Дело №2-478/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Липской Е.А., с участием прокурора Смирнова Ю.А., при секретаре Кахримановой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Топки 22 июля 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, г. Топки, 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу. 

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ. в указанном доме она прописала ответчиков ФИО2 и ФИО3, а также ДД.ММ.ГГГГ. – ответчика ФИО5, т.к. решила им помочь, поскольку у нее с ответчиками на тот период времени были дружеские отношения, у них не было своего жилья. 

Указывала, что ответчики никогда не проживали в ее доме, в настоящее время отказываются выписаться по данному адресу. 

Место жительство ответчиков истцу не известно. Сейчас истец не может распорядиться своим домом, поскольку ответчики остаются прописанными в нем.

Истец просил суд признать ответчиков не приобретшими право пользования указанным жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях. Дополнительно суду пояснила, что ответчики снимали жилье в 

<

адрес>, но регистрации там не имели. Для того, чтобы они могли устроиться на работу, по их просьбе, она зарегистрировала их в своем доме.

В последний раз она общалась с ФИО2 около двух лет назад, просила их выписаться, т.к. к ней домой стали приезжать сотрудники банков, разыскивали ответчиков, поскольку они взяли много кредитов и не платят. 

Пояснила, что ответчики никогда не вселялись в ее дом, не проживали в нем. Срок регистрации ответчиков по указанному адресу не обговаривали, поскольку они должны были выписаться после того, как устроятся на работу. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО6, действующий по устному ходатайству истца, в судебном заседании поддержал исковые требования. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО8 (до брака - ФИО7) И.В. в судебное заседание не явились. В целях извещения, по месту их регистрации: 

<

адрес>, были направлены заказные письма с судебной повесткой и копией искового заявления, которые вернулись в Топкинский городской суд с отметкой «Истек срок хранения» (л.д.15-17). 

Иных адресов местонахождения ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО8 судом не установлено. 

В порядке ст.50 ГПК РФ судом, при отсутствии представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, для участия в деле, в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, - адвокат Санников Ю.А., действующий на основании ордера № 139 от 22.07.2019г., в судебном заседании разрешение требований оставил на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица по делу - Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Топкинскому району, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д. 12), в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав пояснения истца ФИО1, ее представителя ФИО6, представителя ответчиков - адвоката Санникова Ю.А., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, находит требования истца подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом. 

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6 – свидетельство о государственной регистрации права от 25.02.2014г.) 

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 17.09.2013г., ФИО7 (после брака - ФИО8) И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 26.11.2013г. (л.д. 5-6 – копия домовой книги, л.д. 13 – адресная справка).

Судом из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО13, ФИО14, ФИО15 также установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО8 (до брака - ФИО7) И.В. в спорное жилое помещение не вселялись, членами семьи истца не являлись и не являются, обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, не исполняли.

Так свидетель ФИО13 – дочь истца в судебном заседании пояснила, что по адресу: 

<

адрес>, проживает их семья: мама (истец), бабушка, она и младший брат. С ответчиками их семья когда-то дружила, у них были хорошие отношения. Истец прописала их в своем доме для того, чтобы помочь им устроиться на работу. Ответчики никогда не вселялись в их дом и не жили в нем, вещи свои в дом не привозили. Сейчас они не общаются, ответчики изменили номера своих телефонов, удалили их из всех социальных сетей. 

Свидетель ФИО14, ФИО15 в судебном заседании дали аналогичные показания. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что при данных обстоятельствах ответчиков нельзя считать приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, судом не установлено, что истец предоставлял ответчикам во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности указанное жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на каких – либо других основаниях. 

Какого – либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчики не являются членами семьи истца, как членов семьи истец ответчиков в спорное жилое помещение не вселял.

Учитывая вышеизложенное, суд считает установленным факт того, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО8 (до брака - ФИО7) И.В. не приобрели право пользования спорным жилым помещением, их регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению как законный и обоснованный. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ 17 июля 1995года, решение суда о признании лица утратившим права пользования либо не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета. 

В связи с изложенным, заявленное требование о снятии ответчиков с регистрационного учета является излишним. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 (до брака - ФИО7) И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ФИО3, ФИО2, ФИО8 (до брака - ФИО7) И.В. с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через суд принявший решение, в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Е.А. Липская

Решение принято в окончательной форме 25 июля 2019 года.

УИД 42RS0036-01-2019-000820-64

Решение не вступило в законную силу