№ 2-315/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Шеламовой И.Н.,

с участием прокурора Приволжского района Ивановской области – Матвеевой Е.Ю.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Дубова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

установил:

ФИО1 обратилась в Приволжский районный суда Ивановской области с иском к ФИО2, в котором просила признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, вещей его в квартире нет, в настоящее время место нахождения ответчика не известно. Истец не желает, чтобы ответчик проживал и был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, ответчик с ней проживал совместно в указанной квартире с 2012 года. В 2016 году истец как собственник жилого помещения зарегистрировала ответчика по указанному адресу в целях содействия ответчику в постоянном трудоустройстве в г. Приволжске. В настоящее время с апреля 2019 года ответчик в квартире не проживает, вещей его нет, членом семьи истца не является, совместное общее хозяйство ответчик с истцом не ведет, прекратил проживание в квартире добровольно, возвратив истцу ключи от квартиры. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно, связь с ответчиком утеряна. По указанному адресу на имя ответчика поступает корреспонденция с требованиями о возврате имеющихся задолженностей ответчика перед финансовыми организациями.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен судом по известному суду адресу регистрации: 

<

адрес>. Судебная корреспонденция возращена в суд в связи с истечением срока хранения в связи с чем судом было признано место жительства ответчика неизвестным и был назначен в качестве представителя адвокат в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Приволжской коллегии адвокатов Ивановской области Дубов А.С., действующий на основании определения суда и ордера № от ДАТА, возражал против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав ФИО1, представителя ответчика – адвоката Дубова А.С., заслушав заключение прокурора Матвеевой Е.Ю., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДАТА на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного в Администрации Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области от ДАТА №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 02.09.2019 года. (л.д. 7, 8, 18-20).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДАТА года рождения, ФИО2, ДАТА года рождения, зарегистрированный по месту жительства с согласия собственника жилого помещения ФИО1 с ДАТА, что подтверждается справкой МКУ «МФЦ Управление делами» от 29.07.2019 года, ответом миграционного пункта ОМВД России по Приволжскому району Ивановской области от ДАТА № (л.д. 6, 21).

В собственности ФИО2 каких-либо объектов недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области от 29.08.2019 года (л.д. 17).

По адресу регистрации: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 судебную корреспонденцию не получает, корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. 22). Факт непроживания ответчика по указанному адресу также подтверждается рапортом начальника ОУУП и ПДН России по Приволжскому району Ивановской области от ДАТА (л.д. 23).

Согласно сведений Автобусного вокзала г. Приволжска 

<

...> ФИО2 22.06.2019 года был приобретен билет на автобусный рейс 

<

...>. Сведений о прибытии обратными рейсами в г. Приволжск, а также убытии из г. Приволжска после 22.06.2019 года в материалах дела не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что выезд ответчик из указанного жилого помещения не носил временный характер, был добровольным. Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в оплате коммунальных услуг не участвует, какие-либо правовые основания для проживания его в спорном жилом помещении, при отсутствии согласия собственника жилого помещения, отсутствуют, в связи с чем имеются правовые основании для признания прекращенным право пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекращенным право пользования жилым помещением осуществляется снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Вместе с тем, согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, заявленные истцом исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДАТА года рождения, уроженца 

<

...>, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Философов Д.С.

Решение суда в окончательной форме принято 30 сентября 2019 года.