Дело № 2-738/2023

УИД: 

<

номер> 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лангепас 21 сентября 2023 года 

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Вербий А.С., при секретаре Тищенко Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-738/2023 по иску акционерного общества «ТомскРТС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

установил:

акционерное общество «ТомскРТС» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в размере 41 776,94 рублей с каждого, пени в размере 9 916,73 рублей с каждого, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 633,88 рублей с каждого.

Требования мотивированы тем, что АО «ТомскРТС» является поставщиком энергоресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска, является единой теплоснабжающей организацией в г. Томске. Квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности по ? доли в праве собственности у каждого. За период с 

<

дата> по 

<

дата> в указанное жилое помещение поставлено тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения на сумму 167 107,77 рублей. В связи с отсутствием оплаты, ответчикам начислены пени в сумме 39 666,93 рублей. Ссылаясь на положения статей 8, 309,539, 540, 548, 1102 – 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, претендует на удовлетворение иска.

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, будучи извещенным надлежаще, в судебное заседание не явились, в своих письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В представленных возражениях с исковыми требованиями согласились частично, просили суд о применении срока исковой давности. 

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчиков, на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части, на основании следующего.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО1 являлись собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, ? доли в праве собственности которой перешла им в порядке наследования от ФИО6 (л.д. 101, 111), а ? доли – в силу приобретательной давности (л.д. 121-123). Право собственности ответчиков на квартиру прекращено 

<

дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 94-97)

Из представленных материалов следует, что АО «ТомскРТС» является поставщиком энергоресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям города Томска, является единой теплоснабжающей организацией в городе Томске (л.д. 62-76).

За период с 

<

дата> по 

<

дата> в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> поставлено тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения на сумму 167 107,77 рублей, что подтверждается расчетом суммы задолженности за услуги теплоснабжения (л.д. 28-57).

Решением Лангепасского городского суда от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>, с ответчиков в пользу АО «ТомскРТС» за ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, перешедшую к ним в порядке приобретательной давности, взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 13 356,65 рублей с каждого, пени в размере 688,26 рублей с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере 561,80 рубля с каждого, а всего 14 606 рублей 71 копейка с каждого.

Истец по настоящему делу претендует на взыскание с ответчиков задолженности по оплате услуг теплоснабжения пропорционально их доле в праве собственности на квартиру в размере 41 776,94 рублей с каждого.

При разрешении спора со стороны ответчиков поступило ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

В соответствии со статьёй 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в п. 18 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Судом установлено, что 

<

дата> АО «ТомскРТС» обратилось к мировым судьям судебных участков №№ 1, 2 Лангепасского судебного района с заявлениями о выдаче судебных приказов, в связи с чем, выданы судебные приказы 

<

номер>, 

<

номер> о взыскании с ФИО2, ФИО1 в пользу АО «ТомскРТС» задолженности по оплате услуг теплоснабжения.

Определениями мирового судьи от 

<

дата> ранее вынесенные судебные приказы отменены (л.д. 86-87).

Вместе с тем, вышеуказанные судебные приказы были вынесены мировым судьей по взысканию с ответчиков задолженности по оплате услуг теплоснабжения за ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, перешедшую к ним в порядке приобретательной давности. По взысканию с ответчиков задолженности за ? доли в праве собственности на квартиру, перешедшую к ответчикам в порядке наследования от ФИО6, АО «ТомскРТС» к мировым судьям не обращалось.

С настоящим иском АО «ТомскРТС» обратилось в суд 

<

дата> (согласно штемпелю на почтовом конверте) (л.д. 4). 

Учитывая обращение истца в суд 

<

дата>, суд приходит к выводу, что истец может претендовать на взыскание тех платежей, которые ответчики были обязаны произвести в период с 

<

дата>.

Принимая во внимание расчет суммы задолженности за услуги теплоснабжения (л.д. 28-57), представленный истцом и не оспоренный ответчиками, содержащий суммы фактических ежемесячных начислений и суммы внесенных платежей, а также исходя из размера доли в праве собственности на жилое помещение (1/2), взысканию подлежат суммы, подлежащие выплате ответчиками с 

<

дата> в размере 22 829,54 рублей (45 659,08 рублей/2), из которых: за август 2020 года – 358,33 руб. (396,72 руб./31*28 дней), за сентябрь 2020 года – 549,70 руб., за октябрь 2020 года – 1 967,32 руб., за ноябрь 2020 года – 2 318,88 руб., за декабрь 2020 года – 3 165,78 руб., за январь 2021 года – 3 796,77 руб., за февраль 2021 года – 3 262,66 руб., за март 2021 года – 2 505,31 руб., за апрель 2021 года – 2 138,38 руб., за май 2021 года – 807,05 руб., за июнь 2021 года – 308,03 руб., за июль 2021 года – 426,48 руб., за август 2021 года – 426,48 руб., за сентябрь 2021 года – 749,49 руб., за октябрь 2021 года – 1 886,93 руб., за ноябрь 2021 года – 2 502,20 руб., за декабрь 2021 года – 2 748,53 руб., за январь 2022 года – 2 966,29 руб., за февраль 2022 года – 2 985,50 руб., за март 2022 года – 2 331,22 руб., за апрель 2022 года – 2 061,02 руб., за май 2022 года – 984,02 руб., за июнь 2022 года – 319,88 руб., за июль 2022 года – 458,89 руб., за август 2022 года – 458,89 руб., за сентябрь 2022 года – 1 068,64 руб., за октябрь 2022 года – 2 106,41 рублей.

Как разъяснил пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 27 постановления от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по 11 414,77 рублей с каждого.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из положений п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Исходя из представленного истцом расчета пени (л.д. 58), за период образования задолженности с 

<

дата> по 

<

дата> ответчикам начислена сумма пени в размере 19 833,47 рублей (39 666,93 руб./2).

В силу статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Учитывая, что сумма пени рассчитывалась истцом за период задолженности по оплате услуг теплоснабжения с 

<

дата> по 

<

дата>, с учетом пропуска истцом срока исковой давности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчиков задолженности по пени за требуемый период.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 456,59 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск акционерного общества «ТомскРТС» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> 

<

персональные данные> в пользу акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН 

<

номер>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 11 414,77 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 456,59 рублей, а всего 11 871 (одиннадцать тысяч восемьсот семьдесят один) рубль 36 копеек.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> 

<

персональные данные> в пользу акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН 

<

номер>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 11 414,77 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 456,59 рублей, а всего 11 871 (одиннадцать тысяч восемьсот семьдесят один) рубль 36 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2023 года.

Председательствующий А.С. Вербий