Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года село Левокумское 

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Иванова М.А., 

при секретаре судебного заседания Беловой Т.Н., с участием: 

истицы ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Левокумского районного суда материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности, 

установил:

ФИО1 обратилась в Левокумский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав в обоснование доводов, что она состояла (дата) в браке с ФИО2. Брак между ними прекращён (дата). Во время брака ими было совместно нажито, являющееся их совместной собственностью, следующее недвижимое имущество: жилой дом с кадастровым № ..., построенный на совместные средства в браке и введённый в эксплуатацию в (дата), а так же предоставленный в собственность администрацией муниципального образования земельный участок к указанному жилому дому земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., кадастровый № ..., расположенные по адресу: (адрес).

Ссылается в иске, что указанная недвижимость документально оформлена в Росреестре - (дата) зарегистрировано право собственности на имя ответчика, который в настоящее время, пользуясь данным фактом, заявляет о своих единоличных правах на таковую, угрожает совершить отчуждение указанной недвижимости, лишить её собственности в указанном совместно нажитом имуществе. 

Просит разделить совместно нажитое общее имущество, признать право собственности за ней - ФИО1, (дата) года рождения и ФИО2, (дата) года рождения по 1/2 доли каждому в жилом доме с кадастровым № ... и в земельном участке земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенных по адресу: (адрес), предыдущую запись в Росреестре о единоличной собственности указанной недвижимости за ФИО2 аннулировать.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск не признал, пояснив, что истица не принимала участие в строительстве дома, в настоящее время у той имеется намерение продать дом, в котором зарегистрированы взрослые дети, по этим основаниям в иске просит отказать. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из ч. 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила определения долей супругов в общем, имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Пунктом 2 статьи 34 Семейного Кодекса РФ установлено, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статьей 38 Семейного Кодекса РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов; в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п. п. 1.3).

Пунктом 7 статьи 38 Семейного Кодекса РФ предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

При этом течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество (п. 2 ст. 9 Семейного Кодекса РФ, п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 Семейного Кодекса РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.).

Из пояснений истицы и материалов дела следует, что ФИО1 стало известно о нарушении её права в (дата).

Пунктом 1 статьи 39 Семейного Кодекса РФ и пунктом 2 статьи 254 ГК РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, выделе из него доли, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке с (дата) по (дата).

Судом установлено, что в период брака сторон был построен жилой дом с кадастровым № ..., на предоставленном в собственность администрацией муниципального образования земельном участке к указанному жилому дому земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., с кадастровым № ..., расположенные по адресу: (адрес) введён в эксплуатацию в (дата).

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, правообладателем жилого дома с кадастровым номером 26:14:010204:1564, и земельного участка к указанному жилому дому земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., с кадастровым № ..., расположенных по адресу: (адрес) является ФИО2

В судебном заседании установлено, что какой либо договор относительно иного режима имущества, нажитого в период брака, чем это предусмотрено Гражданским Кодексом РФ и Семейным Кодексом РФ, сторонами не заключался.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, суд, руководствуясь ст. ст. 38, 39 Семейного Кодекса РФ, приходит к выводу о необходимости определить доли сторон в спорном жилом помещении и земельном участке равными, т.е. по 1/2 доли каждому. Оснований для отступления от принципа равенства долей судом установлено не было.

Довод ответчика о том, что истица не принимала участия в строительстве жилого дома правового значения не имеет, поскольку в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

При этом доказательств того, что ФИО1 во время брака и строительства дома не получала доходов по неуважительным причинам или расходовала общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, не представлено.

Учитывая требования закона, несмотря на то, что право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано лишь на имя одного из супругов (на имя ФИО2), суд признает данное недвижимое имущество совместной собственностью супругов Б-вых, и считает его подлежащим разделу в равных долях.

Признавая совместно нажитым имуществом супругов Б-вых – жилой дом с кадастровым № ..., и земельный участок к указанному жилому дому земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., с кадастровым № ..., расположенные по адресу: (адрес), в силу части 1 статьи 39 Семейного Кодекса Российской Федерации, суд учитывает в этом имуществе равные доли каждого из супругов.

Кроме того, с ответчика на основании ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением иска, подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, в размере 6624 рубля 00 копеек. Факт уплаты пошлины в указанном размере в доход государства подтверждается представленным в судебное заседание чеком-ордером от (дата) и (дата).

В связи с удовлетворением исковых требований, подлежит аннулированию зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу (адрес), запись регистрации № ... от (дата) и земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу (адрес), запись регистрации № ... от (дата).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности – удовлетворить.

Разделить между ФИО1 к ФИО2 совместно нажитое недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка в равных долях по 1/2 доли каждому.

Признать право собственности за ФИО1, (дата) года рождения, на 1/2 долю жилого дома общей площадью ... кв.м., с кадастровым № ... и на 1/2 долю земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым № ... из земель населенных пунктов предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: (адрес).

Признать право собственности за ФИО2, (дата) года рождения, на 1/2 долю жилого дома общей площадью ... кв.м., с кадастровым № ... и на 1/2 долю земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым № ... из земель населенных пунктов предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: (адрес).

Прекратить зарегистрированное право собственности за ФИО2 на жилой дом площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу (адрес), и аннулировать (исключить) запись в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах о государственной регистрации права за ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу (адрес), запись регистрации № ... от (дата), и земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу (адрес), запись регистрации № ... от (дата).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рубля ... копеек.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию права на недвижимость в Ставропольском крае.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья М.А. Иванов