО «Вилегодское» №__ от 16 октября 2019 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий ФИО1 на праве собственности, не является самовольной постройкой, проектная документация, разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию отсутствуют и в государственный и местный архив не передавались.

Согласно похозяйственной книге №__ по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> настоящее время в спорном жилом доме имеют регистрацию: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 

Доказательств нарушения земельного и градостроительного законодательства, строительных норм и правил при возведении рассматриваемого индивидуального жилого дома и введения его в эксплуатацию суд не располагает.

В ходе рассмотрения дела от ответчика поступило заявление о признании исковых требований истца в полном объеме и такое признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а потому принимается судом.

При таких обстоятельствах, а также с учетом того, что правопритязаний со стороны иных лиц, на указанный жилой дом не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации МО «Вилегодское» о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Право собственности истца на рассматриваемый жилой дом возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку обращение истца в суд в данном случае не связано с нарушением администрацией МО «Вилегодское» прав и законных интересов ФИО1, оснований для взыскания судебных расходы по уплате государственной пошлине с ответчика в пользу истца в данном случае не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 евны к администрации муниципального образования «Вилегодское» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 евной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности за ФИО1 евной на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме. 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 13 марта 2020 года. 

Председательствующий - подпись.

Копия верна:

Судья В.Н. Якимов

Секретарь Н.В. Пузырева