Дело №2-80/2020

(УИД 46RS0021-01-2020-000071-15)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Кшенский 27 мая 2020 года

Советский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Хмелевского А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шамаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и П.Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Советский районный суд с иском к ФИО2 и П.Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, мотивируя заявленные исковые требования тем, что он является собственником квартиры, ответчик ФИО2 (имевшая до заключения брака фамилию ФИО3) зарегистрирована, но с 2016 года не проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 1, однако на его устные требования, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В период с 2014 года по 2016 год они сожительствовали, брак между ними зарегистрирован не был, договор найма жилого помещения с ответчицей не заключался. На протяжении четырех лет в принадлежащей ему квартире ответчица не проживает, никаких отношений с ним не поддерживает, ее регистрация в принадлежащей ему квартире носит формальный характер, она членом его семьи не является и не имеет права пользования принадлежащей ему квартирой. Личных вещей ответчицы в его квартире не имеется, в настоящее время она состоит в зарегистрированном браке с другим мужчиной, от брака с ним имеет малолетнего ребенка П.Д.А. , проживает вместе с супругом. ФИО2, будучи зарегистрированной в его квартире, без его согласия зарегистрировала в ней ребенка П.Д.А. Регистрация ответчиков в его квартире ограничивает его права как собственника, он не может свободно распорядиться принадлежащей ему квартирой, вынужден оплачивать за ответчиков коммунальные услуги.

Истец требует признать ФИО2 и ее сына П.Д.А. утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, в письменных заявлениях в суд указывает, что просит дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает полностью.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала, в письменных заявлениях в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего П.Д.А. указывает, что просит дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные исковые требования о признании ее и ее сына П.Д.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, признает полностью.

Третье лицо ФИО4, будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала, в письменных заявлениях в суд указывает, что просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение МВД России по Советскому району Курской области, надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседания не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя. 

Принимая во внимание надлежащее уведомление участвующих в рассмотрении дела лиц о месте и времени судебного разбирательства, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 209 ГК РФ, статье 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими Кодексами.

В соответствии с положениями статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно частей 1 и 4 статьи 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу положений Главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 3 названного Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При этом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (статья 6).

Из содержания вышеназванных норм Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается исследованным судом свидетельством о государственной регистрации права, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно исследованных судом справок Администрации Александровского сельсовета 

<

адрес> (л.д. 9, 10), в указанном жилом помещении помимо собственника зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее малолетний сын П.Д.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являющиеся родственниками истца, фактически не проживающие по данному адресу.

Судом установлено и никем не оспаривается, что истец не заключал с ответчиком ФИО2 в ее интересах и в интересах ее малолетнего сына П.Д.А. договора социального найма жилого помещения, ответчики не имеют вещей по указанному адресу, и не несут бремя содержания недвижимого имущества, в жилом помещении не проживают, при этом добровольно сняться с регистрационного учета ответчик ФИО2 не желает.

В то же время, сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право ответчиков на пользование принадлежащим истцу жилым помещением, а является лишь административным актом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, не проживая в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, и сохраняя в нём регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу статьи 10 ГК РФ, а потому находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

От возмещения ответчиком ФИО2 в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ уплаченной при подаче иска государственной пошлины истец отказался.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и П.Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (до заключения брака ФИО3) Екатерину Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. 

<

адрес>, и её сына П.Д.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (до заключения брака ФИО3) Екатерины Дмитриевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес>, и ее сына П.Д.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Советский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с 29 мая 2020 года.

Председательствующий А.С. Хмелевской