Дело № 2-22/2025 г. (№ 2-719/2024) 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 января 2025 года г. Котово Волгоградской области

Котовский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Попова М.В.

при секретаре судебного заседания Козловой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании недействительным договора дарения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании недействительным договора дарения.

Указывают, что являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, площадью 81,5 кв. м., находится на пятом этаже многоквартирного дома, кадастровый №.

Квартира принадлежала истцам на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от 8 октября 2004, свидетельства о праве наследства по закону от 30 декабря 2013.

В марте 2023 года у истцов появились намерения продать указанную квартиру ФИО3 (сестре ФИО1). Так как в тот период денежных средств в наличии у ФИО3 не было, они решили, что будет проще оформить договор дарения, который был заключён 31 марта 2023 года.

При этом стороны достигли договоренности о передаче истцам 1 000 000 рублей за квартиру, которые ФИО3 должна была передать в течение 6 месяцев, так как намеревалась продать свой дом и вырученные средства передать нам в счет долга, о чем имеется соответствующая расписка.

Таким образом при совершении сделки дарения квартиры истцы имели намерение на совершение сделки купли-продажи квартиры.

До настоящего времени ФИО3 денежные средства не передала, свои обязательства нарушила. 

В настоящее время ФИО1 проживает в спорной квартире, оплачивает счета.

Просят признать недействительным (притворным) договор дарения от31 марта 2023, заключенный между ФИО1 иФИО2 с одной стороны и КривохижинойМариной Егоровной с другой стороны.

Применить последствия недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное положение, существовавшее до заключения сделки.

Исключить из ЕГРН сведения о праве собственности КривохижинойМарины Егоровны, в отношении квартиры, расположенной по адресу:

<

адрес>, кадастровый №.

От истцов ФИО1, ФИО2 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отутствие.

От ответчика ФИО3 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, что подтвердила заявлением на имя суда. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса РФ установлено, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу положений статьи 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с частью 2 статьи 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Поскольку признание исковых требований ответчиком не нарушает прав и законных интересов сторон по делу и третьих лиц, суд в порядке ч. 3 ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком и полагает заявленные исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании недействительным договора дарения подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании недействительным договора дарения, – удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, заключенный 31 марта 2023 между ФИО1 и ФИО2 с одной стороны и КривохижинойМариной Егоровной с другой стороны.

Применить последствия недействительности сделки, возвратив стороны договора дарения от 31 марта 2023 года в первоначальное положение, существовавшее до заключения сделки.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации права собственности ФИО3 в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья М.В. Попов

Решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2025 г.