№ 2-311/2024 (2-4099/2023)

УИД 22RS0015-01-2023-004996-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новоалтайск 02 апреля 2024 г.

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сергеевой И.В.,

при секретаре Наконечникове Р.С., 

с участием прокурора Твердохлебовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Г.В.ВБ., ФИО5, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В указанном жилом помещении также зарегистрированы бывшие собственники ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Ответчики не проживают по указанному адресу, адрес их фактического проживания истцу не известен, личных вещей в квартире не имеют. Право пользования жилым помещением у ответчиков прекратилось, однако с регистрационного учета они не снялись, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, по основаниям изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, судом были приняты меры к неоднократному извещению ответчиков по известным адресам места жительства. Со всех адресов, по которым возможно могли получать корреспонденцию ответчики, сведения о которых добыты в процессе рассмотрения дела, возвратились конверты с отметками «истек срок хранения». 

Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии с п. 11.2 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного Приказом АО «Почта России» от ДАТА НОМЕР-п, почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. По истечении установленного срока хранения почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, указанному на почтовом отправлении (если иное не предусмотрено договором с пользователем услугами почтовой связи - п. 11.8 Порядка).

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА НОМЕР «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчики, не явившись в почтовое отделение, тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебных повесток, и в силу ст. 117 ГПК РФ считаются извещенными.

По установленным в ходе рассмотрения дела номерам телефона ответчики не являются доступными, либо не отвечают на звонки.

Поскольку судом были приняты все необходимые и достаточные, то есть исчерпывающие, меры для извещения ответчиков, о чем также свидетельствует имеющиеся в материалах дела телефонограммы, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку ответчики считаются извещенными надлежащим образом в установленном законом порядке.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав объяснения истца, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства, дав им оценку в совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДАТА принадлежит на праве единоличной собственности квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, что также подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДАТА.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДАТА ответчики: ФИО2, ДАТА года рождения; ФИО3, ДАТА года рождения; ФИО4, ДАТА года рождения; ФИО5, ДАТА года рождения, зарегистрированы по адресу: АДРЕС, что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АК.

Факт непроживания ответчиков по указанному адресу подтверждается актом о непроживании от ДАТА, подписанным собственниками квартир НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, по адресу: АДРЕС.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, судом не установлено. 

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА НОМЕР, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДАТА НОМЕР "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании судебного решения о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, поскольку нарушенное право истца восстановлено принятием решения о признании ФИО2, ДАТА года рождения ФИО3, ДАТА года рождения; ФИО4, ДАТА года рождения; ФИО5, ДАТА года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, то основания для удовлетворения исковых требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета отсутствуют.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета соответствующим уполномоченным на это государственным органом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт: НОМЕР НОМЕР) удовлетворить в части. 

Признать ФИО2 (паспорт: НОМЕР), ФИО3 (свидетельство о рождении:II-ТО НОМЕР выдано отелом ЗАГС администрации АДРЕС), ФИО4 (паспорт: НОМЕР НОМЕР), ФИО5(паспорт: НОМЕР) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В остальной части исковое заявление оставить без удовлетворения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Сергеева 

Решение в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2024 года.