Дело № 2-3960/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года

Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе 

председательствующего Базуриной Е.В.

при секретаре Баулиной Е.А.

с участием истца Ч.Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Д.С. к ООО «ДК Сормово 12», администрации 

<

адрес> г.Н.Новгорода, Ч.О.Б., Ч.А.С. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, 

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил определить размер участия в оплате жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород 

<

адрес>, а именно определить Ч.Д.С. оплату коммунальных платежей, за найм, услуг по отоплению, водоотведению, водопотреблению, оплату газа и энергоснабжения в 1/3 доле от начисляемых сумм, оставшуюся сумму определить солидарно ответчикам, с открытием отдельных лицевых счетов с выдачей отдельных платежных документов на имя Ч.Д.С. и остальных зарегистрированных лиц. В обоснование своих требований ссылается на то, что спорное жилое помещение – 

<

адрес> г.Н.Новгорода является муниципальной собственностью. Нанимателем жилого помещения является Ч.О.Б.- мать истца (до смены фамилии- ФИО1). Так же на регистрационном учете в квартире состоят: Ч.Д.С., Ч.А.С. ДД.ММ.ГГГГ Ч.О.Б. решением суда была лишена родительских прав в отношении истца. До 2010 года истец находился в детском доме на полном государственном обеспечении, за ним было закреплено спорное жилое помещение. В 2014 года решением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода установлен факт невозможности проживания истца в жилом помещении по адресу: г.Н.Новгород 

<

адрес>. В настоящее время оплату за жилое помещение производит истец единолично, однако его денежных средств не достаточно для полной оплаты, в связи с чем, образовалась задолженность. Проживающие в квартире его мать и брат, коммунальные услуги не оплачивают. Соглашение, определяющее порядок оплаты и размер участия сторон в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, между сторонами не достигнуто. 

Истец в судебном заседании требования поддержал, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочно производства. 

Ответчик Ч.О.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик Ч.А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Домоуправляющая компания 

<

адрес> 12» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> г.Н.Новгорода о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОАО «Теплоэнерго», Нижегородский водоканал, ООО «ДКС».

Представитель третьего лица Нижегородский водоканал в судебном заседании оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ОАО «Теплоэнерго», ООО «ДКС» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, с учетом мнения явившихся лиц, рассматривает дело по существу заявленных требований.

Учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав имеющиеся письменные доказательства и дав оценку в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно подп.5 п. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

По делу установлено, нанимателем 

<

адрес> г.Н.Новгорода является Ч.О.Б. 

Указанная квартира состоит из двух жилых комнат общей площадью 41,70 кв.м., в том числе жилой площадью 27,70 кв.м.

На регистрационном учете в квартире состоят истец Ч.Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Ч.О.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Ч.А.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт невозможности проживания Ч.Д.С. в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород 

<

адрес>.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, между сторонами не достигнуто.

Как установлено в судебном заседании, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных, жилищных услуг по адресу: г.Н.Новгород 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>

Данные обстоятельства подтверждаются копиями выписок, справки, квитанций и другими материалами дела.

При разрешении требований истца суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Стороны проживают в муниципальной квартире, состоят в ней на регистрационном учете, по отношению друг к другу перестали быть членами семьи и должны нести самостоятельную ответственность, исполняя обязанности, вытекающие из договора социального найма. 

Между сторонами возникают споры по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики по разным причинам не принимают участия в жилищно-коммунальных расходах.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия ответчиков в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, между сторонами не достигнуто.

Следовательно, каждый из проживающих в квартире лиц вправе требовать от заключения с ним отдельных договоров, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов, а в случае недостижения соглашения - обратиться в суд с соответствующими исками. 

Из лицевого счета квартиронанимателя усматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется из расчета 3 (трех) человек. Стороны не являются членами одной семьи, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто. Учитывая, что стороны должны нести самостоятельную ответственность, исполняя обязанности, вытекающие из договора социального найма, начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру должны производиться в размере доли от общей площади жилого помещения. 

При определении размера участия истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд исходит из количества зарегистрированных в спорной квартире лиц и равенства их обязанностей по внесению платы, т.е. Ч.Д.С. – в 1/3 доле.

Возражений со стороны ответчиков суду не представлено, другого варианта несения расходов по оплате и содержанию квартиры ими не предложено.

При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст. 12,67,198 ГПК РФ,

Ре ш и л :

Определить порядок и размер участия Ч.Д.С. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>: 

- Ч.Д.С. - 1/3 доли.

Указанный порядок применять с месяца, следующего за месяцем вступления решения в законную силу. 

Решение суда является основанием для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес>, расположенной по адресу: г.Н.Новгород 

<

адрес>, исходя из определенной доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, имеют право подать в Сормовский районный суд г. Н. Новгорода заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, и в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу

Судья 

<

адрес>

Суда г.Н.Новгорода Е.В. Базурина