УИД 77RS0020-02-2025-006160-68

Дело № 2-5059/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Вальчук А.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5059/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 являются равнодолевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик препятствует истцу в доступе в квартиру и пользовании жилым помещением, отказывается выдать ключи от квартиры, при этом ответчик сама в указанной квартире не проживает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, указала, что не является собственником квартиры.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, положениями ст. 11 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ о защите жилищных прав, а также ст. ст. 244, 247 ГК РФ, в соответствии с которыми участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности ФИО2, что следует из выписки из ЕГРН.

ФИО1 являлась собственником ½ доли спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство от 22.01.2024 г. и была зарегистрирована по месту жительства в квартире с 10.06.2024 г.

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 в настоящее время в квартире по адресу: адрес, не зарегистрирована, собственником ½ доли квартиры не является с 04.08.2025 г., что следует из выписки из ЕГРН.

Стороны по делу не являются членами одной семьи.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку истец не является собственником спорного помещения, не зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства, единоличным собственником квартиры в настоящее время является ответчик, иных зарегистрированных лиц по месту жительства в спорном жилом помещении кроме ответчика не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.12.2025 г.

Судья А.С. Вальчук